РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 ноября 2010 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Кребеля М.В.,
при секретаре Кузнецовой И.В.,
с участием представителя истца Кравцовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пашковской А.В. к администрации Октябрьского района г. Томска о включении квартиры в состав наследственной массы,
установил:
Пашковская А.В. обратилась в суд с иском к администрации Октябрьского района г. Томска, в котором после уточнения исковых требований просит включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Пашковского В.Т. – квартиру № ..., расположенную по адресу: ....
В обоснование своих требований в заявлении указала, что ... умер ее дедушка В.Т., ... г.р., с которым она проживала по адресу: ... с мая 2003 года и проживает по указанному адресу по настоящее время. ... умер отец истицы В.В.. При жизни В.Т. оформил и сдал в администрацию Октябрьского района г. Томска документы на приватизацию вышеуказанной квартиры, но во время регистрации он умер, регистрация права собственности была прекращена по заявлению истца, действующей на основании доверенности. В настоящее время все документы о приватизации квартиры находятся в Управлении Росреестра по Томской области. В связи с тем, что право собственности В.Т. на квартиру, расположенную по адресу: ... не было зарегистрировано истец не может оформить наследство. В связи с тем, что бабушка Пашковской А.В. - супруга дедушки В.Т. – Н.С., умерла ..., отец Пашковской А.В. - сын В.Т. и Н.С. – В.В. тоже умер – истец является единственной наследницей и в связи с вышеизложенными обстоятельствами вынуждена была обратиться в суд с указанным заявлением.
В судебное заседание истец Пашковская А.В. не явилась, представив письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд в соответствии ос ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие истца.
Представитель истца Пашковской А.В. - Кравцова А.В., действующая на основании ордера № 0481 от 10.10.2010, заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации Октябрьского г. Томска - Голубков Д.А., действующий на основании доверенности № 20 от 26.04.2010, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представив письменное заявление, в котором против удовлетворения требований не возражал, просил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя ответчика. Суд в соответствии ос ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Томской области – Кириллова Н.А., действующая на основании доверенности № 122 от 14.09.2010, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, не просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица. Суд в соответствии ос ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии со ст. 4 Федерального Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21июля1997года N122-ФЗ (в редакции от 17.07.2009 N 174-ФЗ) государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
25.01.2007 между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Томской области и В.Т., был заключен договор передачи квартиры № ... по ул. ... в собственность данного лица.
Согласно ордеру № 16295 от 19.05.1982, выданному на основании решения Октябрьского райисполкома от 25.05.1982 № 218, В.Т. с семьей из двух человек предоставляется жилое помещение, расположенное по адресу: ....
В соответствии с выпиской из лицевого счета № 10 за 2006 год, В.Т. являлся плательщиком коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: ....
Согласно расписке в получении документов на государственную регистрацию УФРС по Томской области 26.07.2007 Куроедова А.В. обратилась с заявлением о прекращении регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... за В.Т., которая должна была быть завершена 26.08.2007.
В соответствии с доверенностью 70 АА 257217 от 03.12.2005 В.Т. уполномочил Куроедову А.В. быть его представителем в органе по приватизации, по вопросам приватизации квартиры, находящейся по адресу: ....
Из свидетельства о заключении брака 1-ОМ № 559553 от 13.08.2005 следует, что вследствие заключения брака между С.А. и Пашковской А.В., Пашковской А.В. присвоена фамилия Куроедова.
Согласно свидетельству о расторжения брака 1-ОМ № 586215 от 28.10.2008 брак между Куроедовой А.В. и С.А. расторгнут – Куроедовой А.В. присвоена Фамилия Пашковская.
В соответствии с выпиской из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 01/168/2010-569 от 30.07.2010, что право на квартиру, расположенную по адресу: ... зарегистрировано и правообладателем является Муниципальное образование г. Томск.
Как следует из свидетельства о смерти 1-ОМ № 638281 В.Т. умер 22.06.2007, что подтверждает доводы истца о том, что умерший не успел получить свидетельство о регистрации права по независящим от него причинам.
Из пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 8 от 24.08.1993 года (в редакции от 02.07.2009 N 14) следует, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Таким образом, суд признает, что передача ... в ... В.Т. состоялась, однако свидетельство о регистрации права не было получено последним вследствие смерти и по той же причине право собственности В.Т. на указанную квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Согласно свидетельству о заключении брака 1-ОМ № 275158 от 28.03.1973 В.Т. и Н.С. являлись мужем и женой.
Согласно свидетельству о смерти 1-ОМ № 581620 от 24.06.2004 Н.С. умерла ....
В соответствии со свидетельством о смерти 1-ОМ № 316761 от 16.12.1997 В.В. умер ....
В соответствии с решением Октябрьского районного суда г. Томска от 07.09.2010 по гражданскому делу № 2-1832/10, вступившим в законную силу 24.09.2010 Пашковская А.В. родилась ... в г. Томске, ее отцом является В.В., ... г.р., а последний в свою очередь является родным сыном В.Т., умершего ..., а Пашковская А.В. внучкой.
На основании вышеизложенного, истец Пашковская А.В., являющаяся внучкой В.Т., умершего ..., является наследником первой очереди, а потому ее требование о включении в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти В.Т. – квартиру № ..., расположенную по адресу: ..., по мнению суда подлежит удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Пашковской А.В. к администрации Октябрьского района г. Томска о включении квартиры в состав наследственной массы удовлетворить.
Включить квартиру ... в ..., принадлежащую В.Т. на основании договора передачи, зарегистрированного Администрацией Октябрьского района г. Томска - рег. № 2604 от 25.01.2007, в наследственную массу, оставшуюся после смерти В.Т..
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней после изготовления мотивированного текста решения через Октябрьский районный суд г. Томска.
Председательствующий - судья М.В. Кребель
...