Дело №2-407/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15.03.2010 г. г. Томск
Октябрьский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи: Скачкова А.А.
при секретаре: Черниговой И.С.
с участием:
истца: Мустафаева Б.М.
представителя истца: Векю Н.А.
ответчика: Шолоховой А.П.
представителя ответчика: Приваловой Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мустафаева Б.М. к Шолоховой А.П. и Чернышевой Ю.Б. о признании гражданина утратившим право пользования и проживания жилым помещением,
установил:
Мустафаев Б.М. обратился в Октябрьский районный суд г. Томска с исковым заявлением к Шолоховой А.П. и Чернышевой Ю.Б. о признании их бывшими членами его семьи и признании их утратившими право пользования и проживания жилым помещением, расположенным по адресу: ...
В обоснование исковых требований указал, что Шолохова А.П. и Чернышева Ю.Б. не являются его женой и дочерью соответственно. Шолохова А.П. и Чернышева Ю.Б. проживали по ... до мая 2006 г. В мае 2006 г. Шолохова А.П. и Чернышева Ю.Б. выбыли из указанного жилого помещения и перестали быть членами его семьи и не проживают в указанном жилом помещении в связи с чем считает, что ответчики утратили право пользоваться и проживать данным жилым помещением. Где они проживают с 2006 г. по настоящее время ему не известно.
В судебном заседании истец уменьшил исковые требования и просил признать Шолохову А.П. и Чернышеву Ю.Б. утратившими право пользования и проживания жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Пояснил, что с Шолоховой А.П. он познакомился 12 лет назад. В это время он проживал на ... в интернате в отдельной двухкомнатной квартире с братом. Жил там один. Шолохова А.П. с ним постоянно не жила. Она с ребенком жила на ул. ... В 2005 г. по решению суда его выселили из этого жилого помещения на .... Вместе с ним по решению суда выселили Шолохову А.П. и Чернышеву Ю.Б., так как на суде он сказал, что с ним живет его жена и ребенок. На суде он сказал, что они члены его семьи, так как желал создать с Шолоховой А.П. семью. В том, что Чернышева Ю.Б. его ребенок, он окончательно уверен не был. В квартиру на ... он вселился в августе 2005 г. Через месяц в сентябре 2005 г. в квартиру вселилась Шолохова А.П. и Чернышева Ю.Б. Шолохова А.П. привезла свои вещи - одежду, обувь, предметы первой необходимости, сезонную одежду на осень и зиму. Прожив месяц Шолохова А.П. ушла к бабушке вместе с ребенком. Через месяц опять вернулась. Так продолжалось на протяжении всех 12 лет пока они жили вместе. Шолохова А.П. то приходила, то уходила. Он хотел создать с ней семью, жить с ребенком, к которому привык. Они подавали два раза заявление в ЗАГС, но оба раза Шолохова А.П. перед регистрацией уезжала жить к бабушке и потом возвращалась. В мае 2006 г. он пришел с работы и увидел, что Шолоховой А.П. нет дома. Он не обратил на это внимания, так как привык, что она уходила и приходила. В июне 2006 г. вернувшись с работы, он увидел, что нет ее вещей и вещей ребенка, посуды, штор, игрушек, постельного белья. Через шесть месяцев после мая 2006 г. он видел ее на остановке, разговаривал с ней, спрашивал, почему она ушла. Шолохова А.П. сказала, что ушла, так как не хочет с ним жить. Шолохова А.П. в квартиру больше не приезжала, не требовала вселения. С Шолоховой А.П. он не ругался и не скандалил, выехать из квартиры не требовал, замки в квартире не менял. С ноября 2006 г. он стал проживать с подругой Миленко Марией, которая бывала у него почти каждый день до января 2008 г. С ребенком - Чернышевой Ю.Б. он продолжал общаться, забирал ее из 47 школы до 2008 года. Шолохова А.П. приезжала и забирала ее домой. С Шолоховой А.П. он несколько раз разговаривал по телефону по поводу Чернышевой Ю.Б., а также по поводу квартиры на ... Также он встречался с Шолоховой А.П. и обсуждал ее требования по поводу квартиры. Он предлагал Шолоховой А.П. выплатить 500 000 рублей с тем, чтобы она смогла начать долевое участие в строительстве, но она отказалась. Шолохова А.П. требовала 900 000 рублей либо размена квартиры. Это было полтора года назад. Подтвердил это предложение в судебном заседании, предложив выплатить Шолоховой А.П. 500 000 рублей. В августе 2008 г. он вступил в брак и проживает в квартире с женой. Его жена не может прописаться в эту квартиру, так как Шолохова А.П. не дает своего согласия на это. Обстановка в квартире в 2006 и 2007 годах соответствует той, какой ее описала Шолохова А.П. и свидетель Войтенко Л.М. Войтенко Л.М. он не знает, в квартире у него она никогда не была и откуда ей известна планировка и обстановка в квартире которая была в 2006 и 2007 годах ему не известно. Он действительно в 2006 и 2007 годах никуда не уезжал, жил в г. Томске и в больницы за медицинской помощью не обращался.
