РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 мая 2010 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Долбня С.А.,
при секретаре Клименовой Т.А.,
с участием истца Пилипенко Т.Е.,
представителя ответчика Тетерина В.В. – адвоката по назначению Шаталовой Р.Н. по ордеру ... от ...,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Пилипенко Т.Е. к Тетерину В.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Пилипенко Т.Е. обратилась в суд с иском к Тетерину В.В., в котором просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ..., снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения по адресу: .... В ноябре 2008 года внучка – С. попросила зарегистрировать в указанном жилом помещении по месту жительства Тетерина В.В. Указанная регистрация была необходима ответчику для покупки квартиры в г. Томске, вселяться и проживать в жилом помещении истца ответчик не намеревался. ... ответчик был зарегистрирован в жилом помещении, однако до настоящего времени не снялся с него. В спорное жилое помещение ответчик не вселялся, никогда там не появлялся, его место нахождения в настоящее время неизвестно.
В судебном заседании истец Пилипенко Т.Е. заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Тетерин В.В. извещался по месту регистрации, в судебные заседания не являлся.
Место жительства ответчика Тетерина В.В. в настоящее время не известно, поэтому суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчика Тетерина В.В. - адвокат по назначению Шаталова Р.Н., действующая на основании ордера ... от ..., в судебном заседании требования не признала.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной Миграционной службы России по Томской области – Бочкова М.И., действующая на основании доверенности ... от ..., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть дело без участия представителя УФМС России по Томской области. По существу иска указала, что снятие ответчика с регистрационного учета может быть произведено на основании вступившего в законную силу решения суда.
Выслушав участников судебного разбирательства, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истцу – Пилипенко Т.Е. на основании решения Октябрьского районного народного суда г. Томска от ... на праве собственности принадлежит домовладение по адресу: .... Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из решения Октябрьского районного народного суда г. Томска от ..., сведениями о регистрации права собственности по состоянию на ..., предоставленными Томским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» ... от ....
Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в ... в ... следует, что Тетерин В.В. зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства с ..., до настоящего времени с регистрационного учета не снят.
Законом РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» был введен регистрационный учет граждан РФ по месту жительства и месту их пребывания в пределах РФ.
При этом в соответствии со ст. 2 вышеназванного закона местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Факт прописки либо регистрации лица в жилом помещении является административным актом. Наличие или отсутствие прописки (регистрации) само по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе, и права на жилище. Наличие или отсутствие регистрации суд учитывает в совокупности со всеми другими доказательствами.
Сам факт регистрации лица на жилую площадь с согласия собственника является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое оценивается судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.
В судебном заседании установлено, что ответчик Тетерин В.В. в жилое помещение по адресу: ... не вселялся и по указанному адресу не проживал, членом семьи истца не является.
Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями истца, а также допрошенных судом свидетелей.
Допрошенная в судебном заседании свидетель П. суду показала, что является дочерью истца, в квартиру по адресу: ... Тетерин В.В. не вселялся, регистрация носила формальный характер.
Свидетель Ф. суду показала, что часто бывает в квартире по адресу: .... В указанной квартире Тетерин В.В. никогда не проживал и не вселялся туда.
Таким образом, в судебном заседании нашло свое подтверждение, что ответчик Тетерин В.В., будучи зарегистрированным по адресу ..., в указанное жилое помещение никогда не вселялся, и по указанному адресу не проживал, членом семьи истца не является, а следовательно, право пользования спорной квартирой совместно с истцом не приобрел, в связи с чем, исковые требования Пилипенко Т.Е. о признании Тетерина В.В. не приобретшим право пользования жилым помещением по указанному адресу подлежат удовлетворению.
В соответствии с подп. "е" п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем, ответчик Тетерин В.В., как не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ... должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Пилипенко Т.Е. к Тетерину В.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Тетерина В.В. не приобретшим право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: ....
Настоящее решение является основанием для снятия Тетерина В.В. с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда через Октябрьский районный суд г. Томска.
Судья: С.А. Долбня