Дело № 2-2292/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 декабря 2010 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Остольской Л.Б.,
при секретаре Копышевой М.А.,
с участием представителя истца Фальковского В.М. Кушелевской И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Фальковского В.М. к Администрации Октябрьского района г. Томска, Администрации г. Томска об определении долей в праве общей совместной собственности,
установил:
Фальковский В.М. обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит определить доли Ф.З. и Фальковского В.М. в праве общей совместной собственности на трехкомнатную квартиру № ..., расположенную по адресу: ... в размере 1/2 на каждого. В обоснование заявленных требований указал, что 12.12.1953 г. он вступил в брак с Ж. (после заключения брака фамилия – Ф.З.). 16.07.1998 ими совместно приватизирована трехкомнатная квартира № ..., расположенная по адресу: ... что подтверждается договором передачи, заключенным с объединенной администрацией Ленинского и Октябрьского округов и зарегистрированным за № 587. 02.12.2009 Ф.З. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от 02.12.2009. Доли в праве общей совместной собственности определены не были, что в настоящее время препятствует истцу вступить в права наследования долей супруги, что подтверждается справкой врио нотариуса Кондрашовой Ю.М. Считает, что доля его супруги в праве общей совместной собственности на указанную квартиру составляет 1/2. В настоящее время существует реальная угроза нарушения его прав и законных интересов, поскольку истец лишен возможности осуществлять правомочия собственника в отношении спорной квартиры.
Истец Фальковский В.М., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, с участием его представителя.
Представитель истца Фальковского В.М. – Кушелевская И.С., действующая на основании доверенности от 29.09.2010 г., реестр. № 4537, сроком на три года, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что на момент приватизации квартиры сын истца проживал со своей семьей в другой квартире. В квартире истца зарегистрировался после развода с женой и продажи своей квартиры, так как была необходима прописка, потом не выписался. В спорной квартире не проживал и не проживает в настоящее время, с истцом не общается, проживает где-то в другом городе, предположительно в Тюмени.
Ранее в судебном заседании представитель истца Фальковского В.М. – Пименова Т.В., действующая на основании ордера № 119 от 28.10.2010, также исковые требования поддерживала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика администрации г. Томска, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель ответчика администрации Октябрьского района г. Томска Кунтикова Ж.А., действующая на основании доверенности № 29 от 26.07.2010, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила письменный отзыв на исковое заявление. В данном отзыве указала, что администрация Октябрьского района г. Томска является территориальным органом администрации г. Томска, создана на основании решения Думы г. Томска от 25.05.2005 № 916 «Об утверждении структуры администрации г. Томска» и действует на основании Положения об администрации Октябрьского района г. Томска, утвержденного Решением Думы г. Томска от 15.09.2005 № 1000, согласно которому администрация Октябрьского района исполняет отдельные полномочия в отношении муниципального жилищного фонда. Из представленных истцом документов видно, что спорное жилое помещение было передано по договору передачи рег. № 587 от 16.07.1998 Объединенной администрацией Ленинского и Октябрьского округов Фальковскому В.М. и Ф.З. в совместную собственность в порядке приватизации. Таким образом, администрация Октябрьского района г. Томска является ненадлежащим ответчиком в рамках данного гражданского дела. Кроме того, в соответствии со ст. 3.1. ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Спорное помещение было передано Фальковским в порядке приватизации 16.07.1998, т.е. до 31.05.2001, таким образом доля в праве общей совместной собственности Фальковского В.М. равна 1/2 в силу закона. Просила рассмотреть дело без участия представителя ответчика.
Третье лицо – нотариус г. Томска Кондрашова Ю.М., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия. Ранее в судебном заседании пояснила, что доли супругов нотариусом не были определены в равных долях, так как имеется наследник Ф.Г.., который письменный отказ от своей доли нотариусу не представлял.
Выслушав стороны, изучив письменные доказательства, наследственное дело № 208/10, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.
Согласно ч. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи.
На основании ч.ч. 1, 3 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
В силу ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении доли в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Из ч.ч. 1, 2 ст. 256 ГК РФ следует, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
Согласно ч. 1 ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» от 05.11.1998 № 15, общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст. 128, 129, п.п. 1 и 2 ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. Не является общим совместным имуществом, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).
В судебном заседании установлено, что Фальковский В.М. и Ф.З. состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о браке серии ЭК № 063503 от 12.12.1953.
В период брака супругами была приобретена квартира по адресу: ... на основании договора передачи № 587 от 16.07.1998, заключенного между объединенной администрации Ленинского и Октябрьского округов и супругами Фальковскими. Данный договор зарегистрирован в БТИ № 38-13456 от 17.07.1998.
Согласно регистрационному свидетельству о собственности № 38-13456 от 17.07.1998 собственниками квартиры № ... по адресу: г. ... являются Фальковский В.М. и Ф.З.