Представитель истца Векю Н.А., давая оценку исследованным в судебных заседаниях доказательствам, полагала, что Шолохова А.П. и Чернышева Ю.Б. утратили право пользования жилым помещением, так как в мае 2006 г. выехали из него добровольно на другое место жительства. Шолохова А.П. вступила в брак и проживает с мужем по другому постоянному месту жительства.
В судебном заседании ответчик Шолохова А.П. исковые требования не признала и просила в их удовлетворении отказать. Пояснила, что изначально жила с Мустафаевым Б.М. постоянно на ... Жили они все вместе как одна семья, вели совместное хозяйство. В августе 2005 г. их втроем выселили по решению суда из этой квартиры в .... Эту квартиру она выбирала вместе с Мустафаевым Б.М. Им понравился район, близость школы. Переездом занимался Мустафаев Б.М., когда она была на работе он перевез все вещи в эту квартиру. После переезда они также продолжали жить постоянно вместе одной семьей и вести общее хозяйство. В 2006-2007 г. на кухне у них была электроплита, стол, старая холодильная камера, микроволновая печь черного цвета, три стула, стены были покрашены, на полу лежал линолеум квадратами, в коридоре были беленые стены, пол как на кухне, в зале были побеленные стены, люстры не было, занавески из тюли, в 2007 г. был куплен угловой диван с полочками на углах, коричневый, без подушек с обитыми подлокотниками, стояло два кресла, стол, трильяж, телевизор на тумбочке, лежало два ковра, в спальне были обои, не было занавесок, диван книжка, ковер на полу, стол, стул, старый компьютер с 2-мя колонками, дом для "Барби", сетка для игрушек, в стене встроенный шкаф белого цвета. Стиральной машины у них не было, она все стирала "на руках". На лестничной площадке были 29 и 27 квартиры. В 27 квартире жили пожилые мужчина и женщина. В 29 квартире жил ребенок, мама, бабушка и к ним приходил мужчина. С мая 2006 г. по октябрь 2007 г. Мустафаев Б.М. никуда не уезжал, постоянно жил в г. Томске вместе с ней. В этот период времени он болел, но в больницу не обращался. В 2007 г. они вместе отмечали его день рождения. В гостях был его друг Алар с детьми и еще два друга. В марте 2006 г. Мустафаев Б.М. уезжал на родину и вернулся в мае 2006 года. У Мустафаева Б.М. был болен отец, который впоследствии умер. Летом 2006 года они подавали заявление в ЗАГС для регистрации брака, но свадьба не состоялась, так как мама Мустафаева Б.М. не разрешила. В связи со смертью отца был траур сроком на один год, и нельзя было устраивать праздники. Регистрацию отменяла по ее просьбе ее подруга Войтенко Л.М. В 2006-2007 годах Мустафаев Б.М. работал на маршрутном автобусе .... Она работала в ТД Карандаш. Она помогала ему работать, была кондуктором в автобусе. В 2007 г. Мустафаев Б.М. на их общие нужды брал кредит в кооперативе "Первый Томский". Она и по ее просьбе ее брат были поручителями. Мустафаев Б.М. очень любил ребенка - Чернышеву Ю.Б. Чернышева Ю.Б. в 2006-2007 г. училась в 47 школе. Затем в 2008 г. перевелась в 43 школу, так как эта школа ближе к бабушке. Характер у Мустафаева Б.М. был вспыльчивый, он ревновал ее, придирался. Были трудности во взаимопонимании, но они продолжали жить вместе. Было, что он мог ее ударить, накричать. Такое с 2005 г. по 2007 г. было раз десять. После таких скандалов она уходила с ребенком к бабушке на ул. .... Мустафаев Б.М. приезжал за ней, просил прощения, просил вернуться, после чего они продолжали жить вместе. В октябре 2007 г. произошел очередной скандал, Мустафаев Б.М. ее ударил. Она взяла ребенка и как обычно ушла к бабушке. На следующий день она пришла домой на ул. ... и не смогла попасть в квартиру, так как был заменен замок. Она звонила Мустафаеву Б.М. и просила объяснить происходящее. Мустафаев Б.М. ответил ей, что в квартиру большее не пустит, а если она придет, то она из нее "вылетит". Она требовала разрешить ей пользоваться квартирой, но Мустафаев Б.М. не разрешал. Она была вынуждена снять квартиру на ул. ... Все ее вещи остались в квартире на ..., так как она считала, что имеет право там хранить свои вещи. Вещи она забирала частями, звонила Мустафаеву Б.М., говорила, что ей нужно, он готовил, а она приезжала с Шолоховым Е.