РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 апреля 2010 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Быковой Ю.С.
при секретаре Спириной И.С.
с участием представителя истца Евстратова Ю.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Газпромбанк» к Голофастовой Ф.Ф. о досрочном взыскании денежных средств в счет погашения кредита, процентов за пользование кредитом, неустойки, денежных средств в счет уплаты процентов за пользование кредитом с суммы непогашенного кредита, об обращении взыскания на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Открытое акционерное общество «Газпромбанк» (далее – ОАО «Газпромбанк») обратилось в суд с иском Голофастовой Ф.Ф., в котором с учетом последующих изменений исковых требований просит взыскать с ответчика в свою пользу досрочно денежные средства в погашение кредита в размере 991525,80 руб., в счет уплаты процентов за пользование кредитом по состоянию на 12.01.2010 г. в размере 356889,02 руб.; взыскать с ответчика в свою пользу денежные средства в счет уплаты неустойки по состоянию на 12.01.2010 г. в размере 280255,40 руб., денежные средства в счет уплаты процентов за пользование кредитом с суммы непогашенного кредита с 13.01.2010 г. по день их фактического исполнения (уплаты) по ставке 16% годовых; обратить взыскание на однокомнатную квартиру ..., находящейся в залоге в свою пользу, установив в соответствии с п. 1.3 Договора об ипотеке начальную продажную цену квартиры в размере 1313640,00 руб.
В обоснование своих требований истец указал, что 14.05.2007 г. был заключен кредитный договор ..., в соответствии с которым ответчику был предоставлен кредит на сумму 1120000 руб., на срок с 14.05.2007 г. по 13.03.2012 г., а ответчик обязывался возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование кредитом в размере 16% годовых. Заемщику был предоставлен кредит путем зачисления суммы кредита на открытый на ее имя счет по вкладу .... Вся сумма кредита была фактически получена Голофастовой Ф.Ф. пятью отдельными частями. Возврат кредита должен был осуществляться в соответствии с установленным в кредитном договоре графиком. Уплата процентов за пользование кредитом должна производиться ежемесячно в период с 25 по 28 число текущего месяца включительно за весь расчетный месяц и в установленный настоящим договором срок окончательного погашения кредита. Обеспечением исполнения обязательств по указанному кредитному договору является залог недвижимого имущества – однокомнатной квартиры, .... Указанная квартира принадлежит на праве собственности Голофастовой Ф.Ф. Предмет залога оценивался сторонами договора об ипотеке в сумме 1313640.00 руб. Голофастовой Ф.Ф. было предоставлено банку заявление от 14.05.2007 г., подтверждающее обязательство прекратить право пользования находящейся в залоге квартиры и сняться с регистрационного учета. Ответчиком до июня 2008 г. производилось гашение части основного долга (кредита) и уплачивались проценты за пользование кредитом. Последний раз ответчик производил гашение части основного долга 24.06.2008 г., а проценты за пользование кредитом уплачивались 30.06.2008 г.
Представитель истца ОАО «Газпромбанк» - Евстратов Ю.И., действующий по доверенности от ..., в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.
Ответчик Голофастова Ф.Ф., в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства. Суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Голофастовой Ф.Ф.
Согласно представленному заявлению представителя ответчика Голофастовой Ф.Ф. - Голышевой Л.Г., действующей по доверенности от ..., заявленная истцом неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, в связи с чем просит уменьшить размер неустойки в 20 раз.
Третье лицо Голофастов Д.В. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица Голофастова Д.В.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ОАО «Газпромбанк» подлежат частичному удовлетворению, исходя из следующего.
В соответствии с ч. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
В соответствии с ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В судебном заседании установлено, что 14.05.2007 г. между Акционерным банком газовой промышленности «Газпромбанк» (Закрытое акционерное общество) («Банк») и Голофастовой Ф.Ф. («Заемщик») был заключен кредитный договор ....
