дело № 2-1989/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 ноября 2011 года Октябрьский районный суд г.Томска в составе: председательствующего - судьи - Князева А.Г. при секретаре - Черепановой О.А. с участием – истца - Масловой Т.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску Масловой Т.А. к Масловой Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Маслова Т.А. обратилась в суд с иском к Масловой Л.А., в котором просила устранить препятствия в пользовании собственностью, путем признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... В обоснование заявленных требований указала, что вышеуказанная квартира принадлежит истцу на праве собственности. В указанной квартире зарегистрирована, но не проживает ответчик, которая приходится истцу дочерью. Ответчик добровольно выехала из жилого помещения более трех лет назад по адресу: ..., совместного хозяйства с истцом не ведет, соглашение о пользовании жилым помещением не достигалось. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, ограничивает права последней, поскольку она не может распорядиться квартирой по своему усмотрению, оформить жилищную субсидию. В судебном заседании истец Маслова Т.А. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что фактически ответчик не проживает в квартире с 1992 года, ее вещи в квартире отсутствуют. Ответчик Маслова Л.А., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в телефонном разговоре просила рассмотреть дело в ее отсутствие, также пояснила, что иск признает в полном объеме. Суд, в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, исходя из следующего: Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В силу ч.ч.1, 4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Как разъяснил Пленум ВС РФ в своем постановлении от 02.06.2009. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.). Из анализа указанных правовых норм, применительно к рассматриваемому делу, следует, что дети собственника жилого помещения являются членами его семьи при условии совместного с ним проживания. При этом, в случае добровольного выезда на другое место жительства право пользования жилым помещением не сохраняется, если иное не предусмотрено соглашением. Таким образом, истцу надлежит доказать, что ответчик, добровольно выехав из спорной квартиры по иному месту жительства и не заключив соглашения о порядке пользования жилым помещением, утратила право пользования последним. В судебном заседании установлено, что Маслова Т.А. является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., в которой зарегистрирована ответчик, при этом, ответчик в данном жилом помещении не проживает. Указанные обстоятельства подтверждаются совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств. Так, из свидетельства о государственной регистрации права .... следует, что истец на основании договора передачи от 08.01.2002., является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... Регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, подтверждается справкой ООО «ЖЭП № 9» от 26.04.2011., из которой следует, что по адресу: ... с 19.02.1991. зарегистрирована Маслова Л.А. Факт добровольного выезда и непроживания ответчика в спорном жилом помещении и отсутствия намерений вселения в квартиру подтверждается представленными объяснениями Масловой Л.А. к исковому заявлению о взыскании стоимости оплаты коммунальных услуг, из которых следует, что последняя не проживает в спорном жилом помещении с 1991 года, так как проживает у бабушки и дедушки, а также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей. Так, Б., будучи допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля, пояснила, что является соседкой истца с 2000 года. Ей известно, что ответчик в квартире не проживала, за исключением одной недели в 2006 году, позднее вселиться не пыталась. Со слов истца ей известно, что ответчик проживает в г.Москва, где вышла замуж. Допрошенная в качестве свидетеля Л. в судебном заседании пояснила, что проживает по соседству с истцом с 1992 года, при этом до настоящего времени ответчик в квартире истца не проживает. О добровольности выезда ответчика из квартиры по адресу: ... и отсутствии намерений вселиться свидетельствует также сделанное последней по телефону заявление о признании иска, что подтверждается телефонограммой от 17.11.2011. Оценив изложенные выше доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что Маслова Л.А., являясь бывшим членом семьи истца, совместно с истцом не проживает на протяжении длительного времени, поскольку добровольно выехала из спорного жилого помещения в иное место жительства, не заключив с собственником соглашения о пользовании спорной квартирой, в силу ст.31 ЖК РФ утратила право пользования квартирой, расположенной по адресу: ..., принадлежащей на праве собственности истцу. При этом суд находит нецелесообразным сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением на какой-либо срок, поскольку отсутствие попыток ответчика вселиться в спорное жилое помещение свидетельствует об отсутствии у последней необходимости в этом, либо о наличии возможности обеспечить себя иным жилым помещением, либо о наличии права пользования иным жилым помещением. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Законом РФ от 25.06.1993. № 5242-I «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» введен регистрационный учет граждан РФ по месту жительства и месту их пребывания в пределах РФ. При этом, в соответствии со ст.2 вышеназванного закона, местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В силу п.п.«е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995. № 173, в случае признания утратившими право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем настоящее решение является основанием территориальным органам Федеральной миграционной службы РФ для снятия Масловой Л.А. с регистрационного учета адресу: ..., как утратившей право пользования жилым помещением. В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной государственной пошлины в размере 200 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: иск Масловой Т.А. к Масловой Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить полностью. Признать Маслову Л.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... Настоящее решение является основанием региональным органам УФМС в г.Томске для снятия Масловой Л.А. с регистрационного учета по адресу: ... Взыскать с Масловой Л.А. в пользу Масловой Т.А. затраты последней на оплату государственной пошлины в размере 200 рублей. Данное решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения, через суд, вынесший настоящее решение. Председательствующий - судья - А.Г Князев Мотивированное решение составлено – ....