Н. и забирала их. В дом он ее не пускал. В 2008 г. Мустафаев Б.М. сам в пакетах привез вещи ее бабушке на ул. .... До настоящего времени часть ее вещей осталась в квартире на ул. ... - плед, детские игрушки. Если бы не произошел этот конфликт, она продолжала бы проживать на ул. .... По ее мнению она и ее дочь сохранили права на ..., 32, так как выезжать из нее она не собиралась, добровольно ее покидать не собиралась. Ее выезд из квартиры не был добровольным, носил вынужденный характер, так как Мустафаев Б.М. сменил замки и не пускал ее в квартиру для проживания. Она неоднократно в 2007 и 2008 г. пыталась договориться с Мустафаевым Б.М. по поводу квартиры. Встречалась с ним, разговаривала по телефону, предлагала произвести раздел этой квартиры, но Мустафаев Б.М. не соглашался. Попыток вселиться в квартиру она не предпринимала, так как рассчитывала мирным путем решить вопрос о квартире с Мустафаевым Б.М. В июне 2008 г. она вступила в брак Шолоховым Е.Н. и проживает с ним в квартире, которую снимает по ул. .... После регистрации брака она вселяться не намеревалась, так как это было невозможным по причине создания другой семьи. Она не могла жить с мужем вместе с Мустафаевым Б.М. в одной квартире. Она предлагала .... платить за коммунальные услуги, но он отказался. Летом 2008 г. она узнала о том, что есть большие долги по квартплате, но так как ей было известно, что Мустафаев Б.М. сдает квартиру, решила, что деньги от сдачи могут пойти на их оплату, на что Мустафаев Б.М. был согласен. Она не имеет в собственности жилья, и не приобрела где-либо право на другое жилое помещение. Квартиру на ... предоставляли в том числе, на нее и ее дочь и, она считает, что имеет все права на эту квартиру.
Ответчик Чернышева Ю.Б. 02.04.1999 года рождения в судебное заседание не явилась, по настоящему делу участвует в лице ее законного представителя Шолоховой А.П.
Представитель ответчика Привалова Н.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований и просила отказать Мустафаеву Б.М. в их удовлетворении. Пояснила, что Шолохова А.П. и ее дочь Чернышева Ю.Б. никогда добровольно из квартиры на другое место жительства не выезжали, вещи из квартиры не вывозили. Мустафаев Б.М. выгнал их из квартиры. Шолохова А.П. и ее дочь Чернышева Ю.Б. не утратили право пользования квартирой на ул. ...
Выслушав лиц участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства.
Решением от 13.07.2005 г. Октябрьского районного суда г. Томска был удовлетворен иск Муниципальной общеобразовательной школы-интерната ... к Мустафаеву Б.М., Чернышевой А.П. и Чернышевой Ю.Б. о выселении. Решением суда Мустафаев Б.М., Чернышева А.П. и Чернышева Ю.Б. были выселены из спорной квартиры по ... (номера помещений по одноэтажному плану 67, 68, 69, 71) на первом этаже в здании школы-интернат №3 с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения применительно к условиям г. Томска, равнозначным по общей площади ранее занимаемому помещению, отвечающим установленным требованиям и находящемуся в черте г. Томска.
В соответствии с типовым договором социального найма жилого помещения ... от 22.05.2005 г. объединенная администрация Ленинского и Октябрьского округов г. Томска на основании решения о предоставлении жилого помещения от 31 августа 2005 г. ... предоставила Мустафаеву Б.М. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из 2 комнат в квартире общей площадью 43,2 кв. метров, по адресу: ... для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Чернышевой А.П. - жена, Чернышевой Ю.Б. - дочь.
Чернышева А.П. и Чернышева Ю.Б. были вселены в жилое помещение по адресу: ... что ответчиком утверждается, а истцом признается и не оспаривается.
В соответствии со справкой от 04.12.2009 г. Чернышева А.П. и Чернышева Ю.Б. зарегистрированы по адресу: ...
Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что Чернышева А.П. и Чернышева Ю.Б. в соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ приобрели равные с нанимателем Мустафаевым Б.М. права в жилом помещении, расположенном по адресу: ... в том числе бессрочно пользоваться жилым помещением (ч.2 ст. 60 ЖК РФ).