Согласно кредитному договору Банк обязуется предоставить Заемщику кредит в размере 1120000 руб. на потребительские цели, а Заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на условиях, предусмотренных настоящим договором, при соблюдении сторонами общих принципов кредитования: целевого характера, срочности, платности, возвратности, материальной обеспеченности. Кредит предоставляется на срок по 13.03.2012 г. Кредит предоставляется разовым зачислением суммы, указанной в п.1.1 настоящего договора, на вклад Заемщика в Филиале АБ Газпромбанк (ЗАО) в г. Томске. Выдача кредита осуществляется Банком в течение 3-х дней со дня предоставления в Банк документов, подтверждающих государственную регистрацию договора об ипотеке (залоге недвижимого имущества), указанного в п. 1.6 настоящего договора (п.п. 1.1., 1.2., 1.4.).
24.05.2007 г. Голофастовой Ф.Ф. Управляющему Филиалом АБ «Газпромбанк» (ЗАО) в г. Томске подано заявление о выдаче кредита в сумме 1120000 руб. по кредитному договору, денежные средства зачислить на счет ... в филиале АБ «Газпромбанк» (ЗАО) в г. Томске.
Факт предоставления кредита Голофастовой Ф.Ф. в размере 1120000 руб. путем разового зачисления суммы на вклад ... в филиале АБ «Газпромбанк» (ЗАО) в г. Томске подтверждается распоряжением на предоставление кредитных средств Заемщику – физическому лицу от ..., платежным поручением ...
В соответствии с доверенностью на получение вклада Акционерного банка газовой промышленности «Газпромбанк» (ЗАО) Филиала в г. Томске от ... Голофастова Ф.Ф. уполномочила Г. на получение вклада.
Факт получения Г. денежных средств в размере 1120000 руб. подтверждается расходными кассовыми ордерами ...
Допрошенная в судебном заседании свидетель Г. показала, что ею в Газпромбанке были получены денежные средства за Голофастову Ф.Ф.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Ст. 310 ГК РФ не допускает односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Согласно п. 1.5 кредитного договора возврат кредита осуществляется Заемщиком в срок, указанный в п. 1.2 настоящего договора, и в соответствии с установленным графиком: ежемесячно равными долями, начиная с июня 2007 года по февраль 2012 года – 19310.00 руб. ежемесячно, и по 13.03.2012 г. в размере 19330.00 руб., либо досрочно с письменного согласия Банка с учетом условий п. 3.13 настоящего договора. Датой возврата считается дата поступления средств на счет Банка.
В судебном заседании установлено, что Голофастова Ф.Ф. принятые на себя обязательства по кредитному договору не исполняет надлежащим образом, что подтверждается выписками по счету Голофастовой Ф.Ф., приходными кассовыми ордерами.
В соответствии с п. 2.3. кредитного договора Банк имеет право досрочно предъявить Заемщику требование о возврате кредита, оплате процентов по нему, неустоек и других платежей, и досрочно взыскать кредит, проценты по нему, неустойку и другие платежи в бесспорном (безакцептном) порядке путем списания денежных средств со счета Заемщика в Филиале АБ Газпромбанк (ЗАО) в г. Томске, либо с иного счета Заемщика, открытого в Филиале АБ «Газпромбанк» (ЗАО) в г. Томске, либо в ином банке, в том числе в случаях: просрочки оплаты процентов за пользование кредитом; образования необеспеченной (недостаточно обеспеченной) или просроченной задолженности перед Банком.
05.02.2008 г. ответчику было предъявлено требование о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору.
Из расчета задолженности по основному долгу по кредитному договору ...., а также выписок по счету Голофастовой Ф.Ф. следует, что ответчиком в счет погашения основного долга по кредитному договору были внесены платежи в размере 128474,20 руб.; задолженность по кредиту (основному долгу) составляет 991525,80 руб.
Расчет задолженности по кредиту (основному долгу) судом проверен и признан правильным. Таким образом, сумма основного долга Голофастовой Ф.Ф. по кредитному договору составляет 991525,80 руб. (1120000 руб. - 128474,20 руб.) и подлежит взысканию с ответчика.
