дело № 2-1901/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 декабря 2011 года Октябрьский районный суд г.Томска в составе: председательствующего - судьи - Князева А.Г. при секретаре - Черепановой О.А. с участием – представителей истца - Казанцевой Н.И., Поповой Н.Я. рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску Мошкина А.И. к Блинковой И.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Мошкин А.И. обратился в суд с иском к Блинковой И.И., в котором, с учетом последующего отказа от части исковых требований, просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... В обоснование заявленных требований указал, что вышеуказанная квартира принадлежит истцу на праве собственности. В 2003 году в квартиру была вселена и зарегистрирована по месту жительства ответчик. После разрыва фактических семейных отношений стороны совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, ответчик выехать из жилого помещения отказывалась до предъявления иска. В связи с невозможностью совместного проживания, истец вынужден был уйти из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения. Истец Мошкин А.И., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд, в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца. Представители истца Казанцева Н.И., Попова Н.Я. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснили, что в спорную квартиру ответчик была вселена в качестве члена семьи истца, как сожительница, однако фактические семейные отношения прекращены с июня 2010 года, совместного бюджета не имеется, общее хозяйство не ведется, из-за невозможности совместного проживания истец вынужден был выехать из квартиры с августа 2011 года. В настоящее время ответчик добровольно выехала из квартиры, вывезла все свои вещи, в том числе, мебель, что свидетельствует о выезде на иное постоянное место жительства. Соглашения с ответчиком о порядке пользования квартирой не заключалось, для сохранения за ответчиком права пользования квартирой на определенный срок основания отсутствуют. Ответчик Блинкова И.И., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует телефонограмма, в судебное заседание не явилась, доказательств уважительности причин неявки не представила, о рассмотрении дела в ее отсутствие либо об отложении рассмотрения дела не просила. Суд, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего: Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В силу ч.ч.1, 4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Как разъяснил Пленум ВС РФ в своем постановлении от 02.06.2009. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом, необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.). Из анализа указанных правовых норм следует, что граждане, не являющиеся родственниками собственника жилого помещения, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, при условии совместного с ним проживания. В судебном заседании установлено, что Мошкин А.Т. является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: .... Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела свидетельством о праве на наследство по завещанию от 26.08.2011., согласно которому наследником 1/2 доли квартиры по адресу: ... является Мошкин А.И.; свидетельством о государственной регистрации права ..., из которого следует, что истец является собственником спорной квартиры. Также в судебном заседании установлено как следует из искового заявления и пояснений представителей истца, что ответчик была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи истца, как сожительница последнего. Факт регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, подтверждается справкой паспортного стола ООО «Маякъ» от 25.10.2011., содержащей сведения о регистрации ответчика в квартире истца с 26.08.2006. в качестве сожительницы. Таким образом, с учетом установленного судом факта вселения ответчика в спорную квартиру в качестве члена семьи истца, обстоятельствами, подлежащими доказыванию по настоящему иску, являются прекращение семейных отношений между истцом и ответчиком, а именно: отсутствие взаимного уважения и заботы, общих интересов, ответственности друг перед другом, факта ведения общего хозяйства, а также факта добровольного выезда ответчика из спорного жилого помещения на иное постоянное место жительства. Факты отсутствия семейных отношений между истцом и ответчиком, добровольного выезда ответчика из спорного жилого помещения, отсутствия намерений вселения в квартиру, подтверждаются пояснениями представителя истца Казанцевой Н.И., являющейся родной сестрой истцу, и показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей. Так, В., приходящаяся родной сестрой истцу, будучи допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля, пояснила, что ответчик была вселена в квартиру истца в 2003 года как член семьи последнего, однако с 2010 года семейные отношения между Мошкиным А.И. и Блинковой И.И. прекращены, совместное хозяйство не ведется, истец вынужден был выехать из принадлежащей ему квартиры и с октября по ноябрь 2011 года проживал у свидетеля. В настоящее время ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи. Допрошенный в качестве свидетеля Ч., в судебном заседании дал аналогичные показания по факту прекращения семейных отношений между истцом и ответчиком и выезда последней из спорной квартиры со всеми, принадлежащими ей вещами. О добровольности выезда ответчика из квартиры по адресу: ... отсутствии намерений вселиться свидетельствует также выезд последней из квартиры со всеми вещами, в том числе, мебелью, что подтверждается пояснениями стороны истца. Доказательств обратному, в нарушение требований ст.56 ГПК РФ, ответчиком не представлено. Оценив изложенные выше доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик, являясь бывшей сожительницей истца, совместно с ним не проживает, общего хозяйства не ведет, добровольно выехала из спорной квартиры, забрав все свои вещи, в связи с чем является бывшим членом семьи собственника жилого помещения. Поскольку ответчик, являясь бывшим членом семьи собственника, добровольно выехав из спорного жилого помещения на другое место жительства, о чем свидетельствует вывоз ее вещей, в том числе, мебели, не заключив с собственником соглашения о пользовании спорной квартирой, в силу ст.31 ЖК РФ утратила право пользования квартирой, расположенной по адресу: ..., принадлежащей на праве собственности истцу. При этом, суд находит нецелесообразным сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением на какой-либо срок, поскольку выезд ответчика из квартиры со всеми своими вещами свидетельствует о наличии у последней возможности обеспечить себя иным жилым помещением либо о наличии права пользования иным жилым помещением, а также об утрате интереса в сохранении права пользования вышеуказанным жилым помещением. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Законом РФ от 25.06.1993. № 5242-I «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» введен регистрационный учет граждан РФ по месту жительства и месту их пребывания в пределах РФ. При этом, в соответствии со ст.2 вышеназванного закона, местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В силу п.п.«е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995. № 173, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем настоящее решение является основанием территориальным органам Федеральной миграционной службы РФ для снятия Блинковой И.И. с регистрационного учета адресу: ..., как утратившей право пользования жилым помещением. В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной государственной пошлины в размере 200 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: иск Мошкина А.И. к Блинковой И.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить полностью. Признать Блинкову И.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... Настоящее решение является основанием региональным органам УФМС в г.Томске для снятия Блинковой И.И. с регистрационного учета по адресу: .... Взыскать с Блинковой И.И. в пользу Мошкина А.И. затраты последнего на оплату государственной пошлины в размере 200 рублей. Данное решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения, через суд, вынесший настоящее решение. Председательствующий - судья - А.Г Князев Мотивированное решение составлено – ....