Дело № 2-1020/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 июня 2011 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе: председательствующего судьи Остольской Л.Б., секретаря Копышевой М.А., с участием истца Гущиной А.Ф., представителя истца Гущиной А.Ф. Тайдоновой Н.Г., третьих лиц Гущина В.П., Гущина А.В. (он же законный представитель Гущина Н.А.), рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Гущиной А.Ф. к администрации Октябрьского района г. Томска о признании права пользования жилым помещением, признании нанимателем жилого помещения, установил: Гущина А.Ф. обратилась в Октябрьский районный суд г.Томска с исковым заявлением к администрации Октябрьского района г.Томска с учетом уточнений о признании за ней права пользования квартирой, ..., о признании ее нанимателем данной квартиры. В обоснование заявленных требований указала, что была вселена в данную квартиру по решению фабкома фабрики «Сибирь» от 27.04.1971 данная квартира была передана истцу. Постановлением мэра дом ... передан в муниципальную собственность. Обратилась в администрацию Октябрьского района с заявлением о признании ее нанимателем, однако ей отказали в связи с тем, что она не является членом семьи нанимателя. С момента вселения несет расходы по содержанию квартиры, следит за ее состоянием, периодически производит текущий ремонт, другого жилья не имеет. В данной квартире также проживают ... Истец Гущина А.Ф. в судебном заседании поддержала требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. Представитель истца – Тайдонова Н.Г. поддержала мнение своего доверителя, дополнительно пояснив, что истец состояла в трудовых отношениях с фабрикой «Сибирь», квартира была ей выделена в связи с осуществлением трудовых обязанностей, членом семьи ... Е.В. она не являлась, квартира была выделена истцу в связи с тем, что ... Е.В. уехала в Пензенскую область. Третьи лица Гущин В.П., Гущин А.В. (он же законный представитель Гущина Н.А.) не возражали против удовлетворения исковых требований Гущиной А.Ф. Третье лицо Гущина М.В. извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, о чем имеется телефонограмма от 20.06.2011. Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель ответчика администрации Октябрьского района г. Томска – Дзюбо А.Н., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила отзыв, в котором указала, что администрация Октябрьского района г. Томска не возражает против удовлетворения исковых требований Гущиной А.Ф. Истец состояла в трудовых отношениях с Томской спичечной фабрикой «Сибирь», у которой в этот период на балансе находился жилой дом ..., в архиве имеются документы, подтверждающие законность вселения Гущиной А.Ф. в квартиру, а также просила рассмотреть исковое заявление без участия представителя администрации Октябрьского района г. Томска. Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. Заслушав объяснения истца, третьих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Частью 1 ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. С учетом указанного положения закона, принимая во внимание, что спорные правоотношения возникли до введения в действие ЖК РФ, но продолжаются и после введения в действие ЖК РФ, при разрешении настоящего спора суд считает правильным руководствоваться нормами и ЖК РСФСР, а также ЖК РФ - в части тех прав и обязанностей сторон, которые возникли после введения его в действие. В соответствии с ч. ч.1, 2 ст. 53 ЖК РСФСР (действовавшего до 01 марта 2005 г., т.е. на момент возникновения данных правоотношений) члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Аналогичные нормы содержатся и в п.п. 1, 2 ст. 69 ныне действующего ЖК РФ. Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем » и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи… Сведения об обращении истца в администрацию Октябрьского района г.Томска с требованием о признании ее нанимателем указанного жилого помещения подтверждаются заявлением Гущиной А.Ф. от 21.06.2007, в котором просит перевести лицевой счет на нее в связи со смертью основного квартиросьемщика. Из ответа администрации Октябрьского района г.Томска это не представляется возможным в связи с тем, что Гущина А.Ф. не является членом семьи нанимателя. Однако, согласно архивной справке от 29.04.2011 №1679 в архивном фонде №Р-1157 «Томская спичечная фабрика «Сибирь» имеется решение фабкома фабрики «Сибирь» от 27.04.1971 о передаче квартиры ... Е.В. по ... Гущиной А.Ф. В соответствии со справкой ООО «Спичечная фабрика «Сибирь» в 1958 ... Е.В. решением администрации и профкома Спичфабрики была выделена квартира ... Из объяснений истца следует, что она была вселена в указанную квартиру. Согласно протоколу №18 заседания фабкома фабрики «Сибирь» от 27.05.1971 решено квартиру ... Е.В. по ... передать Гущиной А.Ф. Из карточки квартиросъемщика квартиры по ... следует, что квартиросъемщиком является Гущина А.Ф. Зарегистрирована с 03.05.1971. Также с ней зарегистрированы ... Данное обстоятельство также подтверждается справкой паспортного стола ООО «УК «ЖЭП-9» о 21.04.2011, справкой (для оформления перевода лицевого счета и заключения договора найма) от 26.06.2007. В соответствии со справкой бухгалтерии ООО «УК «ЖЭП-9» от 21.04.2011 Гущина А.Ф. по состоянию на 01.05.2011 задолженности по оплате квартиры ... не имеет. Представленные в материалы дела квитанции об оплате ЖКУ, электроэнергии, водоснабжения и водоотведения свидетельствуют о своевременной оплате данных услуг. Из сведений Томского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» от 25.06.2007 следует, что Гущина А.Ф. не имела в частной собственности объектов недвижимости. В соответствии с выпиской из Реестра объектов муниципальной собственности от 21.04.2011 ... квартира по ... постановлением Мэра г.Томска ... передана в муниципальную собственность; балансосодержатель муниципальная имущественная казна г.Томска. Согласно постановлению Мэра г.Томска от 23.10.2003 №434 жилой дом ... находится на балансе ОАО Спичечная фабрика «Сибирь». Из отзыва следует, что администрация Октябрьского района г. Томска не возражает против удовлетворения исковых требований Гущиной А.Ф. Таким образом, проанализировав представленные документы, учитывая мнение администрации Октябрьского района г. Томска, суд приходит к выводу о том, что требования Гущиной А.Ф. подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Гущиной А.Ф. к Администрации Октябрьского района г. Томска о признании права пользования жилым помещением, признании нанимателем жилого помещения удовлетворить. Признать право пользования жилым помещением, ... за Гущиной А.Ф.. Признать Гущину А.Ф. нанимателем жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: ... Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Октябрьский районный суд г. Томска в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий судья: Л.Б. Остольская Решение изготовлено в окончательной форме 27.06.2011.