Дело № 2-936/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2011 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Быковой Ю.С.

при секретаре Бадаловой Д.Ш.

с участием представителя истца Золотарева В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рожковой З.И. к Администрации г. Томска о включении жилого помещения в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Рожкова З.И. обратилась в суд с иском к Администрации г. Томска, в котором просит включить в состав наследственной массы после смерти ее матери А. и дочери Р., умерших 19.05.2009, жилое помещение, расположенное по адресу: г. Томск, п. Светлый, д. 19, кв. 31.

В обоснование своих требований указала, что 19.05.2009 умерли ее мать А. и дочь Р. После их смерти осталось наследственное имущество в виде жилого помещения, расположенного по адресу: г. Томск, п. Светлый, д. 19, кв. 31. Она является единственным наследником указанного имущества. Нотариусом г. Томска М. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное имущество в связи с отсутствием оригинала договора передачи квартиры в собственность.

Истец Рожкова З.И. в судебное заседание не явилась, представив заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, что суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным.

Представитель истца Рожковой З.И. – Золотарев В.В., действующий по доверенности от 01.06.2011, реестр. № 5759, в судебном заседании требования истца поддержал по тем же основаниям.

Представитель ответчика Администрации г. Томска - Родикова Л.А., действующая по доверенности от 13.04.2011 № 2137, в судебное заседание не явилась, представив отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации г. Томска, что суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным. Из данного отзыва следует, что представленная истцом заверенная архивным отделом Администрации Томского района копия договора на передачу квартир в собственность граждан является надлежащим и допустимым доказательством по рассматриваемому делу. Против удовлетворения заявленных требований Администрация г. Томска не возражает.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Рожковой З.И. подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции от 11.08.1994, действовавшей на момент заключения договора передачи, (далее – Закон), граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 7 Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В судебном заседании установлено, что 23.03.1995 Светленской сельской администрацией была безвозмездно передана в собственность А., Р. квартира № 31, расположенная по адресу: Томская область, Томский район, п. Светлый, д. 19, общей площадью 38 кв.м, в том числе жилой 18 кв.м, что подтверждается копией договора на передачу квартир в собственность граждан от 23.03.1995, выданной Архивным отделом Администрации Томского района.

Указанный договор на передачу квартир в собственность граждан от 23.03.1995 был зарегистрирован Администрацией Светленского сельского Совета Томского района Томской области, реестр регистрации № 01305.

Из сообщения ОГУП «Томский областной центр технической инвентаризации» Томский районный филиал от 27.04.2009, № 5732 следует, что архив Томского районного филиала ОГУ «ТОЦТИ» не располагает сведениями о зарегистрированных правах в период до 03.09.1998 на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: Томская область, г. Томск, п. Светлый, д. 19, кв. 31.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области от 07.06.2011 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества – квартиры № 31, расположенной по адресу: Томская область, г. Томск, п. Светлый, д. 19.

Как следует из свидетельств о смерти от 19.05.2009 серии I-OM № 671039, № 671038 А.... и Р.... умерли 16.05.2009.

Поскольку договор передачи квартиры № 31, расположенной по адресу: Томская область, Томский район, п. Светлый, д. 19, между Светленской сельской администрацией и А., Р. был зарегистрирован Администрацией Светленского сельского Совета Томского района Томской области, суд считает, что в силу ст. 7 Закона у А., Р. возникло право собственности на спорное жилое помещение.

Из ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что Рожкова З.И. является дочерью А.... и матерью Р...., умерших 16.05.2009, что подтверждается свидетельствами о рождении от 27.05.1958 серии ЭК № 421078, от 01.12.1976 серии I-OM № 374841, свидетельством о заключении брака от 19.11.1976 серии I-OM № 325126.

Из сообщения нотариуса г. Томска К. на запрос Октябрьского районного суда г. Томска от 30.05.2011 № 49 следует, что ею заведено наследственное дело № 29/2009 по заявлению Рожковой З.И. от 08.06.2009 о принятии наследства после смерти 16.05.2009 матери А. 09.06.2009 были поданы заявления Е. и Ч. об отказе от наследства умершей 16.05.2009 А. 10.08.2009 подано заявление Л. о принятии наследства, который впоследствии 11.11.2009 отказался от наследства на имущество умершей 16.05.2009 матери А. С учетом указанных заявлений и других документов нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону 02.03.2010 за р. № 2199 Рожковой З.И. на денежный вклад в Томском ОСБ РФ № 8616, принадлежавший умершей 16.05.2009 А. Согласно сообщению нотариуса г. Томска М. на запрос Октябрьского районного суда г. Томска от 03.06.2011 № 93 в ее производстве имеется наследственное дело № 110/2009 после смерти Р., умершей 16.05.2009. Наследниками по закону Р. является ее мать – Рожкова З.И., в полной доле, ввиду отказа от наследства в ее пользу отца наследодателя – И. По наследственному делу № 110/2009 Рожковой З.И. выданы следующие свидетельства о праве на наследство: 18.02.2010 свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру...; свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль марки «TOYOTA VITZ», ....

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, принимая во внимание положения вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу о том, что в состав наследства, открывшегося после смерти А., Р., умерших 16.05.2009, подлежит включению жилое помещение, расположенное по адресу: г. Томск, п. Светлый, д. 19, кв. 31.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Рожковой З.И. к Администрации г. Томска о включении жилого помещения в наследственную массу удовлетворить.

Включить жилое помещение, расположенное по адресу: г. Томск, п. Светлый, д. 19, кв. 31, в состав наследства, открывшегося после смерти А., Р., умерших 16.05.2009.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Томска.

Судья: Ю.С. Быкова