Дело № 2-2024/10
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ06 октября 2010 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Быковой Ю.С.
при секретаре Бадаловой Д.Ш.
с участием представителя истца Алимпьева В.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Драгунова Е.А. к Администрации Октябрьского района г. Томска о включении доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Драгунов Е.А. обратился в суд с иском к Администрации Октябрьского района г. Томска, в котором просит включить в наследственную массу после смерти Д., ... 1/2 доли на трехкомнатную квартиру, общей площадью 58,80 кв.м., расположенную на четвертом этаже в пятиэтажном кирпичном доме, расположенном по адресу: ....
В обоснование своих требований истец указал, что его отец Д. в 2009 году изъявил желание участвовать в приватизации квартиры ... по адресу: ..., в которой он проживал. 10.12.2009 г. в соответствии с договором передачи его отцу была передана 1/2 доля в праве собственности на указанную квартиру. ... его отец умер. При оформлении наследства нотариус отказал ему во включении указанной квартиры в состав наследственной массы, т.к. право собственности его отца на квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Поскольку его отец изъявил желание на приватизацию квартиры, но в силу сложившихся жизненных обстоятельств право собственности не было своевременно зарегистрировано в установленном законом порядке, считает, что данная квартира должна быть включена в состав наследственного имущества после его смерти.
Истец Драгунов Е.А. в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Драгунова Е.А.
Представитель истца Драгунова Е.А. - Алимпьев В.Ю., действующий по доверенности от ..., в судебном заседании требования истца поддержал по тем же основаниям.
Представитель ответчика Администрации Октябрьского района г. Томска – Голубков Д.А., действующий по доверенности ... в судебное заседание не явился, представив отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации Октябрьского района г. Томска, что суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным. Согласно представленному отзыву из материалов дела следует, Администрация Октябрьского района г. Томска в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судьями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24.08.1993 г. № 8 не усматривает оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.
Третье лицо Драгунов О.А. в судебное заседание не явился, представив заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, что суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным. Из представленного заявления следует, что с иском Драгунов О.А. согласен полностью.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Драгунова Е.А. подлежат удовлетворению, исходя из следующего.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в редакции от 11.06.2008 г., действовавшей на момент заключения договора передачи, (далее - Закон), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В судебном заседании установлено, что 10.12.2009 г. между Администрацией Октябрьского района г. Томска и Д., ... Драгуновым О.А., ..., интересы которого по доверенности представлял Д., был заключен договор передачи, согласно которому Администрация передает Нанимателю в долевую собственность по 1/2 доли каждому занимаемую ими квартиру муниципального жилищного фонда, состоящую из 3-х комнат, общей площадью 58,8 кв.м., расположенную по адресу: ..., .... Договор зарегистрирован Администрацией Октябрьского района г. Томска ....
В соответствии с техническим паспортом Томского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ...., экспликацией к плану объекта, кадастровым паспортом Томского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ... жилое помещение, расположенное по адресу: ..., имеет общую площадь 58,80 кв.м., жилую – 41,5 кв.м., вспомогательную – 17,3 кв.м. Сведения о наличии запрещения или ареста отсутствуют.
Как следует из свидетельства о смерти от ... Д. умер ...
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области от 14.09.2010 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: ....
Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" № 8 от 24.08.1993 г. предусмотрено, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Из ч. 1 ст. 1141 ГК РФ следует, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено, что Драгунов Е.А... является сыном Д., умершего ..., что подтверждается свидетельством о рождении ..., т.е. относится к числу наследников первой очереди.
Из справки нотариуса Л. от 10.09.2010 г. следует, что на основании поданного Драгуновым Е.А. заявления 10.09.2010 г. заведено наследственное дело ... к имуществу умершего ... Д.. По состоянию на 10.09.2010 г. Драгунова Е.А. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Принимая во внимание положения вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу о том, что в состав наследства, открывшегося после смерти Д., умершего 01.09.2010 г., подлежит включению 1/2 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 58,80 кв.м., расположенную на четвертом этаже в пятиэтажном кирпичном доме по адресу: ....
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Драгунова Е.А. к Администрации Октябрьского района г. Томска о включении доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение в наследственную массу удовлетворить.
Включить 1/2 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 58,80 кв.м., расположенную на четвертом этаже в пятиэтажном кирпичном доме по адресу: ..., в состав наследства, открывшегося после смерти Д., умершего ...
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Томска.
Судья: Быкова Ю.С.