Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7 сентября 2011 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Ячменевой А.Б.

при секретаре Сабылиной Е.А.,

с участием представителя истца - Романовой Н.В., ответчицы - Ткач Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Территориальная генерирующая компания № 11» к Ткач Н.С., Ткачу М.А., Ткачу П.А. о взыскании задолженности за потребленные коммунальные ресурсы,

у с т а н о в и л:

ОАО «Территориальная генерирующая компания № 11» (далее «ТГК № 11») обратилось в суд с иском к Ткач Н.С., Ткачу М.А., Ткачу П.А., в котором с учетом уточненных требований просит взыскать задолженность за потребленные коммунальные ресурсы за период с 01.07.2008 по 31.05.2011 в размере 58196 руб. 78 коп., пени за период с 10.05.2011 по 30.05.2011 в размере 451 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины.

В обосновании требований указало, что на основании постановления мэра г. Томска осуществляет поставку коммунальных ресурсов потребителям г. Томска – физическим лицам по сетям, находящимся в аренде. Ответчики используют коммунальные ресурсы для бытовых нужд, но оплату за потребление горячей воды и тепловой энергии не производят.

Представитель истца - Романова Н.В., действующая на основании доверенности от 25.02.2011, выдана сроком на один год, в судебном заседании исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что расчет задолженности за отопление произведен с учетом площади квартиры ответчиков. Начисления по оплате потребленной горячей воды производятся на троих совершеннолетних лиц, зарегистрированных в квартире по адресу: г. Томск, .... С учетом представленных сведений о месте нахождения ответчика Ткача П.А. требования уточнены, т.е. расчет по оплате горячей воды за период непроживания Ткача П.А. произведен на двоих человек. Сведениями о фактическом непроживании ответчика Ткача М.А. не располагают. С заявлением о перерасчете начисленной задолженности ответчики не обращались. Между истцом и управляющей компанией, занимающейся обслуживанием жилого дома по ... существуют договорные отношения, однако они не связаны с предоставлением и оплатой коммунальных ресурсов.

Ответчица Ткач Н.С. в судебном заседании требования не признала, пояснила, что у истца отсутствует право на обращение в суд с настоящим иском, поскольку между сторонами отсутствуют договорные отношения. Оспаривала представленный расчет задолженности, поскольку Ткач М.А. продолжительное время проживал по другому адресу, а Ткач П.А. отбывает наказание в исправительной колонии, а потому начисления должны производиться только на одного человека. При расчете задолженности учитывался неверный размер площади квартиры. Просила к исковым требованиям примененить срок исковой давности.

Ответчик Ткач П.А., отбывающий наказание в ФКУ ИК-2 УФСИН России по Томской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил письменные возражения, указав, что требования не признает, поскольку с ним какой-либо договор не заключался, с 01.06.2009 отбывает наказание в исправительной колонии, фактически коммунальными ресурсами не пользуется, а потому начисления являются необоснованными.

Ответчик Ткач М.А. в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, с учетом сведений, содержащихся в справке УУП ОП № 4 УМВД России по г. Томску о его проживании по адресу г. Томск, ... а также вручения судебной повестки совместно проживающему члену семьи - Ткач Н.С. суд признает его извещение надлежащим.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд находит требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии с ч. 1, п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч. ч. 1, 2, 8, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании платежных документов. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании ч.3 ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу пп. "з" п. 52 Постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

Судом установлено, что на основании п. 1.1 договора на оказание услуг по передаче тепловой энергии в горячей воде от 01.03.2007 № 40, заключенного между ОАО «Томскэнерго» и МУП «Томский энергокомплекс», ОАО «Томскэнерго» передает тепловую энергию до объектов теплоснабжения потребителей г. Томска – юридических и физических лиц.

Постановлением мэра ... от ... ... муниципальное имущество жизнеобеспечивающих систем ..., объекты теплового хозяйства, а также средства производства для их обслуживания и эксплуатации переданы в аренду ОАО «Томскэнерго» на неопределенный срок.

