Дело № 2-2155/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 ноября 2010 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе: председательствующего судьи Клименко А.А.,
при секретаре Зиминой Е.Ю.,
с участием истца Байдиной Э.В.,
представителя третьего лица Востриковой Т.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Байдиной Э.В. к Администрации Октябрьского района г. Томска о включении недвижимого имущества в состав наследства,
УСТАНОВИЛ:
Байдина Э.В. обратилась в суд с иском к Администрации Октябрьского района г. Томска, в котором просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти супруга А., умершего ..., недвижимое имущество, а именно – нежилое помещение, являющегося гаражным боксом, инвентарный номер ..., расположенное по адресу: .... В обоснование своих требований истец указала, что ... умер ее супруг А. Наследниками по закону, имеющими право на имущество умершего, помимо Байдиной Э.В., признаны мать наследодателя Байдина Т.М. и дочь Байдина Е.А. При жизни А. на основании договора уступки права требования приобрел гаражный бокс № ..., однако зарегистрировать свое право собственности на него не успел, так как страдал ... заболеванием и скоропостижно умер. Спора по поводу наследственного имущества между наследниками не имеется. После смерти А. они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, состоящего из указанного гаражного бокса, но свидетельства о праве на наследство получить не смогли, так как право собственности наследодателя не было зарегистрировано в установленном законом порядке. В связи с этим, Байдина Э.В. обратилась с данным заявлением в суд.
В судебном заседании истец Байдина Э.В. заявленные требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что состояла в браке с А. с ... года вплоть до его смерти в ... году. В ... году А. купил у З. гараж, оформили это в виде уступки права требования к ЗАО «Томскстройсервис». Первоначально приобретался гараж по ул. ..., но в дальнейшем было заключено дополнительное соглашение, согласно которому адрес гаража изменился, ЗАО «Томскстройсервис» предоставило А. гараж по ул. .... Указанное имущество муж при жизни не оформил в собственность. Он обращался в органы регистрации, где ему в регистрации было отказано.
Представитель ответчика Администрации Октябрьского района г. Томска Голубков Д.А., действующий на основании доверенности ..., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации, указав, что Администрация Октябрьского района г. Томска является ненадлежащим ответчиком по данному делу. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя Администрации Октябрьского района г. Томска.
Третье лицо Байдина Т.М., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, согласно доверенности ..., уполномочила на представление ее интересов Байдину Э.В. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица Байдиной Т.М.
Третье лицо Байдина Е.А., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица Байдиной Е.А. Ранее в судебном заседании Байдина Е.А. против удовлетворения заявленных истцом требований не возражала, пояснила, что ее отец А. при жизни приобрел гараж по адресу: ..., на который она в настоящее время не претендует. Ей известно, что Байдина Т.М., являющая матерью А., на это имущество также не претендует.
Представитель привлеченного в ходе рассмотрения дела к участию в нем в качестве третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области Вострикова Т.Г., действующая на основании доверенности ..., в судебном заседании вопрос о возможности удовлетворения исковых требований оставила на усмотрение суда.
Заслушав истца, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1113 ГК РФ, ч. 1 ст. 1142 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из свидетельства о рождении ..., свидетельства о заключении брака ..., следует, что ... был заключен брак А. и Мурий Э.В., которой присвоена фамилия «Байдина».
В соответствии со свидетельством о смерти ..., А. умер ..., о чем Отделом ЗАГС г. Томска Комитета ЗАГС Томской области ... составлена запись акта о смерти №....
Согласно справке нотариуса г. Томска Л. ..., после смерти А., умершего ..., заведено наследственное дело. Кроме Байдиной Э.В., которая имеет право на 3/5 доли в праве на наследственное имущество, по 1/5 доле наследуют также мать Байдина Т.М., дочь Байдина Е.А.
В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
При этом, как следует из частей 1, 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, законодателем установлено, что в состав наследства входит любое имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства, и для возникновения универсального правопреемства необходимо лишь наличие волеизъявления наследника на принятие наследства.
В состав наследства может быть включено только имущество, принадлежавшее наследодателю на законных основаниях.
В судебном заседании установлено, что на основании договора уступки права требования, заключенного между А. и З. ..., А. приобрел за плату право требования к ЗАО «Томскстройсервис» в отношении гаражного бокса №..., расположенного по адресу: ..., принадлежащее З. в соответствии с договором №... о совместном строительстве гаражных боксов ....
Данное обстоятельство подтверждается договором о совместном строительстве гаражных боксов ..., справкой ЗАО «Томскстройсервис» ..., согласно которой, З. полностью оплатил строительство гаражного бокса ..., договором уступки права требования ....
Из условий заключенного ... ЗАО «Томскстройсервис» и А. соглашения ..., которым были внесены изменения в договор ... о совместном строительство гаражных боксов ..., следует, что ЗАО «Томскстройсервис» обязалось передать А. в собственность гаражный бокс №..., находящийся по адресу: ....
В соответствии с техническим паспортом нежилого помещения ..., расположенное по адресу: ..., строение с инвентарным номером ... представляет собой одноэтажный кирпичный гаражный бокс, общей площадью 23,2 кв.м. Сведения об установленном запрещении или аресте на объект отсутствуют.
Как следует из уведомления Управления Росреестра по Томской области от ..., сведения о правах на нежилое помещение (гаражный бокс) по адресу: ..., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Истец Байдина Э.В. в судебном заседании пояснила, что А. обращался за государственной регистрацией права собственности на указанный гаражный бокс, однако в регистрации ему было отказано.
Ответом Управления Росреестра по Томской области ... подтверждается, что А. при жизни обратился в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, с заявлением о регистрации права собственности на спорное нежилое помещение на основании договора о совместном строительстве гаражных боксов ..., договора уступки права требования ... и соглашения .... ... государственным регистратором было принято решение об отказе в государственной регистрации.
В соответствии с представленному в материалы дела уведомлению ..., направленному УФРС по Томской области в адрес А., сообщению ..., в государственной регистрации права собственности на гаражный бокс, расположенный по ул. ..., А. было отказано в связи с тем, что им не представлены документы, подтверждающие факт создания по указанному адресу гаражных боксов.
Как следует из пояснений истца Байдиной Э.В., вновь за государственной регистрацией своего права А. не обратился в силу состояние своего здоровья, поскольку вплоть до смерти ... страдал тяжелым заболеванием.
Согласно справке ..., А. был установлен диагноз «...», в период ... он находился на обследовании и лечении в стационаре ....
Анализируя указанное, учитывая, что на момент открытия наследства после смерти А., наступившей ..., последнему принадлежал гаражный бокс ..., право собственности наследодателя на который, хотя и не было на момент его смерти зарегистрировано в установленном законом порядке, приобретено им на законных основаниях, а потому указанное нежилое помещение подлежит включению в состав наследства, отрывшегося после смерти А., умершего .... При этом, суд исходит также из того, что зарегистрированные ограничения права на данный гаражный бокс отсутствуют, а то обстоятельство, что наследодатель, обратившийся при жизни с заявлением о государственной регистрации право собственности на приобретенное имущество, по не зависящим от него обстоятельствам к моменту смерти не зарегистрировал свое право собственности на данное имущество, не может само по себе служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Байдиной Э.В. удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти А., умершего ... нежилое помещение, назначение объекта – гаражный бокс, инвентарный номер ..., место расположение объекта ....
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения через Октябрьский районный суд г. Томска.
Судья: А.А. Клименко
...
...