Дело № 2-709/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 апреля 2011 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Кокаревич И.Н.
при секретаре Суван-оол У.В.,
с участием представителя истца Казариной В.И. - Герасимычевой М.В., представителя ответчика – администрации г. Томска Осипова А.О., представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Казарина Ю.М. – Маковецкой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Казариной В.И. к администрации г. Томска о включении имущества в состав наследства,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к администрации г. Томска, в котором просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти М.В., умершего 04.03.2010 г., право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 576 кв.м, кадастровый № 70:21:01:00008:0243, расположенный по адресу: г. Томск, ул. Щетинкина, 39.
В обоснование заявленных требований истец указала, что является супругой наследодателя, которому принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок по указанному адресу. Нотариусом г. Томска отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении данного имущества из-за невозможности сделать однозначный вывод о принадлежности земельного участка наследодателю.
Истец Казарина В.И., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
Представитель истца Казариной В.И. - Герасимычева М.В., действующая на основании доверенности от 08.02.2011 г., реестр. № 497, сроком на один год, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Казарина Ю.М., – Маковецкая Л.М., действующая на основании распоряжения главы администрации Советского района г. Томска от 11.08.2010 г. № 589, удостоверения опекуна, в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, дополнительно пояснила, что наследниками первой очереди умершего М.В. являются его сын Казарин Ю.М. и истец.
Представитель ответчика - администрации г. Томска Осипов А.О., действующий на основании доверенности от 01.02.2011 г. № 458, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, пояснил, что из имеющихся в администрации г. Томска документов следует, что право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 576 кв.м, кадастровый № 70:21:01:00008:0243, расположенный по адресу: г. Томск, ул. Щетинкина, 39, принадлежало М.В.
Заслушав представителя истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Казариной В.И. подлежат удовлетворению, исходя из следующего.
Статья 1 Земельного кодекса РФ устанавливает основные принципы земельного законодательства, в том числе принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
В соответствии с ч. 1 ст. 1110, абз. 1 ст. 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с положениями ч.ч. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Таким образом, законодателем установлено, что в состав наследства входит любое имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства и для возникновения универсального правопреемства необходимо лишь наличие волеизъявления наследника на принятие наследства.
Согласно свидетельству о праве на землю № II Огр. 28 от 28.12.1992 г. решением администрации г. Томска от 19.10.1992 г. № 1863-3 М.В. на праве пожизненного наследуемого владения предоставлен земельный участок для индивидуального жилищного строительства общей площадью 576 кв.м по ул. Щетинкина, 39, в г. Томске.
В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от 28.03.2011 года № 7000/301/11-11384 земельный участок, кадастровый № 70:21:01:00008:0243, расположенный по адресу: г. Томск, ул. Щетинкина, 39, предоставлен М.В. для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения.
Согласно свидетельству о смерти серии I-ОМ № 681343 от 09.03.2010 г. М.В. умер 04.03.2010 г.
В соответствии со свидетельством о заключении брака от 27.09.1974 г. серии I-ОМ № 292168 М.В. заключил брак с В.И., после чего супруге присвоена фамилия Казарина.
Из представленного в судебное заседание уведомления об отсутствии в едином государственном реестре запрашиваемых сведений от 16.03.2010 г. № 01/054/2010-280 следует, что запись о регистрации прав на земельный участок по адресу: г. Томск, ул. Щетинкина, 39, отсутствует.
В соответствии с договором купли – продажи от 31.03.1964 г. М.В. приобрел у А.Г. полное домовладение, состоящее из дома одноэтажного бревенчатого пл. 22,8 кв.м, пристройки тесовой, мезонина бревенчатого 19,6 кв.м, сарая из горбыля, находящееся по ул. Щетинкина, д. 39, в г. Томске.
Согласно справке ОГУ "Государственный архив Томской области" от 18.03.2011 г. № 935 в документах архивного фонда имеется постановление главы администрации г. Томска от 19.10.1992 г. № 1863з, "О выдаче гражданам, имеющим домовладения на праве личной собственности, Свидетельств о праве на землю" с приложениями списков граждан Кировского, Ленинского, Октябрьского и Советского районов г. Томска, которым выданы свидетельства о праве на землю. В прилагаемых к постановлению списках М.В. по адресу: г. Томск, ул. Щетинкина, д. 39, не значится.
Как следует из сообщения нотариуса г. Томска от 24.09.2010 г., в нотариальной конторе заведено наследственное дело после смерти М.В. В связи с тем, что согласно справке ОГУ ГАТО в списках граждан в постановлении главы администрации г. Томска от 19.10.1992 г. № 1863з М.В. не значится, свидетельство о праве на наследство на земельный участок не может быть выдано, так как не подтверждается принадлежность имущества умершему.
Статья 1181 ГК РФ предусматривает, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Таким образом, учитывая, что наследодатель является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Томск, ул. Щетинкина, 39, на основании положений статьи 1181 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным по адресу: г. Томск, ул. Щетинкина, 39, входит в состав наследства и наследуется истцом и иными наследниками на общих основаниях, установленных ГК РФ.
Исходя из установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств дела и положений закона, суд приходит к выводу о том, что право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, расположенный по адресу: г. Томск, ул. ул. Щетинкина, 39, подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя М.В., умершего 04.03.2010 г.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Казариной В.И. удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти М.В., умершего 04.03.2010 г., право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 576 кв.м, кадастровый № 70:21:01:00008:0243, расположенный по адресу: г. Томск, ул. Щетинкина, 39.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Томска.
Председательствующий: И.Н. Кокаревич