Дело № 2-1095/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2011 года Октябрьский районный суд г. Томска Томской области в составе:

председательствующего судьи Быковой Ю.С.

при секретаре Бадаловой Д.Ш.

с участием истца Ларкиной Т.В.

представителя ответчиков Гордиенко О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ларкиной Т.В. к Шишигину С.И., Басковой К.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УС Т А Н О В И Л:

Ларкина Т.В. обратилась в суд с иском к Шишигину С.И., Басковой К.И., в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой ...

В обоснование своих требований указала, что на основании соглашения о разделе общего имущества супругов от 09.06.2009 ей в собственность ее супругом Т. была передана доля жилого дома (1/2) по адресу: ..., приобретенная им в 1997 году. На момент перехода права собственности на данное жилое помещение от Т. к ней, ответчики были в нем зарегистрированы. Баскова К.И. зарегистрирована по указанному адресу 30.09.1996, а Шишигин С.И. - 02.11.1995. Вместе с тем, ответчики по данному адресу никогда не проживали, каких-либо их личных вещей в нем нет, оплаты за коммунальные услуги ими не производились, место их нахождения не известно. Ни она, ни бывший ее супруг ответчиков не видел.

В судебном заседании истец Ларкина Т.В. поддержала требования, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что дом, расположенный по адресу: ... на праве общей долевой собственности (по 1/6 доли в праве) также принадлежит Чайковскому В.В., Чайковской И.Н., Чайковскому Д.В., которые проживают в квартире ....

Ответчики Баскова К.И., Шишигин С.И. по указанному истцом адресу не проживают.

В судебном заседании представитель ответчиков Басковой К.И., Шишигина С.И. – адвокат Гордиенко О.Ю., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ и действующая по ордеру № 126 от 22.07.2011, в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражала.

Третье лицо Чайковская И.Н. в судебное заседание не явилась, представив заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, что суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным. Согласно заявлению она проживает по адресу: .... Баскова К.И., ...., к ее семье и к ней никакого родственного отношения не имеет.

Третье лицо Чайковский Д.В. в судебное заседание не явился, представив заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, что суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным. Из заявления следует, он проживает по адресу: .... Баскова К.И., ..., к его семье и к нему никакого родственного отношения не имеет.

Третье лицо Чайковский В.В. в судебное заседание не явился, представив заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, что суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным. Из заявления следует, он проживает по адресу: .... Баскова К.И., ..., к его семье и к нему никакого родственного отношения не имеет.

Представитель третьего лица УФМС России по Томской области – Башмаков Е.И., действующий по доверенности № 1/6193 от 26.04.2010, в судебное заседание не явился, представив отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС России по Томской области, что суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным. Из представленного отзыва следует, что в силу Конституции РФ, ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 № 5242-1, п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие ответчиков с регистрационного учета при отсутствии их желания (заявления) возможно только на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившими право пользования жилым помещением. Наличие такого решения является достаточным и законным основанием для снятия граждан с регистрационного учета.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Ларкиной Т.В. подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

С учетом указанного положения закона, принимая во внимание, что спорные правоотношения возникли до введения в действие ЖК РФ, но продолжаются и после введения в действие ЖК РФ, при разрешении настоящего спора суд считает правильным руководствоваться нормами ЖК РСФСР, а также ЖК РФ - в части тех прав и обязанностей сторон, которые возникли после введения его в действие.

Согласно ст. 127 ЖК РСФСР граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании установлено, что Ларкиной Т.В. на основании соглашения о разделе совместно нажитого имущества от 09.06.2009 на праве общей долевой собственности (1/2 доля в праве) принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 02.07.2009 серии 70 АБ № 343975, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Росреестра по Томской области от 28.06.2011 № 01/258/2011-283.

В соответствии со сведениями об «истории» собственников объекта недвижимости, выданными Томским Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» 05.07.2011 № 8139801, дом ..., расположенный по адресу: ..., также принадлежит на праве общей долевой собственности Чайковскому В.В., Чайковскому Д.В., Чайковской И.Н. (по 1/6 доли в праве).

Согласно домовой книге в квартире ..., прописаны: с 02.11.1995 Шишигин С.И., ..., и с 30.09.1996 Баскова К.И., ... Сособственники Чайковский В.В., Чайковский Д.В., Чайковская И.Н. значатся зарегистрированными в квартире ....

Как следует из ответа УФМС России по Томской области на запрос Октябрьского районного суда г. Томска от 06.07.2011 № 1/10117 по сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Томской области Шишигин С.И., ..., был зарегистрирован по адресу: ..., снят с регистрационного учета 14.07.1998 в с. Тальменка Алтайского края. Баскова К.И., ..., значится зарегистрированной по месту жительства с 30.09.1996 по адресу: г. Томск, Октябрьский район, .... Предоставить документы, послужившие основанием для регистрации указанных лиц не представляется возможным, т.к. они уничтожены в связи с истечением 5-летнего срока хранения, установленного п. 378 Приказа МВД России от 12.05.2006 № 340 «Об утверждении перечня документов, образующихся в деятельности подразделений министерства, отделов внутренних дел, учреждений и организаций системы МВД России с указанием сроков хранения».

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.07.2011) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно п.п. 3, 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (далее – Правила), местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Сам факт регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое оценивается судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Из ответа ГУ-УПФ РФ в г. Томск Томской области на запрос Октябрьского районного суда г. Томска от 19.07.2011 № 10607 следует, что Баскова К.И., ..., на учете в ГУ-УПФР в г. Томск не состояла, пенсия ей не назначалась и не выплачивалась.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Б. показала, что 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Томская ..., была приобретена супругом истца - Т. При передаче Т. 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанное домовладение Ларкиной Т.В. стало известно о том, что в нем зарегистрированы Шишигин С.И., Баскова К.И. Однако, ответчиков никто никогда не видел, они не предпринимали попыток вселения в данное жилое помещение.

Свидетель И. показал, что супругом истца в 1997 году была приобретена ? доли домовладения по адресу: .... При переезде в указанное жилое помещение чужих вещей не было. Позднее стало известно о том, что по данному адресу прописаны - Баскова К.И. и Шишигин С.И., которые никогда не предпринимали попыток вселения.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Д. показала, что истец со своей семьей проживает в квартире .... Чужих вещей в указанной квартире она не видела, никто не предпринимал попыток вселения в указанное жилое помещение.

Оценив показания свидетелей Б., И., Д. в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд считает возможным положить их в основу решения, поскольку они являются логичными, последовательными, согласуются между собой, а также подтверждаются иными материалами дела.

Принимая во внимание, что ответчики Шишигин С.И., Баскова К.И. членами семьи истца не являются и не были вселены в качестве таковых в спорное жилое помещение, в квартире не проживают, их вещей в квартире не имеется, попыток вселения они не предпринимали, ответчик Шишигин С.И. снят с регистрационного учета, а также учитывая, что истец не предоставлял спорное жилое помещение в пользование ответчикам по каким-либо основаниям, суд приходит к выводу о том, что нарушенное право истца, как собственника, должно быть восстановлено и ответчики должны быть признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 руб., по 100 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ларкиной Т.В. к Шишигину С.И., Басковой К.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Шишигина С.И. и Баскову К.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Взыскать с Шишигина С.И. и Басковой К.И. в пользу Ларкиной Т.В. сумму уплаченной государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей, по 100 (сто) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Томска.

Председательствующий судья: Ю.С. Быкова