Дело № 2-2110/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 ноября 2010 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе: председательствующего судьи Клименко А.А.,
при секретаре Зиминой Е.Ю.,
с участием третьего лица Александровой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Перекладовой Д.Я. к Администрации г. Томска о включении доли в праве общей долевой собственности в состав наследственного имущества, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Перекладова Д.Я. обратилась в суд с иском к Администрации г. Томска, в котором, с учетом последующего уточнения своих требований, просит включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти В., ... 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: .... В обоснование истец указала, что является наследником первой очереди В., ..., который являлся ее мужем. ... В., а также его внуки М. и К. подписали с Администрацией Октябрьского района г. Томска договор передачи в долевую собственность (в равных долях) квартиры, находящейся по адресу: .... М. и К. зарегистрировали право общей долевой собственности на указанную квартиру, по 1/3 доли ..., а право В. не было зарегистрировано в связи с его смертью. На оставшуюся 1/3 доли сохранилось право муниципального образования «Город Томск». Однако, оснований для отказа В. в приватизации данной квартиры не было. Заключив договор передачи, он выразил свою волю на приобретение ее в собственность, не успел зарегистрировать свое право по не зависящим от него обстоятельствам. Дата регистрации сделки была назначена Администрацией Октябрьского района г. Томска .... Наследниками В. первой очереди помимо истца являются дочери умершего - Перекладова С.В., которая отказалась от причитающейся ей доли в наследстве, и Александрова Л.В.
В судебное заседание истец Перекладова Д.Я., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, представила письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.
Представитель ответчика Администрации г. Томска Литвина Е.С., действующая на основании доверенности ..., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации. Согласно указанному отзыву, в силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8, квартира по адресу: ... может быть включена в состав наследственного имущества. При условии подтверждения обстоятельств, на которые ссылается истец в заявлении, Администрация г. Томска не возражает против удовлетворения иска. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
Третье лицо Александрова Л.В., уполномоченная также на основании доверенности ..., представлять интересы истца Перекладовой Д.Я., в судебном заседании исковые требования полагала подлежащими удовлетворению, пояснила, что свидетельство о праве на 1/3 доли в праве собственности на квартиру ... В. не получил, поскольку умер до регистрации указанного права.
Третье лицо Перекладова С.В., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица Перекладовой С.В.
Заслушав пояснения третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. ст. 1112, 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
При этом, из частей 1, 4 ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, законодателем установлено, что в состав наследства входит любое имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства, и для возникновения универсального правопреемства необходимо лишь наличие волеизъявления наследника на принятие наследства.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно свидетельству о браке ... В. и Перекладова Д.Я. вступили в брак ....
В соответствии со свидетельством о рождении, ... Перекладова С.В. является дочерью В.
Согласно повторному свидетельству о рождении ..., справке о заключении брака ..., В. является также отцом Александровой Л.В.
Из свидетельства о смерти ..., следует, что ... В. умер.
В соответствии с техническим паспортом жилого помещения, ... сведения о зарегистрированных на правах на квартиру, общей площадью 47,4 кв.м. по адресу: ... отсутствуют.
В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: ... на основании договора передачи ... принадлежит на праве общей долевой собственности К., М., по 1/3 доли у каждого. Также, 1/3 доли в праве на указанное жилое помещение зарегистрирована за муниципальным образованием «Город Томск».
Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ..., свидетельством о регистрации права ..., договором передачи ..., зарегистрированным Администрацией Октябрьского района г. Томска за №....
Вместе с тем, из названного выше договора передачи ... следует, что он был заключен между Администрацией Октябрьского района г. Томска и В., М., К., ... а также В. Передаче последнему подлежала 1/3 доля в праве собственности на квартиру ...
В соответствии со ст. 217 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Таким образом, учитывая, что на момент открытия наследства после смерти В., наступившей ..., право на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ..., в установленном законом порядке зарегистрировано не было, однако, наследодатель при жизни, заключив в отношении этой квартиры договор передачи, выразил свою волю на приобретение 1/3 доли в праве собственности на это жилое помещение, в приватизации которого ему не было отказано, суд приходит к выводу о том, что указанная квартира должна быть включена должна быть включена в состав наследства, открывшегося после смерти В., в размере 1/3 доли.
Согласно нотариально удостоверенному заявлению Перекладовой С.В. ..., Перекладова С.В. отказывается от причитающейся ей доли наследственного имущества, оставшемся после смерти В. и состоящего, в том числе, из квартиры, расположенной по адресу: ..., в пользу Перекладовой Д.Я.
Анализируя указанное выше, суд считает возможным исковые требования Перекладовой Д.Я. удовлетворить, включить в состав наследства, открывшегося после смерти В., ... 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по ....
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Перекладовой Д.Я. удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти В., ... 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения через Октябрьский районный суд г. Томска.
Судья: А.А. Клименко
...
...