№2-1037/11 ОПРЕДЕЛЕНИЕ о прекращении производства по делу 14 июня 2011 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе: председательствующего судьи Остольской Л.Б., при секретаре Копышевой М.А., с участием представителя истца Ярцева А.В. Письменского Б.В., представителя ответчика ООО «Северское плюс» Мирченко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску Ярцева А.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Северское плюс» о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, установил: Ярцев А.В. обратился в Октябрьский районный суд г.Томска с исковым заявлением к ООО «Северское плюс» и Борисову Р.А., в котором просит взыскать солидарно с ответчиков по договору займа от 30.12.2008 года 195000 рублей, из которых 150000 рублей в счет задолженности по основному долгу, 45000 рублей в счет пени за период с 01.04.2009 по 01.07.2009; обратить взыскание на заложенное по договору ипотеки от 30.12.2008 имущество, принадлежащее ООО «Северское плюс» путем продажи с публичных торгов: нежилое строение, ... установив начальную продажную цену реализации заложенного имущества в размере 9720000 рублей. 10.06.2011 истец отказался от исковых требований к Борисову Р.А. Исковые требования к ООО «Северское плюс» были увеличены до 7491 000 рублей (из них 5500000 рублей – основной долг, 1991 000 рублей – пени за период с 1.04.2009 по 10.06.2011. В ходе судебного разбирательства стороны заявили ходатайство об утверждении судом мирового соглашения, согласно которому: 1. предмет МИРОВОГО СОГЛАШЕНИЯ 1.1. Настоящим соглашением стороны подтверждают, что на момент подписания настоящего соглашения размер задолженности Ответчика перед Истцом по Договору составляет 7491 000 (семь миллионов четыреста девяносто одна тысяча) рублей, из них: - 5 500 000 (пять миллионов пятьсот тысяч) рублей в качестве основного долга; - 1991 000 (один миллион девятьсот девяносто одна тысяча) рублей в качестве пени за период с 01.04.2009г. по 10.06.2011г. 1.2. Размер задолженности, определенный сторонами в пункте 1.1. настоящего соглашения, установлен на момент подписания настоящего соглашения и не подлежит дальнейшему изменению, в том числе в связи с начислением процентов, неустоек и иных платежей и штрафов. 1.3. В соответствии с условиями настоящего соглашения Ответчик обязуется передать в собственность Истца следующее имущество: 1.3.1. Нежилое строение. ... 1.3.2. Объект принадлежит Ответчику на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 14 «июля» 2008г., которое выдано Управлением Федеральной регистрационной службы по Томской области. 1.4. Передача Имущества Ответчиком Истцу осуществляется на основании статьи 409 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях предоставления отступного взамен исполнения обязательств Должника перед Кредитором в размере 7491 000 (семь миллионов четыреста девяносто одна тысяча) рублей. Передача Имущества Ответчиком Истцу заменяет собой исполнение и влечет прекращение в полном объеме всех обязательств по Договору, в том числе: - возврата основной суммы долга в размере - 5 500 000 (пять миллионов пятьсот тысяч) рублей в качестве основного долга; - уплаты пени в размере 1991 000 (один миллион девятьсот девяносто одна тысяча) рублей за период с 01.04.2009г. по 10.06.2011г. 1.4.1. Стоимость Имущества определена по соглашению сторон и соответствует размеру прекращаемого его передачей обязательства. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. В соответствии с условиями настоящего соглашения Ответчик обязуется: 2.1.1. Передать Истцу Имущество в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим соглашением. 2.1.2. Совершить все необходимее действия для осуществления государственной регистрации перехода права собственности на Имущество от Ответчика к Истцу. 2.1.3. Воздерживаться от совершения действий, влекущих ухудшение Имущества или уменьшение его стоимости до момента передачи Имущества Истцу. 2.2. В соответствии с условиями настоящего соглашения Истец обязуется: 2.2.1. Принять от Ответчика Имущество на условиях, в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим соглашением. 2.2.2. Совершить все необходимее действия для осуществления государственной регистрации перехода права собственности на Имущество от Ответчика к Истцу. 2.2.3. Нести все расходы, связанные с исполнением настоящего соглашения, в том числе в связи с государственной регистрацией перехода права собственности на Имущество. 2.2.4. Предоставить Ответчику возможность беспрепятственно освободить Имущество в течение пяти дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на это Имущество от Ответчика к Истцу. 3. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА И ПРЕКРАЩЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ 3.1. Передача Имущества во исполнение настоящего соглашения осуществляется Ответчиком Истцу в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента утверждения судом настоящего соглашения. 3.2. Передача Имущества осуществляется путем его фактического вручения, передачи всей необходимой технической и иной документации в отношении недвижимого имущества и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. 3.3. Передача и принятие Имущества осуществляется сторонами по подписываемому ими акту приема-передачи. Датой передачи Имущества, если не доказано иное, является дата подписания сторонами акта приема-передачи. С указанного момента Ответчик считается выполнившим свою обязанность по передаче Имущества, а Истец – по его принятию. 