В соответствии с ч.1 ст. 58 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Предъявляя к Чернышевой А.П. и Чернышевой Ю.Б. требования о признании их утратившими право пользования и проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: ... истец обязан доказать обстоятельства обосновывающие данное требование.
В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Оценивая представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу о том, что они не подтверждают обстоятельств, которые бы свидетельствовали о том, что Шолохова А.П. и Чернышева Ю.Б. утратили право на жилое помещение по адресу: ...
Так, допрошенная в судебном заседании З.Л.В. пояснила, что знает Шолохову А.П. Помнит, что осенью в 2005 году в ... вселялись новые жильцы - Мустафаев Б.М., Шолохова А.П. и ребенок. Она с 2005 г. находится на инвалидности и постоянно дома. Является старшей по подъезду и занимается решением вопросов по подъезду. Встает она рано, ее окна выходят во двор, и она видела как Мустафаев Б.М., по утрам уходит на работу, а вечером возвращается домой. Мустафаева Б.М. она видела часто, встречала его во дворе. Шолохову А.П. видела, но не каждый день, а также видела ребенка. Вместе их троих не видела. С лета 2006 года она перестала видеть Шолохову А.П. В 2007 году она раза два видела Мустафаева Б.М. с другой женщиной. На лестничной площадке с квартирой ... есть .... В 27 квартире жили бабушка и дедушка. Дедушка умер недавно. В 29 квартире живет Ерошенко Наталья с двумя детьми и мужем. Один ребенок у нее от второго брака.
Допрошенный в судебном заседании А.Д.К.М.. пояснил, что знает Мустафаева Б.М. с 1991 года. На ... ..., Мустафаев Б.М., переехал в августе - сентябре 2005 года. Шолохову А.П. он знает. В 2005 году он приходил через несколько дней после переезда к Мустафаеву Б.М. поздравить и видел в доме Шолохову А.П. Знал, что еще есть ребенок. К ребенку Мустафаев Б.М. относился как к дочери, говорил, что это его ребенок. У Мустафаева Б.М. в квартире он бывал раз в один месяц. Личной жизнью Мустафаева Б.М. он не интересовался. В конце 2006 года он спрашивал у Мустафаева Б.М., где девушка и ребенок. Мустафаев Б.М. сказал, что она ушла. В конце 2006 года начале 2007 года Мустафаев Б.М. делал в квартире ремонт. Ремонт он делал в кухне и коридоре, в комнатах ремонт не делал.
Допрошенная в судебном заседании М. М.А. пояснила, что знает Мустафаева Б.М. С ним она познакомилась в начале лета 2006 года, когда он делал у ее мамы ремонт. Она бывала часто у мамы и у них возникли отношения. Они стали часто встречаться. В августе 2006 года он показал ей, где живет, дал ключи от квартиры. Они встречались 2-3 раза в неделю. Она предложила ему сделать в квартире ремонт. Ремонт он сделал за неделю. Ремонт был в кухне и коридоре. После ремонта с 01.09.2006 года она стала бывать у него чаще, ночевала у него. Она готовила пищу, ждала его дома. Их отношения длились до декабря 2007 года. Они вместе гуляли, ходили в кафе. О своей жизни Мустафаев Б.М. ей не рассказывал. Она отмечала вместе с ним Новый год и 01.01.2007 г. приезжала к нему на день рождения. Весной 2007 года Мустафаев Б.М. заменил морозильную камеру на холодильник, до этого продукты он хранил под окном. В конце лета 2007 года купил угловой диван. В декабре 2007 г. купил телевизор. В квартире налево зал, направо комната поменьше, прямо кухня слева туалет и ванна. Шторы в зале коричневые из плотного шелка. В детской штор не было, они повесили их вместе новые. В кухне была тюль. В зале висела рожковая люстра. В зале был старый диван, трюмо, старый телевизор, два кресла, столик, ковер. В кухне была морозильная камера, электрическая плита, тумба, столик полукругом, старая эмалированная кастрюля, чугунная сковорода, несколько вилок, тарелки и все, больше ничего не было. Были также старые шкафы, которые Мустафаев Б.М. привез от ее мамы, один стул и игрушечная табуретка. Мустафаем Б.М. работал водителем на 27 маршруте. Шолохову А.П. она никогда не видела. Какие номера у квартир на лестничной площадке рядом с квартирой Мустафаева Б.М. она не знает. Кто жил в то время в этих квартирах, их возраст, пол внешний вид она не знает.