Как следует из справки ООО «УК «Октябрьский массив» от 07.12.2010 в квартире по адресу: ... зарегистрирован сын Ф.Г.., ... года рождения, ранее по данному адресу были зарегистрированы: Фальковский В.М. и его жена Ф.З.
В соответствии со свидетельством о смерти серии I-OM № 677534 от 02.12.2009 Ф.З.. ... года рождения умерла 02.12.2010, о чем составлена запись акта о смерти № 4112.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.
В ч. 1 ст. 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
16 апреля 2010 истец Фальковский В.М. обратился к нотариусу г. Томска с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.
01.06.2010 нотариусу г. Томска поступило заявление Г.., являющейся дочерью умершей Ф.З. о том, что она отказывается от причитающейся ей доли на наследство после умершей матери в пользу ее мужа Фальковского В.М.
Согласно справке нотариуса г. Томска Кондрашовой Ю.М. от 29.09.2010 № 377 на основании поданного Фальковским В.М. заявления 29.09.2010 заведено наследственное дело № 208/2010 к имуществу умершей 02.12.2009 его жены Ф.З. По состоянию на 29.09.2010 кроме Фальковского В.М. наследником, фактически принявшим наследство, является: Ф.Г.., проживающий на день смерти наследодателя по адресу: ..., однако не обратившийся к нотариусу по настоящее время. Оформление наследственных прав после смерти Ф.З. на спорную квартиру не представляется возможным, в связи с отсутствием соглашения об определении долей между наследниками на указанную квартиру, что не позволяет определить долю в праве собственности на квартиру наследодателя и другого сособственника. Наследнику рекомендовано обратиться в судебные органы для определения доли в праве собственности на квартиру по адресу: ..., как за умершей Ф.З.., так и другим сособственником, Фальковским В.М., который одновременно является наследником.
10.12.2010 истец Фальковский В.М. обратился с заявлением к нотариусу г. Томска, в котором просил выдать ему заключение об отказе выдать свидетельство о праве на наследство к имуществу его жены Ф.З., умершей 02.12.2009.
На данное заявление нотариусом г. Томска Кондрашовой Ю.М. Фальковскому В.М. направлено сообщение от 15.12.2010 № 509, согласно которому в состав наследственного имущества входит квартира по адресу: ..., принадлежащая по праву общей совместной собственности Фальковскому В.М. и умершей Ф.З. Из представленных доказательств следует, что спорное жилое помещение было передано Фальковскому В.М. и Ф.З. в совместную собственность в порядке приватизации 16.07.1998 года.
В соответствии со тс. 3.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе и доля умершего. При этом доли в праве общей собственности на жилое помещение признаются равными.
Исходя из п.1, ст.39 Семейного кодекса РФ совместная собственность супругов - это общая собственность. Для выдачи свидетельства о праве на наследство на долю Ф.З. любому наследнику, эту долю вначале следует выделить из общей собственности. Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 01 июня 2010 года на основании заявления дочь наследодателя - Г. отказалась от причитающейся доли на наследство в пользу истца. По состоянию на 13 декабря 2010 года, кроме Фальковского В.М., в квартире по адресу: ..., зарегистрирован сын наследодателя Ф.Г. проживающий на день смерти с наследодателем, что в соответствии со п. 2 ст. 244 ГК РФ может быть произведено только в судебном порядке, так как другой наследник препятствует осуществлению истцу права на получение свидетельства о праве на наследство на долю к имуществу умершей жены. Вновь рекомендовано обратиться в суд с иском об определении долей Ф.З. и Фальковского В.М. на спорную квартиру.
Согласно сведениям из реестра объектов капитального строительства от 27.04.2010 № 3877800 квартира по адресу: ... установленных запрещений на данную квартиру не имеется.
Как следует из уведомления Управления Федеральной регистрационной службы по Томской области от 15.04.2010 № 01/079/2010-106 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на квартиру по адресу: ...
Исходя из указанного, приведенных положений закона, учитывая, что соглашение об определении долей в праве на квартиру, расположенную по адресу: ..., Фальковским В.М. и Ф.З.. после приобретения указанной квартиры в общую совместную собственность не заключалось, в настоящее время один из собственников указанного жилого помещения умер, в связи с чем, доли каждого из собственников в ином порядке определены не могут быть, суд считает возможным требования истца удовлетворить, определив доли Ф.З. и Фальковского В.М. в праве собственности на квартиру по адресу: ... в размере по 1/2 доли каждому.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск Фальковского В.М. к Администрации Октябрьского района г. Томска, Администрации г. Томска об определении долей в праве общей совместной собственности удовлетворить.
Определить доли Ф.З., Фальковского В.М. в праве общей совместной собственности объекта недвижимости: трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ... в размере по 1/2 доли каждого.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Октябрьский районный суд г. Томска в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Л.Б. Остольская
...