ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 марта 2010 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Кребеля М.В.
при секретаре Кирюхине Н.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по заявлению департамента экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации г. Томска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
установил:
Департамент экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации г. Томска обратился в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования «Город Томск» на сооружение – квартира в 10 – этажном жилом здании (материал - панели, общей площадью 53,6 кв.м., жилой площадью 31,90 кв.м., количество комнат – 2, этаж - 8), расположенную по адресу: ....
В обоснование требований истец указал, что Департамент недвижимости администрации г. Томска обратился в филиал ФГУП «Ростехинвентаризация» по г. Томску, Управление федеральной регистрационной службы по Томской области, Территориальное Управление министерства имущественных отношений РФ по Томской области, Департамент по управлению государственной собственностью администрации Томской области с запросами о предоставлении информации об имеющихся правах на квартиру, расположенную по адресу: .... Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по г. Томску 23.03.2007 г. был представлен ответ на запрос, в котором сообщалось, что правообладателем на квартиру по адресу: ... является ТОО Тока. В реестрах федерального имущества, государственного имущества Томской области и муниципальной собственности данная квартира не значится. Управление федеральной регистрационной службы по Томской области отказало в принятии на учет жилого помещения, расположенного по адресу: ... как бесхозяйного имущества. 19.02.2009 г. указанный объект был принят на учет Управлением федеральной регистрационной службы по Томской области как бесхозяйное имущество. Согласно выписки из технического паспорта Томского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» от 26.06.2007 г. объект представляет собой квартиру в 10 – этажном жилом здании (материал - панели, общей площадью 53,60 кв.м., жилой площадью 31,90 кв.м., количество комнат – 2, этаж - 8). В соответствии с «Положением о департаменте недвижимости администрации г. Томска», утвержденного Решением Думы г. Томска от 30.10.2007 г. ... и Решения Думы г. Томска от 08.09.2009 г., Департамент экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации г. Томска осуществляет права собственника муниципального образования г. Томска в отношении муниципальной собственности.
Представитель заявителя Департамента экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации г. Томска – Зуева Т.А., действующий на основании доверенности ... от 01.10.2009 г., в судебное заседание не явилась, в суд представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя заявителя.
Представители заинтересованных лиц - Департамента по управлению государственной собственностью Администрации Томской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Томской области, Управления Федеральной регистрационной службы по Томской области, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования законны и обоснованы и подлежат удовлетворению, исходя из следующего.
Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Как следует из технического паспорта ..., выданного Томским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация», квартира по адресу: ... представляет собой квартиру в 10 – этажном жилом здании (материал - панели, общей площадью 53,60 кв.м., жилой площадью 31,90 кв.м., количество комнат – 2, этаж - 8).
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества УФРС по Томской области от 19.02.2009 г. сообщается, что в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества: кадастровый номер: ...; адрес объекта: ... ...; наименование объекта: квартира; назначение объекта: жилое; дата принятия на учет: 19 февраля 2009 г.
Согласно сообщению Департамента по управлению государственной собственностью Томской области ... от 30.03.2007 г., квартира, расположенная по адресу: ..., по состоянию на 30.03.2007 г. в Реестре государственного имущества Томской области не числится.
Из сообщения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Томской области от 02.04.2007 г. ... следует, что квартира, расположенная по адресу: ..., по состоянию на 30.03.2007 г. в реестр федерального имущества не включена.
Как следует из сообщения Томского Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» от 23.03.2007 г. ... в реестре регистрации права собственности Томского Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по состоянию на 03.09.1998 г. имеются сведения: ... – правообладатель ТОО Тока на основании договора долевого участия ... от 09.03.1993 г.
В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.
Учитывая вышеприведенные требования закона, а также то, что квартира в 10 – этажном жилом здании (материал - панели, общей площадью 53,6 кв.м., жилой площадью 31,90 кв.м., количество комнат – 2, этаж - 8), расположенная по адресу: ..., не имеет собственника с 19.02.2009 г., то есть более одного года назад принята на учет как бесхозяйное недвижимое имущество, суд считает возможным признать право собственности муниципального образования «Город Томск» на вышеуказанный объект недвижимости как бесхозяйное имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
Заявление Департамента экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации г. Томска удовлетворить.
Признать право собственности муниципального образования «Город Томск» на квартиру в 10 – этажном жилом здании (материал - панели, общей площадью 53,60 кв.м., жилой площадью 31,90 кв.м., количество комнат – 2, этаж - 8), расположенную по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного текста решения через Октябрьский районный суд г. Томска.
Председательствующий-судья: М.В. Кребель