Допрошенный в судебном заседании Ш.А.М. пояснил, что с Мустафаевым Б.М. знаком с 1989 года по настоящее время. Мустафаев Б.М. работал в Школе - интернат, на ... учителем. Шолохову А.П. он знает давно, видел ее в квартире на .... Мустафаев Б.М. в 2005 году переезжал на ... по решению суда. Он помогал в организации переезда, договаривался по поводу машины. При переезде не присутствовал. Через три дня после переезда приходил к Мустафаеву Б.М. в гости. Шолохову А.П. в 2005 году и начале 2006 года в квартире на ..., он видел. В феврале 2006 г. Мустафаев Б.М. уезжал и вернулся только в мае 2006 г. Этот период времени он у Мустафаева Б.М. не бывал. После возвращения Мустафаева Б.М. он стал заходить к нему в гости. В мае 2006 г. Шолохову А.П. он видел два раза и больше ее в этой квартире не видел. Он видел ребенка, когда бывал в гостях, женские вещи на вешалке. Мустафаев Б.М. ходил за ребенком в школу, гулял с ней. В мае 2007 года через знакомых Мустафаев Б.М. купил коричневый холодильник за 3 000 рублей, так как морозильная камера перестала работать. 14 июня 2006 г. он уехал в отпуск и вернулся через месяц в июле. К Мустафаеву Б.М. в первый раз пришел в гости в августе 2007 г. и видел у него дома Миленко М. Он видел ее у Мустафаева Б.М. с периодичностью один раз в месяц, один раз через месяц. Он работал в Ленинском РОВД г. Томска, у него был ключ от квартиры Мустафаева Б.М. проходя мимо его дома он часто заходил к нему домой. Бывал у него дома каждую неделю. Ремонт Мустафаев Б.М. начал в 2006 году и до настоящего времени его не закончил. Ремонт он начал с коридора, затем перешел в зал, потом в кухню. Параллельно ремонтировал маленькую комнату. Ремонт шел медленно. К Новому году он закончил ремонт только в коридоре. Кухня до настоящего времени до конца не отремонтирована. Ремонт носил вялотекущий характер и производился Мустафаевым Б.М. по мере наличия денег на него. Мустафаев Б.М. рассказывал ему, что Шолохова А.П. собрала вещи и ушла на ... к бабушке.
Показания Сурниной А.И. какого либо доказательственного значения по данному делу не имеют.
Оценивая вышеизложенные показания свидетелей, суд приходит к выводу о том, что они как по отдельности, так и в своей совокупности не позволяют установить причины, по которым Шолохова А.П. и Чернышева Ю.Б. отсутствовали в ... ..., в г. Томске, обстоятельства при которых они покинули данную квартиру, носил ли их выезд из квартиры добровольный и постоянный характер, вывозили ли они свои вещи либо совершали другие действия, свидетельствующие об отказе от прав на квартиру.
Из показаний вышеуказанных свидетелей следует лишь только то, что они каждый в названое им время перестал видеть Шолохову А.П. и Чернышеву Ю.Б. в .... При этом Зуева Л.В. перестала ее видеть летом 2006 г., Шейдаев А.М. последний раз видел Шолохову А.П. в мае 2006 года, Апаев Д.К.М. обратил внимание на отсутствие Шолоховой А.П. и Чернышевой Ю.Б. в конце 2006 года поинтересовавшись о них у Мустафаева Б.М., Миленко М.А. как следует из ее показаний впервые попала в квартиру к Мустафаеву Б.М. в августе 2006 г. и с этого времени не видела там Шолоховой А.П.
Вместе с тем сообщенное свидетелями суду обстоятельство того, что они не видели Шолохову А.П. и Чернышеву Ю.Б. в квартире само по себе не свидетельствует об утрате ими права на данное жилое помещение и не исключает обстоятельства того, что Шолохова А.П. и Чернышева Ю.Б. продолжали проживать в квартире до октября 2007 года, как утверждает Шолохова А.П.
Показания вышеуказанных свидетелей, не принимаются судом как доказательства подтверждающие факт непроживания с мая 2006 года по октябрь 2007 года Шолоховой А.П. и Чернышевой Ю.Б. в указанной квартире, так как указанная свидетелями периодичность, с которой они бывали в квартире у Мустафаева Б.М. и в этой связи их осведомленность об отсутствии в ней Шолоховой А.П. и Чернышевой Ю.Б. оцениваются судом критически.