Частью 1 ст. 809 ГК РФ предусмотрено, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
В соответствии с п.п. 1.3., 3.5., 3.6. кредитного договора на момент заключения настоящего договора процентная ставка за пользованием кредитом составляет 16% годовых с соблюдением условий оплаты, предусмотренных настоящим договором. Стороны признают настоящую ставку плавающей. В дальнейшем Банк вправе в одностороннем порядке в связи с изменением ставки рефинансирования Банка России и (или) изменением конъюнктуры рынка изменять процентную ставку за пользование кредитом, а также размеры штрафных санкций, неустоек, пени, с последующим извещением Заемщика. Заемщик обязуется уплачивать Банку проценты за пользование кредитом ежемесячно в период с 25 по 28 число текущего месяца включительно за весь расчетный месяц и в установленный настоящим договором срок окончательного погашения кредита. Под расчетным месяцем в настоящем договоре понимается период с 26 числа предыдущего месяца по 25 число текущего месяца включительно. Проценты за пользование кредитом начисляются с даты предоставления кредита (не включая эту дату) по дату фактического погашения (включительно) ссудной задолженности (основного долга) с учетом положений п. 4.1 настоящего договора. Начисление процентов производится по формуле простых процентов исходя из ежедневных остатков ссудной задолженности (основного долга) за расчетный месяц (в соответствии с «Положением о порядке начисления процентов...», утвержденным ЦБ РФ 26.06.2008 г. № 39-П), либо в ином порядке, определяемом Банком с последующим извещением Заемщика. Датой уплаты процентов за кредит считается дата поступления средств на счет Банка. Заемщик обязуется производить оплату процентов в соответствии с условиями настоящего договора.
Согласно расчету задолженности по процентам за пользование кредитом по кредитному договору ...., выпискам по счету Голофастовой Ф.Ф. сумма начисленных процентов за период с 25.05.2007 г. по 31.12.2009 г. составляет 427220,39 руб.; сумма погашенных процентов составляет 70331, 37 руб.
Расчет задолженности по процентам за пользование кредитом судом проверен и признан правильным. Таким образом, сумма задолженности по уплате процентов за пользование кредитом по состоянию на 12.01.2010 г. составляет 356889,02 руб. (427220,39 руб. - 70331, 37 руб.) и подлежит взысканию с ответчика.
Суд также считает необходимым удовлетворить требование истца о взыскании с ответчика в его пользу денежных средств в счет уплаты процентов за пользование кредитом с суммы непогашенного кредита с 13.01.2010 г. по день их фактической уплаты из расчета ставки 16 (шестнадцать процентов) годовых.
В соответствии с ч. 1 ст. 330, ст. 331 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.
По условиям кредитного договора (п. 4.1) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по возврату кредита и/или уплате процентов в сроки, предусмотренные настоящим договором, в том числе в связи с предъявлением требования досрочного возврата кредита и причитающихся процентов, Банк вправе требовать уплаты неустойки из расчета 32% от суммы задолженности за каждый день просрочки. Уплата неустойки производится за период с момента истечения предусмотренного настоящим договором срока возврата кредита (срока уплаты процентов) до момента фактического возврата кредита (фактической уплаты процентов).
Из расчета задолженности по неустойке на сумму кредита (основного долга), на сумму процентов за пользование кредитом по кредитному договору ... следует, что остаток задолженности по неустойке на сумму кредита (основного долга) за период с 01.08.2007 г. по 12.01.2010 г. составляет 165 073,95 руб., по неустойке на сумму процентов за пользование кредитом за период с 31.07.2007 г. по 12.01.2010 г. составляет 115 181,45 руб.
Расчет задолженности по неустойке судом проверен и признан правильным.
В силу ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной её несоразмерности последствиям нарушения обязательства независимо от того, является ли неустойка законной или договорной.
В соответствии с п. 42 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ ... "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского Кодекса РФ" от 01.07.1996 г. при решении вопроса об уменьшении неустойки (статья 333) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг; сумма договора и т.п.).
Учитывая срок, в течение которого обязательство по уплате основного долга и процентов по кредитному договору не исполняется ответчиком, размеры неустоек и размеры задолженности по основному долгу и процентам, суд приходит к выводу о том, что подлежат применению положения ст. 333 ГК РФ, и считает необходимым уменьшить размер неустойки в 5 раз.
