дело № 2-2333/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 ноября 2010 года Октябрьский районный суд г.Томска в составе:
председательствующего - судьи - Князева А.Г.
при секретаре - Черепановой О.А.
с участием – представителя истца - Шпомер А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску Шпомер М.Э. к Маркинову В.С., УФМС России по Томской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Шпомер М.Э. обратилась в суд с иском к Маркинову В.С., УФМС России по Томской области, в котором просила признать ответчика Маркинова В.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., обязать УФМС России по Томской области снять Маркинова В.С. с регистрационного учета по данному адресу.
В обоснование заявленных требований указала, что вышеуказанная квартира принадлежит истцу на праве собственности. Ответчик был зарегистрирован в квартире в связи с регистрацией брака с ее дочерью – Шпомер А.В., однако указанный брак расторгнут, ответчик из квартиры выехал добровольно, забрав все свои вещи, но с регистрационного учета не снялся. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, ограничивает права последней.
Истец Шпомер М.Э., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, доказательств уважительности причин неявки не представила. Суд, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истца Шпомер А.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Дополнительно пояснила, что она является дочерью истца, ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении, поскольку состоял в браке с последней. Ответчик выехал из квартиры первоначально совместно с Шпомер А.В. в жилое помещение по адресу: ... для улучшения жилищных условий, впоследствии выехал и из указанного жилого помещения, в связи с расторжением брака, при этом вывез все свои вещи. В настоящее время ответчик проживает в ином жилом помещении.
Ответчик Маркинов В.С., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, что суд, в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика УФМС России по Томской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин неявки не представил. Суд, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, исходя из следующего:
Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ч.ч.1, 4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как разъяснил Пленум ВС РФ в своем постановлении от 02.06.2009. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
Из анализа указанных правовых норм следует, что граждане, не являющиеся родственниками собственника жилого помещения, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, при условии совместного с ним проживания. При этом, за лицами, не являющимися членами семьи собственника, право пользования жилым помещением, в случае выезда из него, не сохраняется.
В судебном заседании установлено, что Шпомер М.Э. является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., в которой зарегистрирован ответчик, при этом, ответчик в указанном жилом помещении не проживает. Указанные обстоятельства подтверждаются совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств.
Так, из свидетельства о государственной регистрации права ... от 09.09.2005. следует, что Шпомер М.А., на основании договора купли-продажи квартиры от 19.08.2005., является собственником квартиры, расположенной по адресу: ....
Факт регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, подтверждается справкой ООО «Управляющая компания «Гарантия» от 22.10.2010., выданной Шпомер А.В., из которой следует, что по адресу: ... зарегистрированы: Шпомер М.Э., Маркинов С.В., а также ответчик Маркинов В.С., и копией паспорта ответчика, с отметкой о регистрации в спорной квартире. Из указанной справки следует, что собственник жилого помещения – истец Шпомер М.Э. по указанному адресу не зарегистрирована, кроме того, из искового заявления следует, что истец Шпомер М.Э. проживает по адресу: ....
Согласно свидетельству о расторжении брака серии I-ОМ ... от ...., брак между Шпомер А.В. и Маркиновым В.С. прекращен 28.12.2009. на основании решения мирового судьи судебного участка № 7 Октябрьского судебного района г.Томска от 02.12.2009.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Ч. пояснил, что ответчика знает с 2002 года по совместной учебе. Маркинов В.С. проживал по ... совместно со своей супругой Шпомер А.В до 2008 года, после чего они совместно переехали в квартиру в районе ... для улучшения жилищных условий. После распада семьи ответчик выехал из квартиры в районе ..., при этом ни в указанную квартиру, ни в квартиру по Иркутскому тракту 78/1-20 ответчик не возвращался и возвращаться не собирался, о чем говорил лично. В настоящее время ответчик проживает с другой женщиной.
Свидетель Щ., приходящийся ответчику двоюродным братом, в судебном заседании дал аналогичные показания.
Оценив изложенные выше доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что Маркинов В.С., являясь бывшим мужем дочери истца, совместно с истцом не проживал, не был вселен в принадлежащую истцу квартиру в качестве члена ее семьи, в связи с чем не является бывшим членом семьи собственника жилого помещения.
Таким образом, ответчик, не являясь членом семьи собственника, добровольно выехав из спорного жилого помещения на другое место жительства, не заключив с собственником соглашения о пользовании спорной квартирой, в силу ст.31 ЖК РФ утратил право пользования квартирой, расположенной по адресу: ..., принадлежащей на праве собственности истцу.
При этом, суд находит нецелесообразным сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением на какой-либо срок, поскольку отсутствие попыток ответчика вселиться в спорное жилое помещение свидетельствует о наличии у последнего возможности обеспечить себя иным жилым помещением либо о наличии права пользования иным жилым помещением, а, кроме того, вопрос о сохранении права пользования жилым помещением, в силу ст.31 ЖК РФ, подлежит разрешению в отношении бывших членов семьи собственника, коим ответчик не является.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Законом РФ от 25.06.1993. № 5242-I «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» введен регистрационный учет граждан РФ по месту жительства и месту их пребывания в пределах РФ.
При этом, в соответствии со ст.2 вышеназванного закона, местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В соответствии с п.п.«е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995. № 173, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем настоящее решение является основанием территориальным органам Федеральной миграционной службы РФ для снятия Маркинова В.С. с регистрационного учета адресу: ..., как утратившего право пользования жилым помещением.
При этом суд считает неподлежащим удовлетворению требование истца об обязании УФМС России по Томской области снять Маркинова В.С. с регистрационного учета по данному адресу, поскольку решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия последнего с регистрационного учета. При этом каких-либо доказательств необоснованного отказа УФМС России по Томской области в снятии ответчика с регистрационного учета при наличии на то законных оснований, истцом не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск Шпомер М.Э. к Маркинову В.С., УФМС России по Томской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.
Признать Маркинова В.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Настоящее решение является основанием УФМС РФ по Томской области для снятия Маркинова В.С. с регистрационного учета по адресу: ....
Данное решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения, через суд, вынесший настоящее решение.
Председательствующий - судья -
А.Г Князев
Мотивированное решение составлено – ....