В соответствии с передаточным актом от 12.06.2007 в связи с реорганизацией ОАО «Томскэнерго» в форме присоединения к ОАО «ТГК № 11» переданы все права, имущество и обязательства ОАО "Томскэнерго", отраженные в бухгалтерской отчетности по состоянию на 31.12.2006. ОАО «ТГК № 11» является правопреемником ОАО «Томскэнерго» по всем его правам и обязательствам. 01.11.2007 ОАО «Томскэнерго» прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения к ОАО «Терриотриальная генерирующая компания №11».

Из дела видно, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Томск, ... принадлежит Ткач Н.С. на праве собственности. Совместно с собственником по указанному адресу зарегистрированы Ткач М.А., Ткач П.А., что подтверждается пояснениями сторон, справкой ООО «МаякЪ» от 17.11.2010,

Согласно справке от 31.12.2010 Ткач П.А. с 01.06.2009 по 31.05.2014 отбывает наказание в ФБУ ИК-2 УФСИН России по Томской области.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось Ткач Н.С., что с 2007 г. ответчиками не производилась оплата за потребленные коммунальные услуги – горячую воду и тепловую энергию, поставляемую ОАО «Томскэнерго», а затем его правопреемником ОАО «ТГК № 11»,

Согласно выпискам по лицевому счету № 543 в отношении абонента Ткач Н.С., адрес: г. Томск, ... задолженность по оплате потребленных коммунальных ресурсов (горячей воды и тепловой энергии) за период с 01.03.2007 по 31.05.2011 составляет 80536 руб. 05 коп.

Из дела видно, что первоначально истцом заявлены требования о взыскании задолженности по коммунальным услугам за период с 01.03.2007 по 31.05.2011.

В судебном заседании Ткач Н.С. заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Впоследствии в порядке ст. 39 ГПК РФ истец уточнил заявленные требования в части периода взыскания - с 01.07.2008 по 31.05.2011 и размера основной задолженности -58196 руб. 78 коп. с учетом заявления истицы о применении срока исковой давности, а также факта отсутствия по месту жительства ответчика Ткач П.А. с 01.06.2009 по настоящее время.

Согласно представленному истцом расчету размер задолженности за потребленные коммунальные ресурсы за период с 01.07.2008 по 31.05.2011 составляет 58196 руб. 78 коп.

Оценивая в соответствии со ст. 67 ГПК РФ указанный расчет, суд находит его обоснованным.

Так, за период с 01.07.2008 по 31.05.2009 начисление оплаты за потребление горячей воды производится в соответствии с количеством фактически проживающих по адресу: г. Томск, ..., троих человек.

Учитывая, что с 01.06.2009 Ткач П.А. отбывает наказание и фактически в жилом помещении по адресу: г. Томск, ..., не проживает, за период с 01.06.2009 по 31.05.2011 начисление платежей за потребление горячей воды следует производить на двоих зарегистрированных по месту жительства человек – Ткач Н.С.и Ткач М.А.

Таким образом, размер задолженности у ответчиков перед истцом за период с 01.07.2008 по 31.05.2011 составляет 59234 руб. 22 коп. (л.д.194-197).

Учитывая, что истец уменьшил требования, предъявив к взысканию задолженность за период с 01.07.2008 по 31.05.2011, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для применения срока исковой давности в соответствии со ст. 199 ГК РФ.

Доводы ответчицы о том, что у ОАО «ТГК № 11» необоснованно обратилось к ней с настоящим иском, поскольку между сторонами отсутствуют договорные отношения, а надлежащим ответчиком должна выступать обслуживающая многоквартирный дом организация - ООО «Маяк Ъ», не могут быть приняты во внимание.

Из дела видно, что согласно протоколу от 04.02.2010 общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ... большинством голосов приняло решение о расторжении договора управления многоквартирным домом с ООО «УК «Северная», выбрали в качестве способа управления - непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, в качестве организации, осуществляющей оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме выбрали ООО «Маяк Ъ».

Согласно п. 2.2.9. договора № 1986 от 01.05.2010, заключенного между ОАО «ТГК-11» и ООО «МаякЪ», энергоснабжающая организация самостоятельно производит начисление, печать счет – квитанций и платежных документов, осуществляет сбор денежных средств и взыскание задолженности с потребителей за услуги по теплоснабжению в соответствии с условиями договора. ООО «МаякЪ» не несет ответственность перед ОАО «ТГК № 11» за неоплату потребителями за услуги по теплоснабжению (п.3.1.1 договора).

