Дело № 2-147/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 января 2011 года Октябрьский районный суд г.Томска в составе:
председательствующего судьи Кулинченко Ю.В.,
при секретаре Черниговой И.С.,
с участием представителя истца Карташовой К.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску Каблукова В.А. к Кравцовой В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Каблуков В.А. обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчика Кравцову В.С. утратившей право пользования жилым помещением .... В обосновании заявленного требования указал, что он является собственником указанной квартиры. В период с 17.11.2006 г. до 19.03.2009 г. он состоял в брачных отношениях с ответчицей, которая также проживала в спорной квартире и соответственно с 2006 года была там зарегистрирована. Решением мирового судьи в 2009 году брак между ними был расторгнут. По соглашению о разделе имущества ответчик обязалась не проживать в спорной квартире с момента расторжения брака и в срок до 22.11.2010 г. сняться с регистрационного учета из данной квартиры, чего по настоящее время так и не было сделано. После расторжения брака с Кравцовой В.С., истец оказывал ей содействие в поисках жилья, и с указанного периода в квартире истца ответчица не проживает, арендует жилое помещение .... В связи с тем, что между истцом и ответчицей были прекращены семейные отношения, соглашением о разделе имущества между ними установлена обязанность Кравцовой В.С. выписаться из квартиры истца в срок до 22.11.2010 г., истец считает, что она утратила право пользования названным жилым помещением и на основании ч. 4 ст.31 ЖК РФ просит признать ее таковой.
В судебное заседание истец Каблуков В.А. не явился, представив письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, что суд в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным.
Представитель истца Карташова К.Б., действующая на основании доверенности от 15.07.2010 г., доводы своего доверителя поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчица Кравцова В.С. была надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается имеющейся в деле телефонограммой, но в назначенное судом время в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки суду не сообщила, рассмотреть дело в ее отсутствие не просила. При таких обстоятельствах суд на основании ч.4 ст. 167 ГПК находит возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.
Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
Согласно ч.ч. 1,2 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено, что истцу Каблукову В.А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 20.08.2002 г. ..., принадлежит на праве собственности квартира ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на указанное жилое помещение ... от 28.03.2007 г., выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... от 15.12.2010 г.
Согласно справки паспортиста ЖЭП № 9 от 25.11.2010 г. в квартире ... с 2008 года по настоящее время зарегистрирована в том числе ответчик Кравцова В.С.
Из искового заявления и свидетельства о расторжении брака от 31.05.2010 г. следует в период с 17.11.2006 г. по 24.11.2009 г. стороны состояли в зарегистрированном браке и совместно проживали в спорной квартире, следовательно в силу положений ст. ст. 30, 31 ЖК РФ ответчик в период совместного проживания с истцом приобрела право пользование жилым помещением....
Вместе с тем, частью 4 ст. 31 ЖК РФ закреплено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ, данными в п. 13 постановления Пленума от 02.07.2009. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» положения ч.4 ст. 31 ЖК РФ означают, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу чч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Согласно представленному истцом соглашению о разделе имущества супругов от 21.10.2009 г. Каблуков В.А. обязался полностью производить оплату коммунальных платежей при условии, что Кравцова В.С. не будет проживать в его квартире, ответчица обязалась сняться с регистрационного учета из квартиры ..., в срок до 22.11.201 г.
Данное соглашение также подтверждает отсутствие между истцом и ответчиком в настоящее время семейных отношений и наличие со стороны ответчика каких-либо притязаний на спорное имущество.
Таким образом, из исследованных доказательств видно, что ранее истец и ответчик состояли в брачных отношениях, в связи с чем ответчица была вселения в спорную квартиру как член семьи и зарегистрирована там. В 2009 году брачные отношения между ними прекратились и Кравцова В.С. в добровольном порядке выехала из спорной квартиры и стала проживать по адресу: .... В настоящее время ответчица от снятия с регистрационного учета по адресу: ..., уклоняется.
Доказательств тому, что спорная квартира является совместным с истцом имуществом ответчиком представлено не было.
Оценив изложенные выше доказательства в их совокупности, приведенных выше норм права, суд приходит к выводу о том, что Кравцова В.С., прекратив семейные отношения с истцом и выехав из спорного жилого помещения на другое место жительства, не заключив с собственником соглашения о пользовании спорной квартирой, в силу требований ч. 4 ст. 31 ЖК РФ утратила право пользования квартирой, принадлежащей на праве собственности истцу.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Законом РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» был введен регистрационный учет граждан РФ по месту жительства и месту их пребывания в пределах РФ.
При этом в соответствии со ст. 2 вышеназванного закона местом жительства является
жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В соответствии с п.п."е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ", утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 173, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем ответчик Кравцова В.С., как утративший право пользования квартирой ..., должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Каблукова В.А. к Кравцовой В.С. о признании утратившей права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Кравцову В.С. утратившей право пользования жилым помещением ....
Настоящее решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Октябрьский районный суд г. Томска в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судья Ю.В. Кулинченко