Дело № 2-933/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 июня 2010 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Быковой Ю.С.
при секретаре Спириной И.С.
с участием истца, представителя истца Оглезневой Н.А. – Лапшина С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лапшина С.А., Оглезневой Н.А. к Территориальному Управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Томской области о включении в наследственную массу земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Лапшин С.А., Оглезнева Н.А. обратились в суд с иском к Территориальному Управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Томской области, в котором просят включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти их отца - П., умершего ..., следующее недвижимое имущество: земельный участок, расположенный по адресу: ...
В обоснование своих требований истцы указали, что после смерти их отца П., умершего ..., открылось наследство, которое состоит из земельного участка, ... расположенного по адресу: ..., предоставленного для индивидуального жилищного строительства в пожизненное наследуемое владение на основании Решения Администрации г. Томска от .... П. не успел зарегистрировать свои права на указанный земельный участок в УФРС по Томской области, что не может являться основанием для отказа в признании права собственности на земельный участок.
Истец Оглезнева Н.А. в судебное заседание не явилась, представив заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, что суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным.
В судебном заседании истец Лапшин С.А., представитель истца Оглезневой Н.А. – Лапшин С.А., действующий по доверенности от ..., исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным основаниям. Дополнительно пояснил, что супруга их отца П. – В. отказалась от наследства.
Представитель ответчика - Территориального Управления Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Томской области – Сергеева В.С., действующая на основании доверенности от ..., в судебное заседание не явилась, представив отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Территориального Управления Федерального Агентства по управлению федеральным имуществом по Томской области. Суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Согласно представленному отзыву Территориальное Управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Томской области не возражает против удовлетворения искового требования при условии: подтверждения истцом права для обращения в суд с иском о включении в состав наследственного имущества земельного участка, расположенного по адресу: ...; подтверждения истцом всех обстоятельств, на которые он ссылается в исковом заявлении и в дополнениях к нему; возможности включения судом земельного участка в наследственное имущество; если свидетельство о праве собственности на землю было выдано в соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и его форма соответствует утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 г. № 177.
Выслушав истца, представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Лапшина С.А. и Оглезневой Н.А. подлежат удовлетворению, исходя из следующего.
Согласно свидетельству о праве на землю ... П. решением администрации г. Томска от ... для индивидуального жилищного строительства в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок, ...
Пунктом 2 Постановления Правительства РФ от 19.03.1992 № 177
"Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения" установлено, что бланки свидетельства о праве собственности на землю могут временно (до момента выдачи государственного акта установленного образца) использоваться для оформления права пожизненного наследуемого владения и бессрочного (постоянного) пользования землей.
Как следует из сведений о регистрации права собственности по состоянию на 03.09.1998 г. Томского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ..., технического паспорта на жилой дом Томского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» П. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома .... на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: г...
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости УФРС по Томской области от ... П. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ....
Из сообщения ОГУ "Государственный архив Томской области" (ОГУ ГАТО) от ... следует, что в документах архивного фонда № Р–1962 "Администрация г. Томска" имеется постановление Главы Администрации г. Томска ... "О выдаче гражданам, имеющим домовладения на праве личной собственности, Свидетельств о праве на землю" с приложениями списков граждан Кировского, Ленинского, Октябрьского и Советского районов г. Томска, которым выданы свидетельства о праве на землю. В прилагаемых к постановлению списках П. по адресу: ..., не значится.
В соответствии с ситуационным планом земельный участок, расположенный по адресу: ... образован для эксплуатации индивидуального жилого дома.
В соответствии со ст. 7 "Земельного Кодекса РСФСР" от 25.04.1991 г. ... граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков, в том числе и для индивидуального жилищного строительства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.
Согласно ч. 1 ст. 23 ЗК РСФСР сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 этой статьи и статьями 58 и 59 настоящего Кодекса.
В силу ст. п. п. 1-3, 6 ч. 1, п.п. 8, 9 ч. 2 ст. 7 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007г. №221-ФЗ, в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение. В государственный кадастр недвижимости вносятся также следующие дополнительные сведения об объекте недвижимости: сведения о вещных правах на объект недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости; сведения об ограничениях (обременениях) вещных прав на объект недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости.
Из кадастрового паспорта земельного участка от ... следует, что П. на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит земельный участок ...., расположенный по адресу: ... (назначение для индивидуального жилищного строительства, ...
Согласно свидетельству о смерти ... П.умер ...
Показаниями свидетелей С., А., допрошенных в судебном заседании, подтверждается, что П. при жизни владел и пользовался земельным участком по адресу: ...
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, расположенный по адресу: ..., принадлежало П.
Частью 1 ст. 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено, что Лапшин С.А., Оглезнева Н.А. являются детьми умершего П., что подтверждается свидетельствами о рождении от ..., справками о заключении брака ...
Согласно справке нотариуса ... от 31.03.2010 г. на основании поданного Лапшиным С.А. заявления ... заведено наследственное дело ... к имуществу умершего ... отца П. По состоянию на 31.03.2010 г. кроме Лапшина С.А., наследником, обратившимся к нотариусу, является Оглезнева Н.А.
Из нотариального заверенного заявления В. от ..., следует, что В. отказывается от доли на наследство, причитающейся ей по всем основаниям наследования, после умершего ... ее супруга П.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Частью 2 ст. 21 ЗК РФ установлено, что распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.
Принимая во внимание, что на день открытия наследства земельный участок, расположенный по адресу: ..., принадлежал П. на праве пожизненного наследуемого владения, учитывая, что данное право входит в состав наследственного имущества, суд приходит к выводу о том, что в состав наследства, открывшегося после смерти П., умершего ..., подлежит включению право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, расположенный по адресу: ....
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Лапшина С.А., Оглезневой Н.А. к Территориальному Управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Томской области о включении в наследственную массу земельного участка удовлетворить.
Включить земельный участок, расположенный по адресу: ..., принадлежавший на право пожизненного наследуемого владения П., в состав наследства, открывшегося после смерти П., умершего ...
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Томска.
Судья: Ю.С. Быкова