Так из показаний М.Б.М. следует, что Миленко Мария бывала у него дома почти каждый день до января 2008 г. Миленко М.А поясняла, что с августа 2006 года бывала у Мустафаева Б.М. 2-3 раза в неделю, готовила, а в последующем бывала у него дома еще чаще. В то же время свидетель З.Л.В.. поясняла, что видела Мустафаева Б.М. с другой женщиной раза два в 2007 году, свидетель Ш.А.М. пояснил, что видел Миленко М., у Мустафаева Б.М. один раз в месяц, раз через месяц, при том, что оба этих свидетеля поясняли, что первый из них постоянно видел уходящего утром на работу и возвращавшегося вечером с нее Мустафаева Б.М., часто встречал его во дворе, а второй из них пояснял, что у него был ключ от квартиры Мустафаева Б.М. и он бывал у него каждую неделю.
Свидетели А.Д.К.М. Ш.А.М. и М. М.А. дали противоречивые показания относительно начала Мустафаева Б.М. ремонта в квартире, последовательности в которой он проводил в квартире ремонт и того когда ремонт им был закончен. Так свидетель Апаев А.Д.К.М.., пояснил, что Мустафаев Б.М. ремонт в квартире делал в конце 2006 начале 2007 годов, ремонт делал в кухне и коридоре, в комнатах ремонт не делал. Свидетель Ш.А.М. пояснил, что Мустафаев Б.М. ремонт начал в 2006 году и до настоящего времени его не закончил, ремонт он начал с коридора, затем перешел в зал, потом в кухню, параллельно ремонтировал маленькую комнату, ремонт шел медленно, к Новому году он закончил ремонт только в коридоре, кухня до настоящего времени до конца не отремонтирована, ремонт носил вялотекущий характер и производился Мустафаевым Б.М. по мере наличия денег на него. М. М.А. же пояснила, что она предложила ему сделать в квартире ремонт, ремонт он сделал за неделю, ремонт был в кухне и коридоре, после ремонта с 01.09.2006 года она стала бывать у него чаще.
Свидетель М. М.А., которая, как она пояснила, готовила в доме у Мустафаева Б.М., не осведомлена о том, что у него в доме имеется микроволновая печь, а из посуды на кухне она помнит старую эмалированную кастрюлю, чугунную сковороду, несколько вилок и тарелки. Из имеющихся в квартире вещей ею была названа рожковая люстра в зале, в то время как Шолохова А.П. описывая обстановку в квартире которая была в 2006-2007 годах, с которой Мустафаев Б.М. был согласен поясняла, что в зале люстры не было. Данное обстоятельство позволяет сделать вывод о том, что Миленко М.А., описывала обстановку в квартире которая была уже после октября 2007 года, когда Шолохова А.П. в ней не проживала.
Указанный свидетель не знает, какие номера у квартир на лестничной площадке по соседству с квартирой Мустафаева Б.М. она не знает людей, которые жили в этих квартирах, их пол, примерный возраст, не может их описать, в то время как сообщенная ею периодичность, с которой она встречалась с Мустафаевым Б.М. и длительность времени, в течение которого они встречались, предполагают ее осведомленность об этом.
Вышеуказанные противоречия в показаниях свидетелей, их несогласованность, отсутствие осведомленности об обстоятельствах которые они не могли не знать свидетельствуют о том, что они не бывали в квартире у Мустафаева Б.М. так часто как сообщали об этом суду и их показания не могут быть приняты во внимание как подтверждающие обстоятельства непроживания Шолоховой А.П. и Чернышевой Ю.Б. в указанной квартире в период с мая 2006 года по октябрь 2007 года.
Не могут быть приняты во внимание как подтверждающие факт непроживания Шолоховой А.П. и Чернышевой Ю.Б. в указанной квартире в период с мая 2006 года по октябрь 2007 года и показания свидетелей А.Д.К.М. и З.Л.В. Первый из них бывал в у Мустафаева Б.М. лишь один раз в месяц, а свидетель З.Л.В. просто перестала видеть Шолохову А.П. с лета 2006 года, чему суд выше уже дал оценку, указав, что это само по себе не свидетельствует об утрате ответчиками права на данное жилое помещение и не исключает их проживание в нем.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Мустафаев Б.М., вопреки требованиям ч.1 ст. 58 ГПК РФ, не доказал, что Шолохова А.П. и Чернышева Ю.Б. утратили право пользования и проживания в ....
