Дело № 2-877/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 апреля 2010 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Радикевич М.А.
при секретаре Якубович Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации г. Томска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
установил:
Департамент экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации г. Томска обратился в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования город Томск на сооружение – нежилое строение, одноэтажное, общей площадью 9,8 кв.м., площадь застройки 15,1 кв.м., строительный объем 36 куб.м., группа капитальности II, (материал стен – кирпич ?=380 мм., физический износ сооружения 31%), расположенное по адресу г. Томск, ...
В обоснование своих требований указал, что на запрос департамента недвижимости администрации г. Томска о предоставлении информации об имеющихся правах на указанное нежилое строение, филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация" по г. Томску была представлена выписка из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности, в которой сведения о владельцах данного сооружения отсутствуют. В реестрах федерального, государственного имущества Томской области и муниципальной собственности данное сооружение также не значится. Поскольку собственник нежилого строения не был выяснен, ... департамент недвижимости обратился в УФРС по ТО с заявлением о принятии на учет сооружения – нежилого строения, расположенного по адресу: г. Томск, ... как бесхозяйного имущества, которое было принято на учет .... Собственник имущества на сегодняшний день не обнаружен, а департамент экономического развития и управления муниципальной собственностью в соответствии «Положением о департаменте недвижимости администрации г. Томска», утвержденного «Решением Думы города Томска» от 30.10.2007 года № 683 и Решения Думы города Томска от 08.09.2009 года № 1284 осуществляет права собственника муниципального образования город Томск в отношении муниципальной собственности, в связи с чем просит признать за муниципальным образованием город Томск право собственности на указанный объект недвижимости.
Представитель Департамента экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации г. Томска – Хрусталев А.И., действующий на основании доверенности ... от ..., в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представители заинтересованных лиц - Департамента по управлению государственной собственностью администрации Томской области, Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Томской области, Управления федеральной регистрационной службы по Томской области надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явились.
Начальник Департамента по управлению государственной собственностью Томской области – Аникин А.В. в суд представил заявление ... от ..., согласно которому Департамент по управлению государственной собственностью Томской области просит рассматривать гражданские дела по заявлениям Департамента экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации г. Томска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи (канализационные, водопроводные, электрические, тепловые сети, нежилые строения), которые будут поданы в 2010 году, без участия представителя Департамента по управлению государственной собственностью Томской области при условии наличия в материалах дела справки Департамента по управлению государственной собственностью Томской области об отсутствии объекта в Реестре государственного имущества Томской области.
Руководитель Управления Федеральной регистрационной службы по Томской области – Занкин С.В. в суд представил заявление от ... ..., в котором просил рассмотреть дела по заявлениям Департамента экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации г. Томска о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества без участия представителя Управления Федеральной регистрационной службы по Томской области при условии соблюдения Департаментом экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации г. Томска требований ч. 2 ст. 291 ГПК РФ.
Представитель Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Томской области Сергеева В.С., действующая по доверенности ... от ... представила заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления. Не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В силу ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
На основании «Положения о департаменте недвижимости администрации г. Томска», утвержденного «Решением Думы города Томска» от 30.10.2007 года № 683 и Решения Думы города Томска от 08.09.2009 года № 1284 департамент экономического развития и управления муниципальной собственностью осуществляет права собственника муниципального образования город Томск в отношении муниципальной собственности. Таким образом, заявление подано надлежащим заявителем.
В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Судом установлено, что сооружение – нежилое строение, одноэтажное, расположенное по адресу: г. Томск, ... не имеет собственника, т.е. является бесхозяйным, что подтверждается совокупностью следующих доказательств.
Согласно техническому паспорту сооружения, выданного ОГУП «Томский областной центр технической инвентаризации» по состоянию на ..., объект недвижимости по адресу: г. Томск, ..., представляет собой одноэтажное нежилое строение, общей площадью 9,8 кв.м., площадь застройки 15,1 кв.м., строительный объем 36 куб.м., группа капитальности II. Сведения о принадлежности указанного сооружения отсутствуют. Имеется графическая часть, ситуационный план, на котором определены границы и размеры объекта, указаны смежные объекты.
Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества Управления Федеральной регистрационной по Томской области от ... подтверждается, что на основании заявления от ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет ... бесхозяйного недвижимого имущества – нежилое строение, расположенное по адресу: г. Томск, ...
В соответствии с выпиской из Единого адресного реестра г. Томска, выданной МУ Бюро технической инвентаризации г. Томска от ... за ... нежилое строение ... зарегистрировано по адресу: г. Томск, ... за ....
Из сообщения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Томской области от ... ... следует, что объект инженерной инфраструктуры – нежилое строение, расположенное по адресу: г. Томск, ... по состоянию на ... в реестр федерального имущества не включен.
Согласно сообщению Томского Филиала ФГУП "Ростехинвентаризация" от ... ... сведения о принадлежности объекта инженерной инфраструктуры – нежилого строения, расположенного по адресу г. Томск, ... в Томском филиале ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" отсутствуют.
Как следует из сообщения Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от ... ... нежилое строение, расположенное по адресу: г. Томск, ... в реестре государственного имущества Томской области не числится.
В соответствии с сообщением Департамента недвижимости администрации г. Томска от ... ... объект недвижимости, расположенный по адресу: г. Томск, ... не является объектом муниципальной собственности.
В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Учитывая вышеприведенные требования закона, а также тот факт, что объект недвижимости – нежилое строение, расположенное по адресу г. Томск, ... не имеет собственника и ..., то есть более одного года назад принято на учет как бесхозяйное недвижимое имущество, суд считает возможным признать право собственности муниципального образования город Томск на сооружение – одноэтажное нежилое строение, одноэтажное, общей площадью 9,8 кв.м., площадь застройки 15,1 кв.м., строительный объем 36 куб.м., группа капитальности II, (материал стен – кирпич ?=380 мм., физический износ сооружения 31%), расположенное по адресу г. Томск, ... как бесхозяйное имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
решил:
Заявление Департамента экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации г. Томска удовлетворить.
Признать право собственности муниципального образования город Томск на сооружения – нежилое строение, одноэтажное, общей площадью 9,8 кв.м., площадью застройки 15,1 кв.м., строительный объем 36 куб.м., группа капитальности II, (материал стен – кирпич ?=380 мм. Физический износ сооружения 31%), расположенного по адресу г. Томск, ...
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Октябрьского районного суда г. Томска.
Председательствующий: М.А. Радикевич