Дело № 2-1835/10
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 октября 2010 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Ячменевой А.Б.,
при секретаре Сабылиной Е.А.,
с участием истца Марченко Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Марченко Е.М., действующей в том числе в интересах несовершеннолетней Гусельниковой Т.А., к Гусельникову А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Марченко Е.М., действующая в том числе в интересах несовершеннолетней Гусельниковой Т.А. обратилась в суд с иском к Гусельникову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Томск, ...
В обоснование требований указала, что квартира ..., расположенная по адресу: г. Томск, ..., принадлежит ей и её дочери Гусельниковой Т.А. на праве общей долевой собственности. Квартира была приватизирована в ... году. С ... года до апреля ... года в спорном жилом помещении проживал Гусельников А.В., который был зарегистрирован с целью оформления пенсии. В квартиру ответчик был вселен в качестве сожителя. Ведение совместного хозяйства ответчик фактически прекратил с ... года. Полагает, что поскольку Гусельников А.В. не является членом их семьи как собственников жилого помещения, и в связи с выездом из спорного жилого помещения утратил право пользования им, какого-либо соглашения о сохранении права пользования указанным жилым помещением не заключалось.
В судебном заседании истица Марченко Е.М. требования поддержала, дополнительно пояснила, что вещей ответчика в квартире нет, попыток вселиться он не предпринимал, претензий по поводу спорного помещения не предъявлял. В июле ... года ответчик в её отсутствие собрал свои вещи и выехал из квартиры. Последний раз её дочь общалась с ним по телефону в августе ... года.
Ответчик Гусельников А.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин не явки не представил, в связи с чем суд считает его неявку неуважительной и возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Статья 20 ГК РФ предусматривает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Как следует из положений ч. ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Анализ приведенных положений закона позволяет прийти к выводу о том, что правом пользования жилым помещением наравне с его собственником наделяются члены семьи собственника жилого помещения, к которым относится определенный круг лиц, проживающих совместно с собственником жилого помещения. То есть, если лицо относится к указанному кругу лиц, но не проживает с собственником, то таковым правом не наделяется.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Томск, ..., принадлежит Марченко Е.М. и Гусельниковой Т.А. на праве общей долевой собственности по 1/2 доли на основании договора передачи от ..., зарегистрированного Объединенной Администрацией Ленинского и Октябрьского округов г. Томска. В жилом помещении числятся зарегистрированными: Марченко Е.М. – с ..., Гусельникова Т.А. – с ..., Гусельников А.В. – с ..., который был вселен с согласия собственника в качестве сожителя. В июле ... года, забрав свои вещи, он выехал из спорной квартиры.
Данные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о государственной регистрации права ... от ...; копией свидетельства о государственной регистрации права ... от ...; справкой, выданной паспортистом паспортного стола ООО «Маякъ» от ...; адресной справкой ОАСР УФМС России по Томской области от ....
В пункте 13 постановления № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в практике при применении Жилищного Кодекса РФ» Пленум Верховного Суда РФ разъяснил, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Как видно из дела, истица просит признать Гусельникова А.В. утратившим право пользования жилым помещением в связи с тем, что с июля ... года ответчик перестал быть членом семьи собственников, в спорном жилом помещении не проживает, его вещей не имеется, выехал добровольно, с момента выезда не вселялся, таких попыток не предпринимал, на право пользования жилым помещением не претендовал, его отсутствие не носит временного характера, обязанности по оплате жилищно – коммунальных услуг не выполняет, с ... года его место жительства неизвестно.
Допрошенная в качестве свидетеля В. показала, что работала вместе с истицей Марченко Е.М. и ответчиком Гусельниковым А.В. в МОУ СОШ .... С апреля ... года ответчик на работе не появляется, кроме того, она периодически бывает в квартире истца, но его вещей не видела. Со слов Марченко Е.М. знает, что Гусельников А.В. в июле ... года забрал свои вещи и уехал.
Свидетель З. в судебном заседании пояснила, что она является сестрой истицы, ей известо, что ответчик не проживает в спорной квартире с июля ... года, он, собрав вещи, уехал и его отсутствие в квартире носит постоянный характер. Вселиться в спорное жилое помещение не пытался, его вещей в квартире нет, претензий по поводу квартиры не предъявлял.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик в судебное заседание не явился, доказательств в обоснование своих возражений суду не представил, обстоятельств, которые позволяли бы признать, что он относится к лицам, чье право пользования жильем сохраняется в соответствии с законом, не установлены.
Учитывая, что Гусельников А.В. добровольно выехал из спорного жилого помещения, расположенного по адресу: г. Томск, ..., где длительное время не проживает, семейные отношения с истцами прекращены, общее хозяйство не ведется, расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не осуществляет, вселиться с момента выезда (лето ... года) не пытался, каких-либо соглашений между сторонами не заключалось, сохраняя регистрацию в спорной квартире, нарушает права истцов как собственников жилого помещения.
Оценив изложенные выше доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик, переставший быть членом семьи собственника квартиры и выехавший из спорного жилого помещения, в силу ст. 31 ЖК РФ утратил право пользования квартирой, в которой зарегистрирован.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований.
В соответствии ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с Гусельникова А.В. в пользу Марченко Е.М. подлежит взысканию 200 рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,
р е ш и л :
исковые требования удовлетворить.
Признать Гусельникова А.В. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой ... в г. Томске.
Настоящее решение является основанием для снятия Гусельникова А.В. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Томск, ..., Управлением Федеральной миграционной службы России по Томской области.
Взыскать с Гусельникова А.В. в пользу Марченко Е.М. расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Октябрьский районный суд г. Томска в течение 10 дней.
Председательствующий: А.Б. Ячменева