3.4. Ответчик одновременно с передачей Имущества обязуется передать Истцу правоустанавливающую, техническую и иную документацию в отношении недвижимого имущества, а также сообщить всю информацию, имеющую значение для владения и пользования Имуществом. 3.5. Право собственности на недвижимое имущество, передаваемое по настоящему соглашению, переходит к Истцу с момента государственной регистрации перехода права собственности. 3.6. С момента государственной регистрации перехода права собственности на Имущество, передаваемого по настоящему соглашению, указанные в настоящем соглашении обязательства Ответчика перед Истцом, прекращаются. При этом в период с момента подписания и утверждения настоящего соглашения судом до момента передачи Имущества и осуществления государственной регистрации перехода права собственности на него проценты, неустойка, иные платежи и финансовые санкции не начисляются, а установленный и подтвержденный сторонами размер обязательств Ответчика перед Истцом не изменяется. Исполнение Ответчиком своих обязанностей по настоящему соглашению в части передачи Имущества и перехода права собственности на него на Истца влечет за собой прекращение всех обязательств Ответчика перед Истцом по Договору, Истец при этом не имеет к Ответчику никаких материальных претензий, вытекающих из Договора. 4. Государственная регистрация ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ 4.1. Переход права собственности на недвижимое имущество, передаваемое в соответствии с настоящим соглашением, подлежит государственной регистрации. 4.2. Стороны обязуются совершить все необходимые действия для осуществления государственной регистрации перехода права собственности от Ответчика к Истцу, в том числе обеспечить явку своего уполномоченного представителя для подачи в регистрирующий орган заявления о государственной регистрации перехода права собственности или выдать другой стороне (ее уполномоченному представителю) с ее согласия доверенность для совершения всех необходимых действий, связанных с государственной регистрацией перехода права собственности. 4.3. Стороны обязуются обратиться в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности от Ответчика к Истцу в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента передачи недвижимого имущества в установленном настоящим соглашением порядке. 6. взаимные гарантии сторон 6.1. Стороны гарантируют друг другу, что на момент заключения настоящего соглашения отсутствуют основания и обстоятельства, которые могли бы служить причиной его расторжения или недействительности. 6.2. Стороны гарантируют друг другу, что не несут перед третьими лицами никаких обязательств, влияющих на действительность и исполнение настоящего соглашения, а его заключение не является нарушением каких-либо положений, договоров, соглашений, протоколов о намерениях, в которых участвуют стороны настоящего соглашения и по которым имеются их обязательства. 6.3. Стороны гарантируют друг другу, что исполнение настоящего соглашения не влечет ущерба и не нарушает имущественных интересов третьих лиц. 6.4. Лица, подписавшие настоящее соглашение, гарантируют наличие у них полномочий на совершение этой сделки и отсутствие ограничений на подписание, вытекающих из законодательства, учредительных документов и иных юридических актов. Одобрение единственным участником Ответчика заключения настоящего соглашения подтверждается его подписью в настоящем соглашении. 6.5. Ответчик гарантирует, что передача Имущества по настоящему Соглашению не противоречит законодательству и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, что Имущество в залоге, а также под арестом, в споре и под запрещением не состоит и не обременено правами и претензиями третьих лиц, за исключением залога в пользу Истца на основании Договора об ипотеке ...). 7. прочие условия соглашения 7.1. Судебные расходы, а именно уплаченная или подлежащая уплате государственная пошлина, ложатся на Ответчика. 7.2. В силу настоящего соглашения стороны не имеют друг к другу никаких материальных притязаний и приходят к согласию о прекращении мирным путем судебного разбирательства по делу. 7.3. В случае неисполнения одной из сторон условий настоящего соглашения, другая сторона вправе обратиться в суд с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа о государственной регистрации перехода права собственности к Истцу на передаваемое недвижимое имущество в целях принудительного исполнения настоящего мирового соглашения. 7.4. Настоящее соглашение вступает в силу с момента утверждения его судом и распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с этого момента. 7.5. Действие настоящего соглашения прекращается по основаниям, установленным законом. 7.6. Внесение изменений и дополнений в настоящее соглашение не допускается. Соответствующие поправки оформляются сторонами путем составления дополнительных соглашений или протоколов разногласий при утверждении судом новой редакции соглашения. 7.7. В случае изменения банковских, почтовых и других реквизитов стороны, влияющих на исполнение настоящего соглашения, такая сторона обязана уведомить контрагента о таких изменениях. 7.8 Настоящее соглашение составлено и подписано в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон, суда и регистрирующего органа. МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН: Истец: Ярцев А.В. (... от имени которого выступает Письменский Б.