Дело № 2-158/10
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 февраля 2010 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Долбня С.А.,
при секретаре Клименовой Т.А.,
с участием истца Березиной Г.С.,
представителя третьего лица Администрации Октябрьского района г.Томска -отдела опеки и попечительства - С. по доверенности ... от ...,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Березиной Г.С. к Березиной Ю.С. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением,
установил:
Березина Г.С. обратилась в суд с иском к Березиной Ю.С., в котором просит признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: ....
В обоснование заявленных требований указала на то, что является нанимателем комнаты площадью 10,9 кв.м. по адресу: ... на основании решения жилищной комиссии от 22.01.2008 года. В квартире зарегистрирована Березина Ю.С., которая никогда в нее не вселялась и не проживала в ней. Постановления главы администрации Октябрьского района г. Томска о закреплении указанной квартиры за ответчиком были вынесены без согласия нанимателя. Березина Ю.С. в квартиру по адресу: ... не вселялась, а потому не приобрела право пользования спорным жилым помещением. Формальная регистрация ответчика нарушает жилищные права истца, в том числе, право на приватизацию.
В судебном заседании истец Березина Г.С. заявленные требования поддержала в полном объеме, указав, что является бабушкой ответчика. Ее дочь - Б., которая является матерью ответчика, была зарегистрирована и проживала с Березиной Ю.С. в спорной квартире до 1989 года. В 1989 году она вышла замуж и переехала вместе с ребенком жить в квартиру по адресу: ..., откуда Березину Ю.С. в 1993 году определили в детский дом. После детского дома ответчик проживала на ..., потому что в спорном жилом помещении ей нет места.
В судебное заседание ответчик Березина Ю.С., надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась. Ранее в судебном заседании ответчик иск не признала, пояснив, что в ... она была зарегистрирована и проживала до 1989 года с матерью. В 1993 году из дома по ... ее забрали в приют. После детского дома, в спорную квартиру вселиться не пыталась, поскольку там маленькая площадь и негде проживать, бабушка была категорически против ее вселения. Поступила в училище и проживала в общежитии. Выписываться из квартиры не желает, хочет участвовать в приватизации квартиры. Иного жилого помещения не имеет.
Представитель третьего лица - отдела опеки и попечительства Администрации Октябрьского района г. Томска - С., действующая на основании доверенности ... от ..., в судебном заседании полагала, что требования истца не подлежат удовлетворению, поскольку ответчик надлежащим образом была вселена в квартиру по адресу: ..., в ней проживала, и до настоящего времени в ней зарегистрирована. Более того, администрацией Октябрьского района указанное жилое помещение закреплено за ответчиком. Указанное постановление является законным и никем не оспорено.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в соответствие с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, ответчика, третье лицо, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, судом установлено следующее.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствием со ст. 5 ФЗ от 29.12.2004 года № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
С учетом указанного положения закона, принимая во внимание, что спорные правоотношения возникли до введения в действие ЖК РФ, но продолжаются и после введения в действие ЖК РФ, при разрешении настоящего спора суд считает правильным руководствоваться нормами ЖК РСФСР, а также ЖК РФ - в части тех прав и обязанностей сторон, которые возникли после введения его в действие.
В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Аналогичные положения предусмотрены ст. 69 ЖК РФ, согласно которым к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: ... предоставлялась семье Б. на семью из пяти человек, в том числе с учетом его дочери А.Н., которая проживала в указанной квартире и была в ней зарегистрирована. В 1986 году в указанную квартиру Б. вселила свою несовершеннолетнюю дочь - Березину Ю.С., и проживала с ней в указанной квартире до 1989 года. 22.01.2008 года истец Березина Г.С. признана нанимателем квартиры по адресу: ... вместо Б., умершего .... Березина Ю.С. до настоящего времени зарегистрирована в спорной квартире.
Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон в судебном заседании, а также следующими, исследованными судом доказательствами:
- справкой ООО УК ... для оформления перевода лицевого счета и заключения договора найма от 13.01.2010 года о том, что Л. (дочь квартиросъемщика) была прописана в спорной квартире с 28.04.1972 года по 29.08.1994 года, Березина Ю.С. (внучка) прописана и в настоящее время, ордер на квартиру отсутствует;
- свидетельством о смерти Б. серии ... от ...;
- справкой администрации Октябрьского района г. Томска от 23.01.2008 года о признании Березиной Г.С. нанимателем вместо Б.;
- справкой паспортного стола ООО ... от 17.12.2009 года, карточкой квартиросъемщика, согласно которых Березина Г.С. является нанимателем квартиры по адресу: ..., по указанному адресу зарегистрирована Березина Ю.С. (внучка);
- повторным свидетельством о рождении серии ... от ..., согласно которого родителями Б. являются Б., Березина Г.С.;
- справкой о заключении брака ... от ..., из которой следует, что Б., после заключения брака присвоена фамилия Л.;
- справкой о смерти ... от ..., повторным свидетельством о смерти серии ... от ... согласно которых Л. умерла ...;
- показаниями свидетеля К., которая пояснила, что Б. со своей несовершеннолетней дочкой Березиной Ю.С. вселялись с квартиру по адресу: ... и проживали там некоторое время.
Анализируя указанные положения закона и представленные доказательства, суд приходит к выводу, что Березина Ю.С. в соответствии с требованиями законодательства была вселена в квартиру по адресу: ..., и зарегистрирована по месту жительства, проживала длительный период времени в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, а потому приобрела право пользования указанным жилым помещением.
В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" под лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей понимаются лица в возрасте от 18 до 23 лет, у которых, когда они находились в возрасте до 18 лет, умерли оба или единственный родитель, а также которые остались без попечения единственного или обоих родителей и имеют в соответствии с настоящим Федеральным законом право на дополнительные гарантии по социальной поддержке.
На основании ст. 8 указанного Закона дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством), имевшие закрепленное жилое помещение, сохраняют на него право на весь период пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания населения, а также в учреждениях всех видов профессионального образования независимо от форм собственности, на период службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, на период нахождения в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы.
На основании постановлений главы администрации Октябрьского района г. Томска № № 211 от 9.09.1993 года, 396 от 9.11.1995 года, 286 от 20.11.1996 года Березина Ю.С. определена в детский дом на полное государственное обеспечение, за несовершеннолетней Березиной Ю.С. закреплена жилая площадь по адресу: ....
Из справки Томского областного государственного образовательного учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей ... № 212 от 2.02.2010 года Березина Ю.С., ... года рождения являлась воспитанницей указанного учреждения и находилась на полном государственном обеспечении с 12.02.1997 года по 31.08.2004 года.
Согласно сведений о регистрации права собственности ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 14.01.2010 года Березина Ю.С. не имела в частной собственности объектов недвижимости.
Учитывая, что Березина Ю.С. была вселена и проживала в спорном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя на законном основании, в период с 1993 года находилась в приюте, затем с 12.02.1997 года по 31.08.2004 года - в детском доме, указанная жилая площадь была закреплена за ней, Березина Ю.С. приобрела право пользования жилым помещением по адресу: ..., а потому суд находит требования Березиной Г.С. о признании Березиной Ю.С. неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: ... не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В иске Березиной Г.С. к Березиной Ю.С. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ... отказать.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда через Октябрьский районный суд г. Томска.
Судья: С.А. Долбня