РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 сентября 2010 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судья Радикевич М.А.
при секретаре Якубович Л.А.,
при участии истца – Набиуллиной Г.Н., представителя ответчика – Худолеева В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Набиуллиной Г.Н., Дубна Р.Н., Каплиной Р.Н. к Сергееву О.Г. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,
установил:
Набиуллина Г.Н., Дубна Р.Н., Каплина Р.Н. обратились в суд с иском к Сергееву О.Г., в котором просят признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Томск, ....
В обоснование иска указали, что квартира по адресу ... принадлежала на праве собственности К., которая ... умерла. К. распорядилась принадлежащим ей имуществом, завещав его своей сестре Ф. В установленный законом шестимесячный срок, наследство оформлено Ф. не было. ... Ф. умерла. В настоящее время, спорная квартира принадлежит истцам на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/3, на основании свидетельств о праве на наследство по закону. После открытия наследства было установлено, что в указанной квартире зарегистрирован ответчик Сергеев О.Г. в качестве гражданского супруга умершей К.. В квартиру Сергеев О.Г. не вселялся, его вещей в квартире нет. Регистрация ответчика носила формальный характер, срок регистрации установлен не был. Обращения к ответчику с вопросом о снятии с регистрационного учета положительного результата не дали. Поскольку ответчик в квартиру не вселялся, с собственниками никогда совместно не проживал, общее хозяйство не вел, он не является членом семьи собственников, а потому не приобрел права пользования спорным жилым помещением. Его регистрация является для истцов незаконным обременением, а также связана с дополнительными расходами по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании истица Набиуллина Г.Н. требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Истцы Дубна Р.Н., Каплина Р.Н. в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик Сергеев О.Г. иск не признал. Пояснил, что являлся гражданским мужем Ф. Последняя проживала в спорной квартире со своей сестрой К. Они втроем вели хозяйство. Вселился в квартиру в ноябре 2005 года, перевез личные вещи.
В судебном заседании представитель ответчика Худолеев В.М., действующий по доверенности от ... исковые требования не признал, пояснил, что Сергеев О.Г. в установленном законом порядке, с согласия собственника квартиры – К. был вселен в спорную квартиру. Они состояли в фактических брачных отношениях, совместно проживали, вели общее хозяйство, а потому Сергеев О.Г. приобрел право пользования квартирой, расположенной по ... в г. Томске.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон, свидетелей, суд приходит к следующему.
Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Анализ приведенных положений закона позволяет прийти к выводу о том, что правом пользования жилым помещением наравне с его собственником наделяются члены семьи собственника жилого помещения, к которым относится определенный круг лиц, проживающих совместно с собственником жилого помещения. То есть, если лицо относится к указанному кругу лиц, но не проживает с собственником, то таковым правом не наделяется.
Как видно из дела, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Томск, ... принадлежало на праве собственности К. ... К. умерла. Последняя распорядилась всем своим имуществом, в том числе указанной квартирой завещав ее Ф. ... Ф. умерла. Право собственности на спорную квартиру, являющуюся наследственным имуществом было зарегистрировано за истцами Набиуллиной Г.Н., Дубна Р.Н., Каплиной Р.Н.. В настоящее время в жилом помещении числится зарегистрированным Сергеев О.Г.. ... ответчик Сергеев О.Г. был зарегистрирован по указанному адресу с указанием в заявлении собственника К., в качестве гражданского мужа.
Данные обстоятельства подтверждаются регистрационным свидетельством о собственности ... от ...; свидетельством о смерти ... от ...; завещанием ... ... от ...; свидетельством о смерти ... от ...; свидетельствами о праве на наследство по закону от ... от ...; ... от ..., ... от ...; свидетельствами о государственной регистрации права ... от ..., ... от ..., ... от ...; справкой паспортного стола ООО «Управдом» ... от ...; заявлением К. от ....
Судом установлено, что ответчик Сергеев О.Г. в спорное жилое помещение не вселялся, совместно с собственником не проживал, общее хозяйство не вел, участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не принимал, квартирой как местом жительства не интересовался, каких-либо притязаний не имеет, вселиться не пытался.
Данные обстоятельства подтвердили допрошенные в качестве свидетелей М., П., Б., которые поясняли, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, вещей его в квартире нет, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Его регистрация носила формальный характер.
Свидетели С. и И. показали, что Сергеев О.Г. состоял в фактических брачных отношениях с Ф., которая собственником спорной квартиры не являлась.
В судебном заседании истец Набиуллина Г.Н. пояснила, что ответчик Сергеев О.Г. часто проводил время в спорной квартире, в компании с ее умершими сестрами в качестве знакомого. По его просьбе К. зарегистрировала ответчика в спорной квартире, однако фактически ответчик в квартиру не вселялся и не проживал, его вещей в квартире нет. С ... в спорной квартире проживает М. на основании договора найма жилого помещения.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п.11 постановления № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Таким образом, суд приходит к выводу, что Сергеев О.Г. не приобрел право пользования жилым помещением, его регистрация в квартире ... в г. Томске носит формальный характер, поскольку он не являлся членом семьи собственника К., в квартиру не вселялся, с собственником совместно не проживал, общее хозяйство не вел, расходы по оплате жилищное – коммунальных услуг не осуществлял.
Доказательств обратного ответчик суду не представил.
Учитывая вышеизложенное, требования Набиуллиной Г.Н., Дубна Р.Н., Каплиной Р.Н. о признании ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно ст.ст. 4,16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета, а при изменении места жительства не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться за перерегистрацией.
Статьей 3 Правил предусмотрено, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Принимая во внимание обстоятельство о признании Сергеева О.Г. неприобретшим право пользования жилым помещением, учитывая требования ст. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, а так же тот факт, что указанная квартира не является местом жительства ответчика, он подлежит снятию с регистрационного учета.
Поскольку п. "е" ст.31 Правил предусмотрено основание для снятия с регистрационного учета - признание утратившим право пользования жилым помещением вступившим в законную силу судебным решением, то в связи с признанием лица неприобретшим право пользования жилым помещением оно также подлежит снятию с регистрационного учета по причине отсутствия права на жилое помещение.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
решил:
иск Набиуллиной Г.Н., Дубна Р.Н., Каплиной Р.Н. удовлетворить.
Признать Сергеева О.Г. неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Томск, ...
Настоящее решение является основанием для снятия Сергеева О.Г. с регистрационного учета по адресу: г. Томск, ....
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Томска.
Председательствующий: М.А. Радикевич