Дело № 2-394/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 февраля 2010 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Скачкова А.А.,
при секретаре Черниговой И.С.,
с участием
истца Ильичевой А.С.,
представителя истца Жанказиевой И.А.
представителя ответчика Воронкова М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильичевой А.С. к администрации Октябрьского района г. Томска о включении квартиры в наследственную массу,
установил:
Ильичева А.С. обратилась в Октябрьский районный суд г. Томска с исковым заявлением к администрации Октябрьского района г. Томска, о признании умершего Ильичева Константина Вячеславовича приобретшим право собственности на жилое помещение по адресу: г. ... включить квартиру по адресу: ..., в наследственную массу умершего 02.09.2009 г. Ильичева К.В.
В судебном заседании Ильичева А.С. поддержала исковые требования в части включения квартиры по адресу: ... в наследственную массу умершего 01.09.2009 г. Ильичева К.В. Требования о признании умершего Ильичев К.В. приобретшим право собственности на жилое помещение по адресу: ..., не поддержала и просила его не разрешать. Пояснила, что ее сын Ильичев К.В. выдал ей доверенность для осуществления приватизации квартиры по адресу: .... Она в соответствии с указанной доверенностью подала в администрацию заявление о приватизации квартиры со всеми необходимыми документами. До заключения договора о передаче квартиры в собственность ее сын умер. В заключении договора ей было отказано и разъяснено, что она должна решить этот вопрос в судебном порядке. Полагает, что в связи с тем, что при жизни ее сын выразил волю на приватизацию квартиры, в которой ему не могло быть отказано, квартира должна быть включена в наследственную массу и приобретена ею в собственность в порядке наследования.
Представитель истца Жанказиева И.А. в судебном заседании пояснила, что требования истца о включении квартиры в наследственную массу подлежат удовлетворению.
Представитель ответчика Воронков М.В., в судебном заседании пояснил, что Ильичева А.С. являясь представителем Ильичева К.В., обращалась в администрацию с заявлением об оформлении в собственность квартиры по адресу: ... Ею были представлены все необходимые документы. Однако до заключения договора Ильичев К.В., умер. Ильичев К.В., имел право на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации в связи с чем, каких либо возражений относительно включения квартиры в наследственную массу не имеется.
Третье лицо, нотариус Тараканова Г.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть иск в ее отсутствие.
Выслушав истца, его представителя, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, суд считает установленными следующие обстоятельства.
Ильичев К.В., являлся нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: ..., что подтверждается обменным ордером ... от 05.02.2001 г. и карточкой квартиросъемщика от 16.07.2009 г.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 14.07.1991 года №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 14.07.1991 года №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
10.07.2009 г. Ильичев К.В., выдал Ильичевой А.С. доверенность ..., которой уполномочил ее быть его представителем по вопросам приватизации квартиры находящейся по адресу: ..., предоставив ей все необходимые для этого полномочия.
20.07.2009 г. Ильичева А.С. обратилась в администрацию Октябрьского района г. Томска с заявлением, в котором Ильичев К.В., просил оформить в частную собственность квартиру по ... что также подтверждается пояснениями представителя ответчика и уведомлением в получении документов на оформление в администрацию Октябрьского района г. Томска.
Ильичев К.В., ранее право на приватизацию не использовал, что подтверждается сведениям, предоставленным ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 03.09.1998г. и сообщением об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... от 15.06.2009г.
До заключения договора передачи жилого помещения в собственность Ильичев К.В., умер 01.09.2009 г., что подтверждается свидетельством о смерти ... от 02.09.2009 г.
Согласно ответа от 09.10.2009 г. ... администрации Октябрьского района г. Томска Ильичевой А.С. рекомендовано в судебном порядке решить вопрос о включении квартиры в наследственную массу.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Свидетельством о рождении серии ... от 21.08.1965 г. подтверждается, что Ильичев К.В. приходится сыном Ильичевой А.С..
В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 8 от 24.08.1993 года исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Наследодатель Ильичев К.В., выразил при жизни волю на приватизацию квартиры по адресу: ... своего заявления не отзывал, не смог заключить договор передачи жилого помещения в собственность по не зависящим от него причинам в связи со смертью 01.09.2009 года, в связи с чем, его смерть не может являться основанием для отказа в удовлетворении требования наследника.
Принимая во внимание вышеизложенное, а также то, что Ильичеву К.В. не могло быть отказано в передаче в собственность в порядке приватизации квартиры по адресу: ..., указанная квартира подлежит включению в состав открывшегося наследства и приобретению на праве собственности в порядке наследования по закону его наследником.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,
решил:
Иск Ильичевой А.С. удовлетворить.
Включить в состав наследства открывшегося после смерти Ильичев К.В. ... квартиру, расположенную по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Томска.
Судья А.А. Скачков