РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 апреля 2010 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Кребеля М.В.,
при секретаре Кирюхине Н.О.,
с участием истца Лыковой О.Н.,
представителя истца Николаева М.В.,
представителя ответчика Задолинной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Лыковой О.Н. к Гвардиной Н.А., Гвардину А.Ю., Гвардину И.С. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,
установил:
Лыкова О.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать Гвардину Н.А., Гвардина А.Ю., Гвардина И.С. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., а также просит взыскать расходы на оплату услуг нотариуса за удостоверение доверенности в размере 500 рублей и сумму судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 600 рублей.
В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... Согласно справке от 30.07.2009 г. в указанной квартире зарегистрированы: Лыкова О.Н., Н.Г., С.Н., О.В., Гвардина Н.А., Гвардин А.Ю., Гвардин И.С.. Гвардина Н.А., Гвардин А.Ю., Гвардин И.С. зарегистрированы по указанному адресу 28.09.2006 г. с согласия истицы в качестве родственников собственника жилого помещения, однако таковыми не являются. 14.09.2006 г. Гвардиной Н.А. была дана расписка в том, что по истечении 2007 года она «добровольно снимется с регистрации по адресу: ..., что не было осуществлено до настоящего времени. Ответчики были прописаны в жилом помещении без цели их проживания в нем, а для предоставления справки для получения кредита Гвардиной Н.А. Ответчики не приобрели права пользования спорным жилым помещением, так как в оспариваемое жилое помещение не вселялись, не проживали, своих вещей не перевозили, совместно с истцом в указанной выше квартире не проживали, общего хозяйства не вели, членами его семьи не являются, данное жилое помещение на ином законном основании во владение и пользование ответчикам не предоставлялось. Истица лишена возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться данным жилым помещением, что ограничивает ее права как собственника жилого помещения. Кроме того, она в течении трех лет несет расходы по оплате коммунальных услуг за ответчиков. Считает ответчиков не приобретшими права пользования оспариваемым помещением.
Истец Лыкова О.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что с ответчиком Гвардиной Н.А. она вместе работала в пекарне. Организация, в которой они работали, начала закрываться. С ответчицей Гвардиной Н.А. она была в дружеских отношениях и последняя попросила зарегистрироваться ее в квартире для того, чтобы она смогла устроиться на хорошую работу и получить кредит для приобретения жилья. Она пожалела Гвардину Н.А. и согласилась ее зарегистрировать в своей квартире. Однако у Гвардиной Н.А. оказалось двое несовершеннолетних детей - Гвардин А.Ю., Гвардин И.С., которых было необходимо зарегистрировать по месту жительству матери одновременно с ее регистрацией по новому месту жительства. Таким образом все трое ответчиков оказались зарегистрированы в ее квартире, но ни разу они в ее квартиру не приходили, своих вещей там не оставляли и, соответственно, в указанной квартире ни разу не проживали. Просила суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель истца Николаев М.В., действующий на основании доверенности № 70-01/046512 от 29.07.2009 г., в судебном заседании доводы своего доверителя поддержал, просил исковые требования удовлетворить.
Ответчик Гвардина Н.А., действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей Гвардина А.Ю. и Гвардина И.С., в судебное заседание не явилась, сведения о надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания у суда отсутствуют.
Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы Управления Федеральной Миграционной службы РФ по Томской области № 6367 от 07.04.2010 года Гвардина Н.А., Гвардин А.Ю., Гвардин И.С. зарегистрированы по месту жительства по адресу: г. Томск, ул. Иркутский тракт, д. 128, кв. 26.
В соответствии со сведениями Комитета ЗАГС Томской области № 05-19/883 от 09.04.2010 г. записи регистрации смерти Гвардиной Н.А., 14.01.1074 года рождения, Гвардина А.Ю., 05.10.1993 года рождения, Гвардина И.С., 14.03.1998 года рождения за период с 01.01.2003 г. отсутствуют. Архивный фонд сохранен полностью.
По сообщениям Управления Федеральной регистрационной службы по Томской области от 06 апреля 2010 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права Гвардиной Н.А., Гвардина А.Ю., Гвардина И.С. не зарегистрированы.
По данным ИЦ при УВД Томской области от 07 апреля 2010 года в карточке пофамильного учета ИЦ УВД по Томской области о Гвардиной Н.А., Гвардине А.Ю., Гвардине И.С. сведений нет.
Таким образом, место жительства Гвардиной Н.А., Гвардина А.Ю., Гвардина И.С. суду не известно, у ответчика отсутствует представитель.
Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.
Определением Октябрьского районного суда г. Томска от 16 апреля 2010 года ответчику Гвардиной Н.А., действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей Гвардина А.Ю. и Гвардина И.С., назначен адвокат в качестве представителя в связи с тем, что место жительства ответчиков неизвестно.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Представитель ответчика - адвокат Задолинная Т.В., действующая на основании ордера от 08.04.2010 г. г. № 0504 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что по существу дела ничего пояснить не может, так как ей не известна позиция ее доверителя.
Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Лыковой О.Н. подлежат удовлетворению, исходя из следующего.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Законом РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» был введен регистрационный учет граждан РФ по месту жительства и месту их пребывания в пределах РФ.
При этом в соответствии со ст. 2 вышеназванного закона местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники (помимо супруга, а также детей и родителей собственника) независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.
Сам факт регистрации лица на жилую площадь с согласия собственника является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое оценивается судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.
В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи № 24218 от 12.08.2004 г., зарегистрированного объединенной Администрацией Ленинского и Октябрьского округов г. Томска, Лыковой О.Н. на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира № 26, расположенная по адресу: ... (Свидетельство о регистрации права серия 70-АА № 290709 от 08.09.2004 г.).
Как следует из справки ООО «УК»Жилфонд» от 30.07.2009 г. Лыкова О.Н. зарегистрирована в квартире ..., расположенной по адресу: ..., и с ней совместно зарегистрированы: Н.Г., Гвардина Н.А. (родственница), Гвардин А.Ю. (родственник), Гвардин И.С. (родственник). Дата регистрации Гвардиной Н.А., Гвардина А.Ю., Гвардина И.С. в указанной квартире – 28.09.2006 года.
Из представленных истцом квитанций об оплате за ЖКУ за июнь 2009 г., февраль 2008 г., апрель 2008 г., следует, что плательщиком является Лыкова О.Н., количество жильцов – 7.
Согласно расписки от 14.09.2006 г. Гвардина Н.А., прописавшись АО адресу ... ... обязуется на жилплощадь не претендовать, по окончании 2007 г. с жилплощади выписаться добровольно.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей М.П., О.В. подтвердили доводы истца о том, что ответчики Гвардина Н.А., Гвардин А.Ю., Гвардин И.С после своей регистрации в спорную квартиру не вселялись, никогда в ней не проживала, коммунальные платежи не оплачивала, родственниками истцу не приходятся.
Основания для снятия граждан с регистрационного учета установлены статьей 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1 (в ред. от 18.07.2006, с изм. от 25.12.2008) и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (в ред. от 28.03.2008). Согласно указанным нормам, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина. При отсутствии такого заявления или нежелания его предоставить, снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (п. «е» ст. 31 вышеназванных Правил и ст. 7 указанного Закона), а также в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений и документов, послуживших основанием для регистрации, либо неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации на основании уступившего в законную силу решения суда (п. «ж» вышеназванных Правил).
Таким образом, в судебном заседании нашло свое подтверждение, что ответчики Гвардина Н.А., Гвардин А.Ю., Гвардин И.С не вселялись в ... ... в качестве члена семьи Лыковой О.Н., не проживали совместно с ней, соглашения с истцом о предоставлении спорной квартиры в пользование Гвардиной Н.А., Гвардину А.Ю., Гвардину И.С. на законном основании на заключались, следовательно, право пользования данным жилым помещением Гвардина Н.А., Гвардин А.Ю., Гвардин И.С не приобрели, в связи с чем требования истца о признании Гвардиной Н.А., Гвардина А.Ю., Гвардина И.С. не приобретшими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Рассмотрев вопрос о распределении судебных расходов, суд приходит к следующему выводу.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 600 рублей, однако исходя из требований ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, которая закрепляет, что по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для физических лиц - 200 рублей.
Ст. 333.20 Налогового кодекса РФ определено, что по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции государственная пошлина уплачивается с учетом следующих особенностей: при подаче исковых заявлений, содержащих требования как имущественного, так и неимущественного характера, одновременно уплачиваются государственная пошлина, установленная для исковых заявлений имущественного характера, и государственная пошлина, установленная для исковых заявлений неимущественного характера.
Таким образом, с ответчика Гвардиной Н.А., учитывая, что ответчики Гвардин А.Ю., Гвардин И.С. являются несовершеннолетними, подлежат взысканию пользу истца судебные расходы последнего в виде оплаты за выдачу нотариальной доверенности представителю в размере 500 рублей и расходы в счет возмещения затрат по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей, так как истцом при подаче искового заявления было предъявлено только одно требование неимущественного характера.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Лыковой О.Н. к Гвардиной Н.А., Гвардину А.Ю., Гвардину И.С. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Гвардину Н.А., Гвардина А.Ю., Гвардина И.С. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Настоящее решение является основанием для снятия Гвардиной Н.А., Гвардина А.Ю., Гвардина И.С. с регистрационного учета по адресу: ....
Взыскать с Гвардиной Н.А. в пользу Лыковой О.Н. судебные расходы в размере 500 (пятьсот) рублей и государственную пошлину 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий-судья М.В. Кребель