Между тем из пояснений Шолоховой А.П. следует, что она вместе с Чернышевой Ю.Б. и Мустафаевым Б.М. прожила в вышеуказанной квартире до октября 2007 года. В октябре 2007 года произошел очередной скандал, Мустафаев Б.М. ее ударил. Она взяла ребенка и как обычно ушла к бабушке. На следующий день она пришла домой на ... и не смогла попасть в квартиру, так как был заменен замок. Она звонила Мустафаеву Б.М. и просила объяснить происходящее. Мустафаев Б.М. ответил ей, что в квартиру большее не пустит, а если она придет, то она из нее "вылетит". Она требовала разрешить ей пользоваться квартирой, но Мустафаев Б.М. не разрешал. Она была вынуждена снять квартиру на ... Все ее вещи остались в квартире на ..., она считала, что имеет право там хранить свои вещи. Вещи она забирала частями, звонила Мустафаеву Б.М., говорила, что ей нужно, он готовил, а она приезжала с Шолоховым Е.Н. и забирала их. В дом он ее не пускал. В 2008 г. Мустафаев Б.М. сам в пакетах привез вещи ее бабушке на ул... До настоящего времени часть ее вещей осталась в квартире на ул. ... - плед, детские игрушки. Если бы не произошел этот конфликт, она продолжала бы проживать на ул. .... Ее выезд из квартиры не был добровольным, носил вынужденный характер, так как Мустафаев Б.М. сменил замки и не пускал ее в квартиру для проживания. Она неоднократно в 2007 и 2008 г. пыталась договориться с Мустафаевым Б.М. по поводу квартиры. Встречалась с ним, разговаривала по телефону, предлагала произвести раздел этой квартиры, но Мустафаев Б.М. не соглашался. Попыток вселиться в квартиру она не предпринимала, так как рассчитывала мирным путем решить вопрос о квартире с Мустафаевым Б.М.
Допрошенный в качестве свидетеля Ш.Е.Н. пояснил, что начал проживать с Шолоховой А.П. в октябре 2007 года. До этого они были просто знакомы. Когда он узнал, что она больше не живет с Мустафаевым Б.М., предложил ей жить вместе, и они сняли квартиру на ... С ее слов он знает, что у нее с Мустафаевым Б.М. в семье были конфликты. Она говорила, что поругалась с Мустафаевым Б.М., говорила, что он сменил замки в квартире. Вещи из квартиры Шолохова А.П. не вывозила. Вещи Мустафаев Б.М. привез бабушке Шолоховой А.П. За некоторыми вещами он возил Шолохову А.П. к Мустафаеву Б.М. и тот отдавал их. С Мустафаевым Б.М. они встречались в ноябре - декабре 2007 г. и в январе 2008 года. Они разговаривали по поводу квартиры. Шолохова А.П. предлагала ее поделить. Мустафаев Б.М. звонил Шолоховой А.П. и разговаривал по поводу ребенка, просил встречаться с ним. В одном из телефонных разговоров он слышал, как Мустафаев Б.М. сказал Шолоховой А.П. въедешь - пожалеешь.
Допрошенная в качестве свидетеля Ч.Т.Я. пояснила, что с Мустафаевым Б.М. у нее прекрасные отношения. Зятя она любила. Руки у него были трудовые, он много работал в деревне, помогал им. Знает, что у Мустафаева Б.М. и Шолоховой А.П. были конфликты. Шолохова А.П. после них ночевала у нее и возвращалась назад. Мустафаев Б.М. приезжал за ней извинялся, забирал назад. Когда Чернышевой Ю.Б. исполнилось 7 лет, и она пошла во второй класс Шолохова А.П. в одну из ссор вернулась к ней и сказала, что не может попасть в квартиру на ..., так как в квартире заменен замок. После этого события она с мужем ездила к Мустафаеву Б.М., разговаривала с ним, забрала часть вещей. Она до конца не верила, что они расстались насовсем. Мустафаев Б.М. после этого привозил к ней домой два пакета вещей. Ремонт в квартире Мустафаев Б.М. начал после того, как женился на другой женщине.
Допрошенный в качестве свидетеля Ч.Т.П. пояснил, что ему известно, что Шолохова А.П. и Мустафаев Б.М. прекратили свои отношения в октябре 2007 года. Ему известно, что до этого они жили на ... с Чернышевой Ю.Б. В 2007 году он был у них поручителем, когда они брали кредит в кооперативе. В 2007 году он бывал у них на праздниках.