Аналогичный порядок был предусмотрен 2.1.8 договора № 1419 от 01.06.2008, заключенного между ОАО «ТГК-11» и ООО «УК «Северная».

Таким образом, с учетом данных обстоятельств ОАО «ТГК № 11» правомочно самостоятельно осуществлять сбор денежных средств именно с потребителей за предоставленные им услуги.

Кроме того, суд не может признать обоснованными доводы Ткач Н.С. о неправомерном начислении указанных платежей с учетом ответчика Ткач М.А. ввиду непроживания последнего в жилом помещении, поскольку в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств данным утверждениям не представлено.

Возражения ответчицы о том, что расчет задолженности произведен исходя из неверного размера площади квартиры, суд также находит несостоятельными, поскольку они опровергаются собранными по делу доказательствами.

Так, согласно сведениям Томского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № Ф-70/6733 от 07.09.2011 общая площадь квартиры ... в г. Томске составляет 71 кв.м., общая площадь жилого дома по указанному адресу по состоянию на 04.11.2002 составляет 4522,4 кв.м., а предоставленное суду для обозрения экспертное заключение, содержащее сведения об ином размере площади квартиры не может быть принято во внимание, поскольку в данные официального технического учета соответствующие изменения не внесены.

Таким образом, с учетом приведенных периодов задолженностей, количества лиц, проживающих и пользующихся коммунальными ресурсами, применяемых тарифов, судом установлен размер задолженности ответчиков перед истцом в сумме 59234 руб. 22 коп.

Однако в соответствии с ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным требованиям, поэтому удовлетворению подлежит иск о взыскании задолженности за потребленные коммунальные ресурсы за период с 01.07.2008 по 31.05.2011 в размере 58196 руб. 78 коп.

В связи с тем, что ответчиками не исполнялись обязательства по оплате потребленных коммунальных услуг, на сумму задолженности подлежит начислению пеня.

Истец просит о взыскании пени за период с 10.05.2011 по 30.05.2011 в размере 451 руб. из расчета: 80536,05 руб. (размер задолженности) х 0,028 % (1/300 ставки рефинансирования – 8,25%) х 20 дней просрочки (с 10.06.2011 по 30.06.2011).

Суд находит расчет в указанной части неверным, поскольку пеня подлежит исчислению с учетом размера задолженности, которая, как установлено в настоящем судебном заседании, за период с 10.05.2011 по 30.05.2011 составляет 59234 руб. 22 коп.

Поэтому взысканию подлежит пеня в размере 325 руб. 90 коп. (59234 руб. 22 коп. х 0,028% (1/300 ставки рефинансирования (8,25%)) х 20 дней = 325 руб. 90 коп.)

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, образовавшаяся у ответчиков перед истцом задолженность по оплате потребленных коммунальных ресурсов в указанном выше размере подлежит взысканию с Ткач Н.С., Ткача П.А., Ткача М.А. в солидарном порядке.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

По общему правилу, установленному ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Принимая во внимание, что ответчики длительное время не выполняют свои обязательства, в пользу ОАО «ТГК № 11» подлежит взысканию задолженность по оплате потребленных коммунальных ресурсов в размере 58196 руб. 78 коп., пени в размере 325 руб. 90 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С Ткач Н.С., Ткача М.А., Ткача П.А. в пользу ОАО «ТГК № 11» в равных долях подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1955 руб. 68 коп., т.е. по 651 руб. 89 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Ткач Н.С., Ткача М.А., Ткача П.А. в пользу ОАО «Территориальная генерирующая компания № 11» задолженность за потребленные коммунальные ресурсы за период с 01.07.2008 по 31.05.2011 в размере 58196 руб. 78 коп., пени за период с 10.05.2011 по 30.05.2011 в размере 325 руб. 90 коп., а всего 58522 (Пятьдесят восемь тысяч пятьсот двадцать два) руб. 68 коп.

Взыскать с Ткач Н.С., Ткача М.А., Ткача П.А. в пользу ОАО «Территориальная генерирующая компания № 11» в равных долях расходы по уплате государственной пошлины в размере 1955 руб. 68 коп., т.е. по 651 руб. 89 коп. с каждого.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного текста решения через Октябрьский районный суд г. Томска.

Председательствующий: А.Б. Ячменева