В., действующий на основании доверенности ... Ответчик: Общество с ограниченной ответственностью «Северское плюс», г... Выяснив мнение сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения ходатайства сторон. В соответствии со ст.ст. 39, 173, 220 ГПК РФ стороны вправе окончить дело мировым соглашением, а суд утверждает мировое соглашение и прекращает производство по делу, если условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц. Принимая во внимание, что все условия мирового соглашения отвечают выше перечисленным требованиям, а так же то, что заключение мирового соглашения не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, а производство по делу прекратить. Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при утверждении судом мирового соглашения сторон, суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, суд определил: Утвердить мировое соглашение от 14.06.2011, заключенное Ярцевым А.В. в лице представителя Письменского Б.В., ..., и Общество с ограниченной ответственностью «Северское плюс», именуемое в дальнейшем «Ответчик», в лице директора Мирченко А.В., действующего на основании устава, на следующих условиях: 1. предмет МИРОВОГО СОГЛАШЕНИЯ 1.1. Настоящим соглашением стороны подтверждают, что на момент подписания настоящего соглашения размер задолженности Ответчика перед Истцом по Договору составляет 7491 000 (семь миллионов четыреста девяносто одна тысяча) рублей, из них: - 5 500 000 (пять миллионов пятьсот тысяч) рублей в качестве основного долга; - 1991 000 (один миллион девятьсот девяносто одна тысяча) рублей в качестве пени за период с 01.04.2009г. по 10.06.2011г. 1.2. Размер задолженности, определенный сторонами в пункте 1.1. настоящего соглашения, установлен на момент подписания настоящего соглашения и не подлежит дальнейшему изменению, в том числе в связи с начислением процентов, неустоек и иных платежей и штрафов. 1.3. В соответствии с условиями настоящего соглашения Ответчик обязуется передать в собственность Истца следующее имущество: 1.3.1. Нежилое строение. .... 1.3.2. Объект принадлежит Ответчику на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 14 «июля» 2008г., которое выдано Управлением Федеральной регистрационной службы по Томской области. 1.4. Передача Имущества Ответчиком Истцу осуществляется на основании статьи 409 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях предоставления отступного взамен исполнения обязательств Должника перед Кредитором в размере 7491 000 (семь миллионов четыреста девяносто одна тысяча) рублей. Передача Имущества Ответчиком Истцу заменяет собой исполнение и влечет прекращение в полном объеме всех обязательств по Договору, в том числе: - возврата основной суммы долга в размере - 5 500 000 (пять миллионов пятьсот тысяч) рублей в качестве основного долга; - уплаты пени в размере 1991 000 (один миллион девятьсот девяносто одна тысяча) рублей за период с 01.04.2009г. по 10.06.2011г. 1.4.1. Стоимость Имущества определена по соглашению сторон и соответствует размеру прекращаемого его передачей обязательства. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. В соответствии с условиями настоящего соглашения Ответчик обязуется: 2.1.1. Передать Истцу Имущество в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим соглашением. 2.1.2. Совершить все необходимее действия для осуществления государственной регистрации перехода права собственности на Имущество от Ответчика к Истцу. 2.1.3. Воздерживаться от совершения действий, влекущих ухудшение Имущества или уменьшение его стоимости до момента передачи Имущества Истцу. 2.2. В соответствии с условиями настоящего соглашения Истец обязуется: 2.2.1. Принять от Ответчика Имущество на условиях, в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим соглашением. 2.2.2. Совершить все необходимее действия для осуществления государственной регистрации перехода права собственности на Имущество от Ответчика к Истцу. 2.2.3. Нести все расходы, связанные с исполнением настоящего соглашения, в том числе в связи с государственной регистрацией перехода права собственности на Имущество. 2.2.4. Предоставить Ответчику возможность беспрепятственно освободить Имущество в течение пяти дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на это Имущество от Ответчика к Истцу. 3. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА И ПРЕКРАЩЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ 3.1. Передача Имущества во исполнение настоящего соглашения осуществляется Ответчиком Истцу в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента утверждения судом настоящего соглашения. 3.2. Передача Имущества осуществляется путем его фактического вручения, передачи всей необходимой технической и иной документации в отношении недвижимого имущества и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. 3.3. Передача и принятие Имущества осуществляется сторонами по подписываемому ими акту приема-передачи. Датой передачи Имущества, если не доказано иное, является дата подписания сторонами акта приема-передачи. С указанного момента Ответчик считается выполнившим свою обязанность по передаче Имущества, а Истец – по его принятию. 3.4. Ответчик одновременно с передачей Имущества обязуется передать Истцу правоустанавливающую, техническую и иную документацию в отношении недвижимого имущества, а также сообщить всю информацию, имеющую значение для владения и пользования Имуществом. 3.5. Право собственности на недвижимое имущество, передаваемое по настоящему соглашению, переходит к Истцу с момента государственной регистрации перехода права собственности. 