дело № 2-879/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 июня 2011 года Октябрьский районный суд г.Томска в составе:
председательствующего - судьи - Князева А.Г.
при секретаре - Черепановой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску Шагайко Д.В. к Камалеевой О.Ю. о вселении и обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Шагайко Д.В. обратился в суд с иском к Камалеевой О.Ю., в котором просил вселить его в ... и обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании данным жилым помещением, путем передачи ключей от входной двери.
В обоснование своих требований указал, что ответчик является нанимателем спорной квартиры. В соответствии с договором социального найма жилого помещения, истец является членом семьи нанимателя, однако, после освобождения из мест лишения свободы, в квартиру попасть не может, в связи с наличием препятствий к вселению со стороны ответчика.
В судебное заседание истец Шагайко Д.В. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
Ответчик Камалеева О.Ю. в судебное заседание, будучи надлежаще извещенной, не явилась. Исковые требования признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление, в котором указала, что требования ст.ст.173, 198 ГПК РФ разъяснены и понятны. Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Заслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего:
В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
В силу ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Из п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ).
Согласно п.32 указанного Постановления, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Таким образом, применительно к рассматриваемому делу, истцу надлежит доказать, что он является членом семьи нанимателя, а также факт его временного непроживания в спорном жилом помещении, предоставленном по договору социального найма.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
В силу ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.
Изложенные истцом обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела: - договором социального найма жилого помещения № 35 от 08.02.2010., в соответствии с которым ответчик является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ..., в качестве члена семьи нанимателя указан истец; - справкой паспортного стола ООО УК «ЖЭК № 30» от 08.04.2011. о регистрации истца и ответчика в спорном жилом помещении; - справкой серии ...., выданной ФБУ ИК-1 УФСИН России по КО, об освобождении истца из мест лишения свободы; - сообщением Прокуратуры Октябрьского района г.Томска от 22.04.2011.
Учитывая, что признание иска ответчиком выражено добровольно, сущность, значение и последствия признания иска Камалеевой О.Ю. разъяснены и понятны, не противоречит требованиям закона и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд принимает признание ответчиком иска, и удовлетворяет требования истца о вселении в квартиру по адресу: ... и об обязании ответчика не чинить препятствий в пользовании вышеуказанным жилым помещением, путем передачи ключей от входной двери.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной им государственной пошлины в размере 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск Шагайко Д.В. к Камалеевой О.Ю. о вселении и обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением - удовлетворить.
Вселить Шагайко Д.В. в квартиру по адресу: ....
Обязать Камалееву О.Ю. передать Шагайко Д.В. комплект ключей от входной двери квартиры по адресу: ... и не чинить препятствия в пользовании указанным жилым помещением.
Взыскать с Камалеевой О.Ю. в пользу Шагайко Д.В. расходы последнего по уплате государственной пошлины в размере – 200 рублей.
Настоящее решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Октябрьский районный суд г.Томска в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий - судья -
А.Г Князев