Дело № 2-592/10
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 марта 2010 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Бессоновой М.В.,
при секретаре Романовской Л.В.,
с участием истца Дубровской Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Дубровской Л.И. к Банникову В.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Дубровская Л.И. обратилась в суд с иском о признании Банникова В.К. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой ..., расположенной в доме ... в г. Томске. В обосновании заявленного требования истец указала, что она является собственником указанной квартиры. В этой квартире в ... году был зарегистрирован ответчик, в связи с тем, что ранее они проживали одной семьей. В июле ... горда ответчик выехал из спорной квартиры и вывез свои вещи, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Где в настоящее время проживает ответчик ей не известно. В связи с указанным, в силу ст. 31 ЖК РФ считает, что ответчик утратил право пользования названной квартирой и на основании ст. 304 ГК РФ просит признать его таковым.
В судебном заседании истец Дубровская Л.И. заявленное требование поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что данную квартиру она получала вместе с бывшим супругом. Потом приватизировали ее по ? доли. Муж был военным, трагически погиб. Его ? часть квартиры перешла ей по наследству. С Банниковым В.К. проживали совместно с ... г., в ... г., она его зарегистрировала как члена своей семьи. Отношения у них не сложились. Она его не выгоняла, он ушел добровольно, забрав все свои носильные вещи. Других вещей, мебели его в квартире не было. Позже она сменила замки, ключи ему не давала, он не просил, вселиться не пытался, требований о вселении не заявлял. Он выехал добровольно в июле ... г. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает.
Ответчик Банников В.К. был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается извещением с его подписью, однако, в судебное заседание ответчик не явился, о невозможности явки по уважительным причинам суду не сообщил. При таких обстоятельствах суд, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, с согласия истца считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
Согласно ч.ч. 1,2 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно п.п. 1,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ, данными в п. 13 постановления от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В судебном заседании установлено, что истцу Дубровской Л.И. принадлежит на праве собственности квартира ..., расположенная в доме ... в г. Томске, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права ... от ... и ... от ...
Согласно справки из ТСЖ «Бирюкова, 10» от ... в вышеуказанной квартире помимо истца и ее сына зарегистрирован ответчик Банников В.К.
Вместе с тем, как пояснила истица ответчик Банников В.К. был зарегистрирован в спорной квартире в связи с тем, что ранее они состояли в фактических брачных отношениях. Однако, в июле ... года ответчик выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои личные вещи, и в настоящее время его место жительство не известно.
Допрошенная в ходе судебного разбирательства свидетель Н. пояснила, что Банников В.К. прожил с Дубровской Л.И. около 5 лет в её квартире на .... В этой же квартире был зарегистрирован около 2 лет назад. Ответчик ушел летом ... г. добровольно, ключи не отдавал, вещи все свои забрал, вселиться не пытался. Со слов его сына знает, что сейчас он живет с другой женщиной. Коммунальные услуги за квартиру истицы не оплачивает, с регистрации сниматься не желает. Лично ей ответчик говорил, что в суды ходить не будет.
Оценив изложенные выше доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что Банников В.К., выехав из спорного жилого помещения на другое место жительства, не заключив с собственником соглашения о пользовании спорной квартирой, в силу ст. 31 ЖК РФ утратил право пользования квартирой, принадлежащей на праве собственности истцу.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Законом РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" введен регистрационный учет граждан РФ по месту жительства и месту их пребывания в пределах РФ.
При этом в соответствии со ст.2 вышеназванного закона местом жительства является
жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В соответствии с п.п."е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ", утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 173, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем ответчик Банников В.К., как утративший право пользования квартирой ... в г. Томске, должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Дубровской Л.И. к Банникову В.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Банникова В.К. утратившим право пользования квартирой ..., расположенной в доме ... в г. Томске.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Октябрьский районный суд г.Томска в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения
Судья М.В. Бессонова