3.6. С момента государственной регистрации перехода права собственности на Имущество, передаваемого по настоящему соглашению, указанные в настоящем соглашении обязательства Ответчика перед Истцом, прекращаются. При этом в период с момента подписания и утверждения настоящего соглашения судом до момента передачи Имущества и осуществления государственной регистрации перехода права собственности на него проценты, неустойка, иные платежи и финансовые санкции не начисляются, а установленный и подтвержденный сторонами размер обязательств Ответчика перед Истцом не изменяется. Исполнение Ответчиком своих обязанностей по настоящему соглашению в части передачи Имущества и перехода права собственности на него на Истца влечет за собой прекращение всех обязательств Ответчика перед Истцом по Договору, Истец при этом не имеет к Ответчику никаких материальных претензий, вытекающих из Договора. 4. Государственная регистрация ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ 4.1. Переход права собственности на недвижимое имущество, передаваемое в соответствии с настоящим соглашением, подлежит государственной регистрации. 4.2. Стороны обязуются совершить все необходимые действия для осуществления государственной регистрации перехода права собственности от Ответчика к Истцу, в том числе обеспечить явку своего уполномоченного представителя для подачи в регистрирующий орган заявления о государственной регистрации перехода права собственности или выдать другой стороне (ее уполномоченному представителю) с ее согласия доверенность для совершения всех необходимых действий, связанных с государственной регистрацией перехода права собственности. 4.3. Стороны обязуются обратиться в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности от Ответчика к Истцу в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента передачи недвижимого имущества в установленном настоящим соглашением порядке. 6. взаимные гарантии сторон Стороны гарантируют друг другу, что на момент заключения настоящего соглашения отсутствуют основания и обстоятельства, которые могли бы служить причиной его расторжения или недействительности. 6.1 Стороны гарантируют друг другу, что не несут перед третьими лицами никаких обязательств, влияющих на действительность и исполнение настоящего соглашения, а его заключение не является нарушением каких-либо положений, договоров, соглашений, протоколов о намерениях, в которых участвуют стороны настоящего соглашения и по которым имеются их обязательства. 6.2 Стороны гарантируют друг другу, что исполнение настоящего соглашения не влечет ущерба и не нарушает имущественных интересов третьих лиц. 6.3 Лица, подписавшие настоящее соглашение, гарантируют наличие у них полномочий на совершение этой сделки и отсутствие ограничений на подписание, вытекающих из законодательства, учредительных документов и иных юридических актов. Одобрение единственным участником Ответчика заключения настоящего соглашения подтверждается его подписью в настоящем соглашении. 6.4 Ответчик гарантирует, что передача Имущества по настоящему Соглашению не противоречит законодательству и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, что Имущество в залоге, а также под арестом, в споре и под запрещением не состоит и не обременено правами и претензиями третьих лиц, за исключением залога в пользу Истца на основании Договора об ипотеке ... 7. прочие условия соглашения 7.1 Судебные расходы, а именно уплаченная или подлежащая уплате государственная пошлина, ложатся на Ответчика. 7.2 В силу настоящего соглашения стороны не имеют друг к другу никаких материальных притязаний и приходят к согласию о прекращении мирным путем судебного разбирательства по делу. 7.3 В случае неисполнения одной из сторон условий настоящего соглашения, другая сторона вправе обратиться в суд с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа о государственной регистрации перехода права собственности к Истцу на передаваемое недвижимое имущество в целях принудительного исполнения настоящего мирового соглашения. 7.4 Настоящее соглашение вступает в силу с момента утверждения его судом и распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с этого момента. 7.5 Действие настоящего соглашения прекращается по основаниям, установленным законом. 7.6 Внесение изменений и дополнений в настоящее соглашение не допускается. Соответствующие поправки оформляются сторонами путем составления дополнительных соглашений или протоколов разногласий при утверждении судом новой редакции соглашения. 7.7 В случае изменения банковских, почтовых и других реквизитов стороны, влияющих на исполнение настоящего соглашения, такая сторона обязана уведомить контрагента о таких изменениях. 7.8 Настоящее соглашение составлено и подписано в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон, суда и регистрирующего органа. МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН: Истец: Ярцев А.В. ... от имени которого выступает Письменский Б.В., ... Ответчик: Общество с ограниченной ответственностью «Северское плюс», .... Производство по гражданскому делу №2-1037 по иску Ярцева ... к Обществу с ограниченной ответственностью «Северское плюс» о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество прекратить. Повторное обращение в суд по данному спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Определение может быть обжаловано в течение 10 дней в Томский областной суд через Октябрьский районный суд г.Томска. Председательствующий: Л.Б.Остольская