Таким образом, размер неустойки на сумму кредита (основного долга) составит 33014, 79 руб., размер неустойки на сумму процентов за пользование кредитом составит 23036, 29 руб., а всего – 56051, 08 руб.
Согласно п. 1.6. кредитного договора обеспечением исполнения обязательств Заемщика по настоящему договору является залог недвижимого имущества (однокомнатная квартира, ... по договору об ипотеке (залоге недвижимого имущества) ...
В судебном заседании установлено, что Голофастова Ф.Ф. на основании договора на участие в строительстве на долевых началах от ..., договора уступки права требования от ..., договора уступки права требования (цессии) от ... является собственником 1- комнатной квартиры, ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ...
...
В соответствии со ст. 1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ (далее – Закон) по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.
В силу ст. 2 Закона ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 1 ст. 3 Закона ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами). Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему: в возмещение убытков и / или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства; в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом; в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.
Ч. 1 ст. 50 Закона предусмотрено, что залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 54 Закона принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом. Из ч. 1 ст. 56 Закона следует, что имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Согласно п. п. 1.2., 1.3., 2.2.4., 2.2.5. договора об ипотеке (залоге недвижимого имущества) ... в обеспечение обязательств Заемщика по кредитному договору Голофастова Ф.Ф. (Залогодатель) передает АБ ГП «Газпромбанк» (ЗАО) (Залогодержателю) в залог следующее имущество: однокомнатная квартира, ... В связи с залогом Залогодержатель получает право на удовлетворение своего требования по обязательству, обеспеченному залогом, за счет предмета залога, преимущественно перед другими кредиторами Залогодателя. Предмет залога оценивается Сторонами в сумме 1313640 руб. (оценочная стоимость предмета залога). Оценка предмета залога осуществляется на основе взаимного соглашения сторон. Залогодержатель имеет право обратить взыскание на предмет залога и реализовать его в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств Заемщиком по кредитному договору. В случае, если обязательства по кредитному договору подлежат исполнению периодическими платежами, то обращение взыскания на предмет залога допускается при нарушении сроков внесения платежей хотя бы один раз. Обращение взыскания на предмет залога и его реализация производятся в установленном порядке. Залогодержатель вправе за счет предмета залога удовлетворить свои требования в полном объеме к моменту фактического удовлетворения, в частности: оплаты суммы кредита (суммы основного долга по кредитному договору); оплату процентов за пользование кредитом в соответствии с кредитным договором: возмещение убытков и (или) взыскание неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по кредитному договору и настоящему договору; возмещение судебных издержек и других расходов, вызванных обращением взыскания на предмет залога; возмещение расходов по реализации предмета залога; возмещение иных расходов, имеющихся на момент удовлетворения требований Залогодержателя...
Определением Октябрьского районного суда г. Томска от 24.07.2009 г. по делу была назначена товароведческая экспертиза для определения рыночной стоимости однокомнатной квартиры ...
Из сообщения о невозможности дачи заключения ООО "С" от ... следует, что ответчик Голофастова Ф.Ф. объект оценки к осмотру не представила, на связь с экспертом не выходит. В связи с чем ответить на вопрос о стоимости квартиры ..., эксперту не представляется возможным. Согласно сообщению о невозможности дачи заключения ООО "С" от ... ответчик Голофастова Ф.Ф. объект к исследованию не представила, в назначенное время дверь не открыла. В связи с чем, ответить на вопрос о стоимости квартиры ..., эксперту не представляется возможным.
В соответствии с ч. 3 ст. 79 ГПК РФ при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.
Принимая во внимание, что Голофастова Ф.Ф. уклонилась от проведения товароведческой экспертизы, суд считает возможным определить начальную продажную цену однокомнатной квартиры ... в размере 1313640 руб. и обратить взыскание на квартиру по адресу: ..., состоящую из одной комнаты, ..., принадлежащую на праве собственности Голофастовой Ф.Ф., реализовав ее путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену квартиры при ее реализации - 1313640 руб., с уплатой Открытому акционерному обществу «Газпромбанк» из стоимости указанной квартиры суммы в размере 1 404 456, 90 руб. (один миллион четыреста четыре тысячи четыреста пятьдесят шесть рублей девяносто копеек), суммы процентов за пользование кредитом с суммы непогашенного кредита в размере 991525,80 руб. (девятьсот девяносто одна тысяча пятьсот двадцать пять рублей восемьдесят копеек) с 13.01.2010 г. по день их фактической уплаты из расчета ставки 16 (шестнадцать процентов) годовых, расходов по уплате государственной пошлины в размере 12116,22 руб.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований...
