Дело № 2-1446/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июля 2010 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Скачкова А.А.,
при секретаре Черниговой И.С.,
с участием представителя заявителя Кожевниковой Т.А.: Полех Т.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Кожевниковой Т.А. об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности,
установил:
Кожевникова Т.А. обратилась в Октябрьский районный суд г. Томска с заявлением, в котором просит установить факт владения и пользования земельным участком ... общей площадью ... с кадастровым номером ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для садоводства, расположенным по адресу ... на праве собственности.
Кожевникова Т.А. надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, судебное заседание не явилась, направив своего представителя, в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с чем, заявление может быть рассмотрено в ее отсутствие.
Представитель заявителя Полех Т.М. в судебном заседании на требованиях настаивала и просила их удовлетворить. Пояснила, что подлинный документ, подтверждающий право собственности был утерян, имеется лишь его копия из архива, которая подтверждает факт владения и пользования земельным участком на праве собственности.
Представитель заинтересованного лица – администрации г. Томска в отзыве не возражал против удовлетворения заявления Кожевниковой Т.А., просил рассматривать дело в его отсутствие.
Заслушав объяснения заявителя, исследовав письменные материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства. В соответствии с имеющемся в материалах дела государственным актом ... заявителю постановлением от ... года ... главы администрации Томского района предоставлен в собственность земельный участок ... по улице ... в садоводческом товариществе ... площадью ... для садоводства. Данный государственный акт заверен архивным отделом департамента архитектуры и градостроительства администрации г. Томска.
В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, он имеет кадастровый номер ..., расположен по адресу: ..., имеет площадь ... квадратных метра, разрешенное использование - садоводство, категория земель - земли населенных пунктов и имеет собственника Кожевникову Т.А.
Согласно справки садоводческого товарищества ... Кожевникова Т.А. владеет с 02.03.1993 года на праве собственности земельным участком площадью 0,042 га., расположенным в садоводческом товариществе «Зорька», по адресу улица ... участок ....
В соответствии с п.9 ФЗ №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственные акты по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей".
В соответствии с ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
В соответствии с п.10 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.
Как следует из пояснений представителя заявителя подлинный государственный акт ..., подтверждающий право собственности на землю был утерян.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что они в совокупности подтверждают факт владения и пользования Кожевниковой Т.А. на праве собственности земельным участком ..., расположенным по адресу: ... квадратных метров с кадастровым номером ..., с разрешенным использованием - садоводство, категория земель - земли населенных пунктов.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 264, 268 ГПК РФ,
решил:
Заявление Кожевниковой Т.А. удовлетворить.
Установить факт владения и пользования земельным участком ..., расположенным по адресу: ..., с разрешенным использованием - садоводство, категория земель - земли населенных пунктов, на праве собственности Кожевниковой Т.А..
Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество соответствующей записи о праве собственности Кожевниковой Т.А. на указанный земельный участок.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Томска.
Судья А.А. Скачков