Допрошенная в качестве свидетеля В.Л.М. пояснила, что является подругой Шолоховой А.П. С ней она познакомилась в ТД Карандаш, когда устроилась туда на работу. Знает Мустафаева Б.М. В 2006 и 2007 годах Шолохова А.П. и Мустафаев Б.М. жили одной семьей с дочерью Юлей. Любили друг друга. Они дважды подавали заявление в ЗАГС. Второй раз летом 2006 года. Но Настя просила ее отменить регистрацию, так как Мустафаеву Б.М. нельзя было жениться из-за траура. Она звонила в ЗАГС и отменяла регистрацию. Она часто бывала у Шолоховой А.П. в гостях, их дети общались. Мустафаев Б.М. ходил с ее ребенком в школу забирать Юлю. Уверенно сообщила, что квартира Мустафаева Б.М. расположена на третьем этаже. Дверь прямо по лестнице, железная, а за ней деревянная. После входа на право комната со встроенным шкафом в стене, кровать софа, возле окна стол, на столе старый компьютер, на полу детский игрушечный дом для «Барби» и детская палатка. Прямо по коридору кухня. На кухне слева холодильная камера, затем раковина, электрическая плита, к окну шкаф с посудой и старая черная микроволновая печь. Ванная и туалет раздельные. Зал с балконом, в зале два кресла и столик, новый угловой диван с полочками, трельяж с косметикой, телевизор, на окнах тюль, стены были побеленные. Знает, что Мустафаев Б.М. курит. Мустафаев Б.М. работал водителем маршрутного автобуса .... Настя помогала ему кондуктором. Отношения у Шолоховой А.П. и Мустафаева Б.М. прекратились ближе к концу 2007 года. Настя рассказывала ей, что поругалась с ним и ушла, чтобы избежать побоев. Рассказывала, что пыталась вернуться в квартиру, но не смогла, так как были заменены замки. Она была вынуждена уйти без вещей. Мустафаева Б.М. она последний раз видела в апреле 2008 года на своей работе в магазине ТД Карандаш. Он приходил с Юлей, и они выбирали коляску.
Оценивая показания свидетелей и сопоставляя их с пояснениями Шолоховой А.П., суд приходит к выводу о том, что они последовательные, друг другу не противоречат и подтверждают, что Шолохова А.П. и Чернышева Ю.Б. проживали в ... в г. Томске до октября 2007 года. В пользу этого обстоятельства свидетельствует осведомленность Шолоховой А.П. о том, что Мустафаев Б.М. 2006 и 2007 годах постоянно проживал в г. Томске, никуда не выезжал и не обращался в больницы за медицинской помощью, что подтверждалось Мустафаевым Б.М., осведомлена об обстановке в квартире в это время. Прекращение проживания в указанной квартире ответчиков носило вынужденный характер, так явилось результатом конфликта с истцом и прекращения фактических семейных отношений с ним. Шолохова А.П. добровольно из квартиры с намерением проживать постоянно в другом месте не выезжала. Самостоятельно вещи из квартиры в этой связи она не вывозила. Ей были созданы препятствия в пользовании квартирой, так как истец заменил замки. В материалах дела доказательства подтверждающие, что Шолохова А.П. является собственником другого жилого помещения, куда выехала для постоянного проживания, либо приобрела права на другое жилое помещение, где проживает как наниматель либо член сего семьи, либо член собственника жилого помещения не представлено. Ее отсутствие в квартире в настоящее время объективно обусловлено тем, что она вступила в брак с Шолоховым Е.Н. и не может проживать с ним вместе с Мустафаевым Б.М. который в августе 2008 года также вступил в брак и проживает в квартире с женой. Обстоятельств, которые бы свидетельствовали о намерении Шолоховой А.П. отказаться от прав на квартиру в судебном заседании не установлено. Напротив, как следует из пояснений ответчика, которые подтверждаются истцом, она в 2007 и 2008 годах предлагала истцу мирно разрешить конфликт, произведя раздел квартиры, в свою очередь истец предлагал выплатить ответчику 500000 рублей. Указанное обстоятельство свидетельствует о том, что Шолохова А.П. не отказывалась от прав на квартиру, предпринимала меры, направленные на их реализацию.
Кроме того, отсутствие Шолоховой А.П. и Чернышевой Ю.Б. в квартире не носит длительного характера.
Как уже указывалось выше Шолохова А.П. и Чернышева Ю.Б. в соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ приобрели равные с нанимателем Мустафаевым Б.М. права в жилом помещении, расположенном по адресу: ... в том числе бессрочно пользоваться жилым помещением (ч.2 ст. 60 ЖК РФ).
Данное право принадлежит им безусловно и они могут его лишиться лишь в случае и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.
Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.
С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).
То обстоятельство, что Шолохова А.П. вступила в июне 2008 года в брак и не исполняла обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, с учетом вышеизложенного, само по себе определяющего значения при решении вопроса о праве ответчиков на квартиру не имеют.
Принимая во внимание то, что Мустафаев Б.М. вопреки требованиям ч.1 ст. 58 ГПК РФ, не доказал, что Шолохова А.П. и Чернышева Ю.Б. утратили право пользования и проживания в ..., что уже само по себе может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, на основании исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что они не утратили право на жилое помещение, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,
решил:
Мустафаева Б.М. в удовлетворении исковых требований о признании Шолоховой А.П. и Чернышевой Ю.Б. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... отказать.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Томска.
Судья А.А.Скачков