Дело № 2-1047/11

РЕШЕНИЕ

06 июля 2011 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Клименко А.А.

при секретаре Якубович Л.А.,

с участием истца Савельевой Н.Н.,

представителя ответчика Смирновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Савельевой Н.Н. к Зайцеву А.О. о признании Зайцева А.О. утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Савельева Н.Н. обратилась в суд с иском к ответчику, в котором с учетом последующего уточнения своих требований просит признать Зайцева А.О. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., снять его с регистрационного учета. В обоснование истец указала, что 20.06.2008 зарегистрировала брак с Зайцевым А.О., ... 20.10.2008 брак был расторгнут. В настоящее время Савельева Н.Н. и Зайцев А.О. совместно не проживают, бывший супруг истца коммунальные услуги по адресу: ... не оплачивает, но зарегистрирован в данной квартире, которая принадлежит Савельевой Н.Н. и приобретена в 2005 году.

В судебном заседании истец Савельева Н.Н. указанные выше требования поддержала, пояснив, что квартиру ... приобрела в собственность в 2005 году. В июле 2008 года вступила в брак с Зайцевым А.О., через четыре месяца брак они расторгли. В спорном жилом помещении Савельевой Н.Н. ответчик был зарегистрирован, так как она предоставила ему, как своему супругу, право проживать в квартире. Но Зайцев А.О. этим правом не воспользовался, выбыл из данного места жительства сразу после регистрации брака. Савельева Н.Н. пыталась разыскать его, но о том, где ответчик проживает в настоящее время, ей не известно. Из-за сохранения регистрации Зайцева А.О. в квартире на него начисляется оплата за коммунальные услуги, Савельева Н.Н. лишена возможности распорядиться своим имуществом.

Место жительства ответчика Зайцева А.О., не явившегося в судебное заседание, суду не известно, в связи с чем, в порядке ст. 50 ГПК РФ, определением суда ему был назначен представитель.

Представитель ответчика адвокат Смирнова А.А., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующая на основании ордера № 865 от 06.07.2011, в судебном заседании исковые требования не признала.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд полагает заявленные требования законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 1, ч. 1 ст. 292 ГК РФ, ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При этом, как указано в подп. «б» п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны родственники независимо от степени родства как самого собственника, так и членов его семьи, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Кроме того, в п. 13 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 10.10.2005, ... истец Савельева Н.Н. является собственником однокомнатной квартиры, общей площадью 35,2 кв.м., расположенной по адресу: ...

Согласно справке ОАСР УФМС России по Томской области от 28.06.2011, справке ТСЖ «Уют» от 17.05.2011, на регистрационном учете по месту жительству по указанному адресу, помимо Савельевой Н.Н., с 19.06.2008 состоит также Зайцев А.О., ...

Отметкой Томского отдела ЗАГС Комитета ЗАГС Томской области от 20.06.2008 в паспорте истца, свидетельством о расторжении брака от 20.10.2008, ... подтверждается, что зарегистрированный 20.06.2008 брак Савельевой Н.Н. и Зайцева А.О. прекращен на основании совместного заявления супругов 16.09.2008.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Из пояснений истца Савельевой Н.Н., данных в судебном заседании, следует, что хотя ответчик был зарегистрирован в квартире ..., как супругу собственника, ему было предоставлено право проживания в этом жилом помещении, однако Зайцев А.О. сразу после регистрации между ними брака из указанного места жительства добровольно выехал, в последующем своим правом проживания в спорной квартире также не воспользовался.

Доказательств иного, в том числе, заключения между собственником ... квартиры и ответчиком какого-либо гражданско-правового договора, в результате которого у Зайцева А.О. могло возникнуть право пользования этим жилым помещением, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Представленными в материалы дела квитанциями об оплате за жилищно-коммунальные услуги за 2010 год, 2011 год подтверждается, что ответчиком жилищно-коммунальные услуги по адресу: ... в указанный период не оплачивались, оплата производилась Савельевой Н.Н.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик Зайцев А.О., приобретший в качестве члена семьи собственника право пользования квартирой по адресу: ..., в дальнейшем это право утратил, поскольку с июня 2008 года, несмотря на отсутствие препятствий, в квартире не проживал, содержание спорного жилого помещения не осуществлял, расторг заключенный 20.06.2008 брак с Савельевой Н.Н.

В соответствии с п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14, при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч. 4 ст. 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением; б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением по причине имущественного положения и других заслуживающих внимания обстоятельств.

Исходя из изложенного, принимая во внимание пояснения истца, полагавшей, что необходимость сохранять за ответчиком право пользования квартирой по адресу: ... отсутствует, в спорном жилом помещении он не проживает длительное время, сторона ответчика об этом не просила, суд находит сохранение за Зайцевым А.О. такого права на какой-либо срок нецелесообразным.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 173, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем, ответчик Зайцев А.О., утративший право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ..., должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Савельевой Н.Н. удовлетворить.

Признать Зайцева А.О. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ...

Настоящее решение является основанием для снятия Зайцева А.О. с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Томска.

Судья А.А. Клименко

...

...