24 сентября 2010 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Кокаревич И.Н.
при секретаре Медведевой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по заявлению Департамента экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации г. Томска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
Департамент экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации г. Томска (далее по тексту – Департамент) обратился в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования «Город Томск» на нежилое сооружение, площадь застройки 47,3 кв.м, расположенное по адресу: ... г. В обоснование заявленных требований заявитель указал, что Департамент обратился в филиал ФГУП «Ростехинвентаризация» по г. Томску, Управление Федеральной регистрационной службы по Томской области, Территориальное управление Министерства имущественных отношений РФ по Томской области, Департамент по управлению государственной собственностью администрации Томской области с запросами о предоставлении информации об имеющихся правах на сооружение, расположенное по указанному адресу. Филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация" по г. Томску была представлена выписка из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности, в которой сведения о владельцах данного сооружения отсутствуют. В реестрах федерального имущества, государственного имущества Томской области и муниципальной собственности данное сооружение также не значится. Поскольку собственник сооружения не был выяснен, 11 апреля 2005 г. Департамент обратился в Управление Федеральной регистрационной службы по Томской области с заявлением о принятии на учет сооружения, расположенного по адресу: ... г. 06.05.2005 г. указанный объект Управлением Федеральной регистрационной службы по Томской области был принят на учет как бесхозяйное имущество.
Представитель Департамента экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации г. Томска – Кузнецова Н.В., действующая на основании доверенности от ... ..., сроком на один год, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Департамент экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации г. Томска, что суд в соответствии со ст. 167, 292 ГПК РФ считает возможным.
Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил. Суд в соответствии со ст. ст. 167, 292 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее дело без участия представителя заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области.
Представитель заинтересованного лица - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Томской области – Сергеева В.С., действующая на основании доверенности от ... ..., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представив отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Томской области, что суд на основании ст. ст. 167, 292 ГПК РФ считает возможным. Согласно представленному отзыву заинтересованное лицо не возражает против удовлетворения требования о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь.
Представитель заинтересованного лица – Департамента по управлению государственной собственностью Томской области – Гавриленко А.Н., действующая на основании доверенности от ... ..., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представив отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Департамента по управлению государственной собственностью Томской области, что суд на основании ст. ст. 167, 292 ГПК РФ считает возможным. Согласно представленному отзыву нежилое сооружение по адресу: ... г, по состоянию на 21 сентября 2010 г. в Реестре государственного имущества Томской области не числится, к объектам областной государственной собственности не относится, в подтверждение чего представило сообщение от 22.09.2010 г. ....
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В силу ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга. В случае, если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.
Согласно Положению о Департаменте недвижимости администрации г. Томска, утвержденному Решением Думы города Томска от 30.10.2007 г. № 683, и Решению Думы г. Томска от 08.09.2009 г. № 1284 Департамент экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации г. Томска осуществляет права собственника муниципального образования «Город Томск» в отношении муниципальной собственности. Таким образом, заявление подано надлежащим заявителем.
В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Судом установлено, что недвижимое имущество – сооружение, площадь застройки 47,3 кв.м, расположенное по адресу: ... г, не имеет собственника, т.е. является бесхозяйным, что подтверждается совокупностью следующих доказательств.
Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества Управления Федеральной регистрационной службы по Томской области от 06.05.2005 г. подтверждается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет 06.05.2005 г. бесхозяйного объекта недвижимого имущества - сооружения, расположенного по адресу: ... г.
Из выписки из Единого Адресного Реестра г. Томска от 09.03.2004 г. ... следует, что сооружение зарегистрировано по адресу: ... г, за ....
Согласно выписке из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности от 09.03.2004 г. ...:401/2004-10869, выданной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по г. Томску по состоянию на 09.03.2004 г., сооружение, расположенное по адресу: ... г, представляет собой сооружение - лестницу, которая состоит из металлической конструкции с деревянным наполнением, ограждение выполнено из металлических труб d = 50, высотой 0,9 м. Имеется ситуационный план, план объекта, на которых определены место расположения и размеры объекта, указаны смежные объекты.
Из сообщения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Томской области от 21.09.2006 г. № ТУ-3898 следует, что сооружение, расположенное по адресу: ... г, по состоянию на 18.09.2006 г. в Реестр федерального имущества не включено.
Сообщение Томского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 28.09.2006 г. ... свидетельствует о том, что сведения о принадлежности объекта инженерной инфраструктуры, расположенного по адресу: ... г, в Томском филиале ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» отсутствуют.
Согласно сообщению Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 16.10.2006 г. ..., от 22.09.2010 г. ... объект недвижимости, расположенный по адресу: ... г, по состоянию на 13.10.2006 г., 21.09.2010 г. в Реестре государственного имущества Томской области не числится.
В соответствии с сообщением Департамента недвижимости администрации г. Томска от 01.09.2006 г. ... в Реестр муниципальной собственности объект инженерной инфраструктуры - сооружение, расположенное по адресу: ... г, не включен.
Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.
Учитывая вышеприведенные требования закона, а также тот факт, что сооружение, расположенное по адресу: ... г, не имеет собственника и 06.05.2005 года, то есть более одного года назад, принято на учет как бесхозяйное недвижимое имущество, суд считает возможным признать право собственности муниципального образования «Город Томск» на сооружение, расположенное по адресу: ... г.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявленное требование Департамента экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации г. Томска удовлетворить.
Признать право собственности муниципального образования «Город Томск» на нежилое сооружение, площадь застройки 47,3 кв.м, расположенное по адресу: ... г.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней через Октябрьский районный суд г. Томска.
Председательствующий: И.Н. Кокаревич