РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2011 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Долбня С.А.,

при секретаре Клименовой Т.А.,

с участием истца Гладырь Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Гладырь Н.В. к Гладырь А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гладырь Н.В. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Гладырь А.В. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ....

В обоснование заявленных требований указала, что с 03.06.1999 по 27.01.2009 состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. В период брака ею была приобретена квартира по указанному адресу, в которую она вселилась и проживает до настоящего времени. 29.08.2007 между ней и ответчиком был заключен брачный договор, по условиям которого данная квартира является исключительной собственностью Гладырь Н.В. Ответчик был вселен в данную квартиру и зарегистрирован в ней в конце 2007 года, однако с июня 2008 года создал новую семью, выехал из спорной квартиры добровольно на другое место жительства, вывез все свои вещи, более в спорную квартиру не вселялся, однако с регистрационного учета не снят. Полагала, что ответчик является бывшим членом семьи, в связи с чем утратил право пользования данной квартирой.

В судебном заседании истец Гладырь Н.В. заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Гладырь А.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причины неявки не сообщил, возражений по поводу заявленных требований не представил. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1. ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 33 СК РФ законный режим имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 4 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Из материалов дела следует, что Гладырь Н.В. и Гладырь А.В. состояли в зарегистрированном браке, который был прекращен 27.01.2009, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 16.02.2009 серии I-ОМ № 587638.

На основании договора купли-продажи от 10.07.2003 Гладырь Н.В. была приобретена квартира по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.07.20011 серии 70-АА № 208856.

Вместе с тем, несмотря на то, что указанное имущество было приобретено в период брака, брачным договором от 29.08.2007, заключенным между Гладырь Н.В. и Гладырь А.В., установлен правовой режим квартиры по адресу: ..., согласно которому указанное имущество является исключительной собственностью Гладырь Н.В.

Согласно справке паспортного стола товарищества собственников жилья "..." от 14.11.2011 № 116, в квартире по указанному адресу на регистрационном учете состоят: Гладырь Н.В., Гладырь А.В., ..., (родства нет) А.А., ....

Положениям ч. 1 ст. 68 ГПК РФ предусмотрено, что объяснения сторон являются одним из видов средств доказывания, они признаются наравне с другими доказательствами в гражданском процессе.

Как пояснила Гладырь Н.В., ответчик в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, вывез свои вещи, в настоящее время в квартире не проживает.

Указанное подтверждается показаниями свидетеля Н.С., которая подтвердила, что Гладырь Н.В. за счет собственных средств приобрела квартиру. Ответчик в покупке квартиры не участвовал. Из разговора с Гладырь А.В. свидетелю известно, что последний на квартиру не претендует, в квартире не проживает около трех лет.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя исследованные доказательства, суд считает установленным, что Гладырь А.В. в настоящее время не является членом семьи собственника, добровольно выехал из квартиры по адресу: ..., доказательств того, что у него отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а равно отсутствует возможность обеспечить себя иным жилым помещением представлено не было, в связи с чем приходит к выводу, что Гладырь А.В. утратил право пользования спорным жилым помещением.

Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" был введен регистрационный учет граждан РФ по месту жительства и месту их пребывания в пределах РФ.

При этом в соответствии со ст. 2 вышеназванного закона местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Факт прописки либо регистрации лица в жилом помещении является административным актом, и не означает наличия права на жилую площадь.

Таким образом, оценивая исследованные доказательства в совокупности с приведенными нормами права, суд приходит к выводу, что исковые требования Гладырь Н.В. о признании Гладырь А.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением законны и обоснованы, а, следовательно, подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ", утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем, ответчик Гладырь А.В., как утративший право пользования квартирой ..., должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Гладырь Н.В. к Гладырь А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Гладырь А.В. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ....

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика Гладырь А.В. по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке через Октябрьский районный суд г. Томска в Томский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.