Платежным поручением ... подтверждается факт оплаты истцом государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 12116,22 руб.
Таким образом, с ответчика Голофастовой Ф.Ф. в пользу истца ОАО «Газпромбанк» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 12116,22 руб., пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Согласно п.п. 10 п. 1 ст. 333.20 НК РФ при увеличении истцом размера исковых требований недостающая сумма государственной пошлины доплачивается в соответствии с увеличенной ценой иска в срок, установленный подпунктом 2 пункта 1 статьи 333.18 настоящего Кодекса.
В силу п.п. 2 п. 1 ст. 333.18 НК РФ плательщики, указанные в подпункте 2 пункта 2 статьи 333.17 НК РФ уплачивают государственную пошлину в десятидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда.
Следовательно, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1006, 06 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Открытого акционерного общества «Газпромбанк» к Голофастовой Ф.Ф. о досрочном взыскании денежных средств в счет погашения кредита, процентов за пользование кредитом, неустойки, денежных средств в счет уплаты процентов за пользование кредитом с суммы непогашенного кредита, об обращении взыскания на однокомнатную квартиру удовлетворить частично.
Взыскать с Голофастовой Ф.Ф. в пользу Открытого акционерного общества «Газпромбанк» досрочно денежные средства в счет погашения кредита в размере 991525,80 руб. (девятьсот девяносто одна тысяча пятьсот двадцать пять рублей восемьдесят копеек), в счет уплаты процентов за пользование кредитом по состоянию на 12.01.2010 г. в размере 356889,02 (триста пятьдесят шесть тысяч восемьсот восемьдесят девять рублей две копейки), неустойку в размере 56 051, 08 руб. (пятьдесят шесть тысяч пятьдесят один рубль восемь копеек), а всего взыскать сумму в размере 1 404 456, 90 руб. (один миллион четыреста четыре тысячи четыреста пятьдесят шесть рублей девяносто копеек).
Взыскать с Голофастовой Ф.Ф. в пользу Открытого акционерного общества «Газпромбанк» денежные средства в счет уплаты процентов за пользование кредитом с суммы непогашенного кредита с 13.01.2010 г. по день их фактической уплаты из расчета ставки 16 (шестнадцать процентов) годовых.
Взыскать с Голофастовой Ф.Ф. в пользу Открытого акционерного общества «Газпромбанк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 12116,22 руб. (двенадцать тысяч сто шестнадцать рублей двадцать две копейки).
Взыскать с Голофастовой Ф.Ф. в местный бюджет государственную пошлину в размере 1006, 06 руб. (одна тысяча шесть рублей шесть копеек).
Обратить взыскание на квартиру ..., состоящую из одной комнаты, ... принадлежащую на праве собственности Голофастовой Ф.Ф., реализовав ее путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену квартиры при ее реализации - 1313640 руб. (один миллион триста тринадцать тысяч шестьсот сорок рублей), с уплатой Открытому акционерному обществу «Газпромбанк» из стоимости указанной квартиры суммы в размере 1 404 456, 90 руб. (один миллион четыреста четыре тысячи четыреста пятьдесят шесть рублей девяносто копеек), суммы процентов за пользование кредитом с суммы непогашенного кредита в размере 991525,80 руб. (девятьсот девяносто одна тысяча пятьсот двадцать пять рублей восемьдесят копеек) с 13.01.2010 г. по день их фактической уплаты из расчета ставки 16 (шестнадцать процентов) годовых, расходов по уплате государственной пошлины в размере 12116,22 руб. (двенадцать тысяч сто шестнадцать рублей двадцать две копейки).
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного текста решения через Октябрьский районный суд г. Томска.
Судья: Ю.С. Быкова