Дело 2-442/11
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения
23 марта 2011 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Кребеля М.В.,
при секретаре Кузнецовой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Паводок» к Энс О.И. о регистрации договора долевого участия в строительстве,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Паводок» (далее по тексту – ООО «Паводок») обратилось в суд с иском к ответчику с требованием произвести государственную регистрацию договора № 100 участия в долевом строительстве от 02.04.2010, заключенного между ООО «Паводок» и Энс О.И.
В настоящем судебном заседании стороны, а именно: ООО «Паводок», в лице представителя Крашенинниковой Ю.В., действующей на основании доверенности от 24.02.2011, с одной стороны, и Энс О.И., в лице представителя Бруцер И.А., ..., действующей на основании доверенности от 18.11.2010, заверенной нотариально нотариусом Г.А. и зарегистрированной в реестре за № 7961, с другой стороны, а вместе именуемый стороны, представили мировое соглашение, которое просят утвердить. Согласно условиям этого мирового соглашения:
1. Стороны заключили договор № 430 участия в долевом строительстве от 22 марта 2011 года, в соответствии с которым застройщик, являющийся по гражданскому делу Истцом, обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) шестнадцатиэтажный жилой дом со встроено-пристроенными административно-торговыми помещениями и парковкой. 1-ая, 2-ая очереди строительства по адресу: ... и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать объект долевого участия – квартиру участнику долевого строительства, являющемуся по гражданскому делу Ответчиком, а последний обязуется оплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства – 2-комнатная квартира, на третьем этаже в четвертом подъезде, строительный номер ..., ....
2. Учитывая, что Договор № 430 участия в долевом строительстве от 22 марта 2011 года подлежит государственной регистрации в УФРС по Томской области, Стороны обязуются обратиться в УФРС по Томской области для государственной регистрации в срок до 31 марта 2011 года.
3. При подписании настоящего мирового соглашения сумма займа по договору №94/Л от 13.02.2008, засчитываются в качестве оплаты цены договора № 430 участия в долевом строительстве от 22 марта 2011 года. При этом, в момент подписания сторонами настоящего мирового соглашения ООО «Паводок» выдает Энс О.И., все необходимые и достаточные документы подтверждающие, что квартира указанная в договоре № 430 от 22.03.2011 оплачена в размере ....
4. С момента утверждения судом настоящего мирового соглашения, обязательства ООО «Паводок» перед Энс О.И., вытекающие из договора займа № 94/Л от 13.02.2008, признаются сторонами исполненными в полном объеме.
5. Цена договора долевого участия в строительстве № 430 от 22.03.2011 составляет ... рублей. Ответчик обязуется оплатить оставшуюся после проведения взаимозачета по обязательствам, возникшим по договору займа №94/Л от 13.02.2008 сумму, в счет оплаты по договору участия в долевом строительстве, а именно, ... в срок до 31.12.2011 г.
6. Истец отказывается от взыскания с ответчика расходов по оплате государственной пошлины.
7. Истец отказывается от исковых требований в полном объеме.
Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд утверждает мировое соглашение сторон, если эти действия не противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.
Поскольку в данном случае, мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает интересы других лиц, нет каких-либо иных законных оснований для отказа в утверждении заключенного сторонами мирового соглашения, суд считает, что мировое соглашение должно быть утверждено, а производство по делу в связи с этим, в соответствии со ст. 173, 220-221 ГПК РФ подлежит прекращению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 - 221 ГПК РФ, суд
определил:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами по настоящему делу: истцом ООО «Паводок», в лице представителя Крашенинниковой Ю.В., с одной стороны, и ответчиком Энс О.И., в лице представителя Бруцер И.А., с другой стороны. Согласно условиям утвержденного судом мирового соглашения:
1. Стороны заключили договор № 430 участия в долевом строительстве от 22 марта 2011 года, в соответствии с которым застройщик, являющийся по гражданскому делу Истцом, обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) шестнадцатиэтажный жилой дом со встроено-пристроенными административно-торговыми помещениями и парковкой. 1-ая, 2-ая очереди строительства по адресу: ... и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать объект долевого участия – квартиру участнику долевого строительства, являющемуся по гражданскому делу Ответчиком, а последний обязуется оплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства – 2-комнатная квартира, на третьем этаже в четвертом подъезде, строительный номер ....
2. Учитывая, что Договор № 430 участия в долевом строительстве от 22 марта 2011 года подлежит государственной регистрации в УФРС по Томской области, Стороны обязуются обратиться в УФРС по Томской области для государственной регистрации в срок до 31 марта 2011 года.
3. При подписании настоящего мирового соглашения сумма займа по договору №94/Л от 13.02.2008, засчитываются в качестве оплаты цены договора № 430 участия в долевом строительстве от 22 марта 2011 года. При этом, в момент подписания сторонами настоящего мирового соглашения ООО «Паводок» выдает Энс О.И., все необходимые и достаточные документы подтверждающие, что квартира указанная в договоре № 430 от 22.03.2011 оплачена в размере ....
4. С момента утверждения судом настоящего мирового соглашения, обязательства ООО «Паводок» перед Энс О.И., вытекающие из договора займа №94/Л от 13.02.2008, признаются сторонами исполненными в полном объеме.
5. Цена договора долевого участия в строительстве №430 от 22.03.2011 составляет .... Ответчик обязуется оплатить оставшуюся после проведения взаимозачета по обязательствам, возникшим по договору займа №94/Л от 13.02.2008 сумму, в счет оплаты по договору участия в долевом строительстве, а именно, ... в срок до 31.12.2011 г.
6. Истец отказывается от взыскания с ответчика расходов по оплате государственной пошлины.
7. Истец отказывается от исковых требований в полном объеме.
В связи с утверждением мирового соглашения производство по гражданскому делу № 2-442/11 по иску общества с ограниченной ответственностью «Паводок» к Энс О.И. о регистрации договора долевого участия в строительстве, прекратить.
Повторное обращение в суд между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней через Октябрьский районный суд г. Томска.
Судья: М.В. Кребель