Дело № 2-727/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ03 мая 2011 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Клименко А.А.
при секретаре Зиминой Е.Ю.,
с участием истца Шляпиковой В.В.,
представителя ответчика Дорофеева Ю.Б.,
третьего лица Шляпиковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Шляпиковой В.В. к Ларионову А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Шляпикова В.В. обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать Ларионова А.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... В обоснование истец указала, что является собственником 1/3 доли в праве на трехкомнатную квартиру по адресу: .... 24.03.2006 Ларионов А.Г. был зарегистрирован в данном жилом помещении не в качестве члена семьи, брак между Шляпиковой В.В. и ответчиком не регистрировался, детей не имеется. В период проживания в квартире Ларионов А.Г. не нес никаких расходов по содержанию жилого помещения и не производил вложений в него. В начале октября 2009 года ответчик собрал все свои вещи, покинул занимаемое жилое помещение и до настоящего времени не проживает в квартире. Истец в настоящее время несет дополнительные расходы, связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг и лишена возможности в полном объеме реализовать свои права по владению, пользованию и распоряжению своим жильем.
В судебном заседании истец Шляпикова В.В. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что собственниками квартиры по адресу: ... по 1/3 доле являются также ее мать Шляпикова Е.В. и бабушка Козлова К.Ф. Ответчик Ларионов А.Г. в указанную квартиру вселялся в связи с тем, что состоял в фактических брачных отношениях со Шляпиковой В.В., но брак между ними не регистрировался. С момента своего выселения в октябре 2009 года до настоящего времени ответчик ... не появлялся, каких-либо прав на квартиру не заявлял, забрал оттуда все свои вещи. Шляпиковой В.В. известно, что у него имеется жилье в Казахстане и возможно он проживает там.
Место жительства ответчика Ларионова А.Г., не явившегося в судебное заседание, суду не известно, в связи с чем, в порядке ст. 50 ГПК РФ, определением суда ему был назначен представитель.
Представитель ответчика адвокат Дорофеев Ю.Б., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующий на основании ордера № 0821 от 03.05.2011, в судебном заседании исковые требования не признал.
Третье лицо Шляпикова Е.В. в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, поддержала пояснения истца Шляпиковой В.В., пояснив также, что в 2006 году они вместе с Ларионовым А.Г. приехали в г. Томск из Казахстана, всем им была предоставлена регистрация в квартире сестры Шляпиковой Е.В. .... Позже Шляпикова Е.В. вместе с дочерью Шляпиковой В.В. и матерью Козловой К.Ф. оформили право собственности на эту квартиру. Ларионов А.Г. в 2009 году оттуда уехал, вселиться снова не пытался, вещей его в квартире не имеется. О том, где ответчик находится в настоящее время, Шляпиковой Е.В. не известно.
Третье лицо Козлова К.Ф., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указала, что против заявленных требований возражений не имеет. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица Козловой К.Ф.
Заслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд полагает заявленные требования законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ч. 1, ч. 1 ст. 292 ГК РФ, ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
При этом, как указано в подп. «б» п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны родственники независимо от степени родства как самого собственника, так и членов его семьи, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).
Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Кроме того, в п.13 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В судебном заседании на основании свидетельства о государственной регистрации права от 22.02.2007, ... установлено, что истцу Шляпиковой В.В. принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 66,3 кв.м, расположенную по адресу: .... Собственниками указанного жилого помещения являются также Шляпикова Е.В., Козлова К.Ф., по 1/3 доли каждая.
Справкой ОАСР УФМС России по Томской области от 19.04.2011, справкой ТСЖ «...» от 28.03.2011 подтверждается, что на регистрационном учете по месту жительства по адресу: ..., помимо Шляпиковой В.В., Шляпиковой Е.В., Козловой К.Ф., с 27.03.2006 состоит также Ларионов А.Г., ... не являющийся членом семьи кого-либо из собственников данного жилого помещения.
Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Из пояснений истца Шляпиковой В.В., третьего лица Шляпиковой Е.В. в судебном заседании следует, что в квартиру ... ответчик был вселен в 2006 году связи с тем, что состоял с ней в фактических брачных отношениях, однако, после их прекращения в октябре 2009 года из спорного жилого помещения выехал, забрав оттуда все свои вещи, вновь вселиться не пытался, о праве на данную квартиру не заявлял.
Доказательств иного, в том числе, заключения между собственниками расположенной ... квартиры и ответчиком какого-либо гражданско-правового договора, в результате которого у Ларионова А.Г. могло возникнуть право пользования этим жилым помещение, в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик Ларионов А.Г., будучи вселенным в квартиру по адресу: ... в 2006 года, на момент приобретения Шляпиковой В.В. с 22.02.2007 права собственности на данное жилое помещение состоял с ней в фактических брачных отношениях, в результате чего у него возникло право пользования спорной квартирой, в дальнейшем это право утратил, в связи с добровольным выселением оттуда в октябре 2009 года после и прекращением семейных отношений с истцом.
В соответствии с п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14, при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч. 4 ст. 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением; б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением по причине имущественного положения и других заслуживающих внимания обстоятельств.
Исходя из изложенного, принимая во внимание пояснения истца, полагавшей, что необходимость сохранять за ответчиком право пользования квартирой по адресу: ... отсутствует, у него имеется иное жилое помещение, сторона ответчика об этом не просила, суд находит сохранение за Ларионовым А.Г. такого права на какой-либо срок нецелесообразным.
В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 173, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем, ответчик Ларионов А.Г., утративший право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ..., должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шляпиковой В.В. удовлетворить.
Признать Ларионова А.Г. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой ....
Настоящее решение является основанием для снятия Ларионова А.Г. с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Томска.
Судья А.А. Клименко
...
...