Дело № 2-2606/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 декабря 2010 г. Октябрьский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего Ячменевой А.Б.
при секретаре Сабылиной Е.А.
с участием представителя истицы – Казырского А.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Дремезовой Г.А. к Буздалкиной Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Дремезова Г.А. обратилась в суд с иском к Буздалкиной Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Томск, ...
В обоснование требований указала, что является собственником указанного жилого помещения. В данной квартире числится зарегистрированной ... – Буздалкина Е.В., которая в 2006 году, забрав все свои вещи, добровольно выехала на постоянное место жительства на Украину в ..., где проживает в настоящее время. Полагает, что поскольку с Буздалкиной Е.В. семейные отношения прекращены, она перестала быть членом семьи собственника, право пользования спорной квартирой за ней не сохраняется. Какого-либо соглашения о сохранении права пользования указанным жилым помещением не заключалось. Буздалкина Е.В. направила нотариально заверенное заявление с просьбой снять ее с регистрационного учета из спорного жилого помещения, однако УФМС по Томской области отказало в снятии ее с регистрационного учета в связи с отсутствием в указанном заявлении данных о месте жительства ответчицы. Регистрация ответчика в спорной квартире является для истицы обременением, поскольку связана с дополнительными расходами по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебное заседание истица Дремезова Г.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, не явилась.
Представитель истицы - Казырский А.П., действующий на основании доверенности от ..., выдана сроком на три года, требования поддержал, дополнительно пояснил, что вещей ответчицы в квартире нет, попыток вселиться не предпринимала, претензий по поводу спорного помещения не предъявляла, коммунальные услуги не оплачивает.
Ответчица Буздалкина Е.В., в судебное заседание не явилась.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя истицы, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.
Как видно из дела, Дремезова Г.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Томск, ... на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности ... от .... В жилом помещении числятся зарегистрированными: Дремезова Г.А. – собственник, Буздалкина Е.В. - дочь, что подтверждается копией паспорта истицы и ответчицы. В 2006 г. Буздалкина Е.В. выехала добровольно из спорной квартиры на другое постоянное место жительства – на Украину, ....
Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
В силу ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Анализ приведенных положений закона позволяет прийти к выводу о том, что правом пользования жилым помещением наравне с его собственником наделяются члены семьи собственника жилого помещения, к которым относится определенный круг лиц, проживающих совместно с собственником жилого помещения. То есть, если лицо относится к указанному кругу лиц, но не проживает с собственником, то таковым правом не наделяется.
В пункте 13 постановления № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в практике при применении Жилищного Кодекса РФ» Пленум Верховного Суда РФ разъяснил, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Обращаясь с настоящим иском, Дремезова Г.А. просит признать Буздалкину Е.В. утратившей право пользования жилым помещением в связи с тем, что с 2006 г. с ответчиком фактически прекращено ведение совместного хозяйства, ответчица перестала быть членом семьи собственника, в спорном жилом помещении не проживает, ее вещей не имеется, выехала добровольно, ее отсутствие не носит временного характера, обязанности по оплате жилищно – коммунальных услуг не выполняет.
Из дела видно, что Буздалкина Е.В. не возражает против снятия ее с регистрационного учета, что подтверждается заявлением от ..., согласно которому она просит снять с регистрационного учета по адресу: г. Томск, ....
Однако, как пояснил представитель истицы, органы миграционной службы отказали с удовлетворении данного заявления в связи с отсутствием данных о месте жительства Буздалкиной Е.В.
Допрошенный в качестве свидетеля А. показал, что .... Буздалкина Е.В. с 2006 г. постоянно проживает на Украине в ....
При таких обстоятельствах, учитывая, что Буздалкина Е.В. добровольно выехала из спорного жилого помещения, расположенного по адресу: г. Томск, ..., где длительное время не проживает, семейные отношения с истицей прекращены, общее хозяйство не ведется, расходы по оплате коммунальных услуг ответчица не осуществляет, не возражает против снятия ее с регистрационного учета, сохраняя регистрацию в спорной квартире, нарушает права истицы как собственника жилого помещения.
Оценив изложенные выше доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчица, перестав быть членом семьи собственника квартиры, выехала из спорного жилого помещения, в связи с чем в силу ст. 31 ЖК РФ утратила право пользования квартирой, в которой зарегистрирована.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Учитывая, что истице была предоставлена отсрочка для оплаты государственной пошлины, которую она на момент принятия решения не оплатила, с Буздалкиной Е.В. в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования удовлетворить.
Признать Буздалкину Е.В. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой ... в г. Томске.
Настоящее решение является основанием для снятия Буздалкиной Е.В. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Томск, ... Управлением Федеральной миграционной службы России по Томской области.
Взыскать с Буздалкиной Е.В. в доход местного бюджета расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Октябрьский районный суд г. Томска в течение 10 дней.
Председательствующий: А.Б.Ячменева