РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2011 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе: председательствующего судьи Остольской Л.Б.,

секретаря Копышевой М.А.,

с участием истцов Резаева В.В., Корчевой Л.А. - она же представитель третьего лица ТСЖ «Бирюкова 2»,

представителя администрации Октябрьского района г. Томска Кунтиковой Ж.А.,

представителя ответчиков Перегудовой Е.А., Вымятниной В.А., Долгих Ю.В., Губарь И.Г. Мережкиной С.А.,

представителя третьего лица ТСЖ «Бирюкова 2» Ереминой И.М.,

представителей третьего лица ООО «УК Энергия» Герасимовой А.В., Панченко А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Корчевой Л.А., Резаева В.В., Селяниной В.С., Поповой Т.С., Администрации Октябрьского района города Томска к Перегудовой Е.А., Вымятниной В.А., Долгих Ю.В., Губарь И.Г. о признании незаконным решения общего собрания собственников многоквартирного жилого дома,

установил:

Корчевая Л.А., Резаев В.В., Селянина В.С., Попова Т.С., администрация Октябрьского района г.Томска обратились в Октябрьский районный суд г.Томска с иском к Перегудовой Е.А., Вымятниной В.А., Долгих Ю.В., Губарь И.Г., в котором просят признать незаконным решение общего собрания собственников жилых помещений дома ... от 17.05.2011, проводимого в форме заочного голосования в период с 03.05.2011 по 15.05.2011. В обоснование своих требований указали, что являются собственниками жилых помещений дома .... В этом же доме 31 жилое помещение является муниципальным и состоит на учете в администрации Октябрьского района Города Томска. В 2006 году в установленном законом порядке было создано ТСЖ «Бирюкова, 2». 20.05.2011 администрацией Октябрьского района Города Томска, а 23.05.2011 председателем ТСЖ «Бирюкова, 2» Корчевой Л.А., были получены сообщения от ООО «УК «Энергия» о проведении собрания собственников жилых помещений указанного дома от 17.05.2011 и копии этого решения, проведенного в форме заочного голосования в период с 03.05.2011 по 15.05.2011. Из данного документа следовало, что собственниками принято решение о ликвидации ТСЖ «Бирюкова, 2», об изменении способа управления домом ..., для управления жилым домом избрана управляющая организация - ООО Управляющая компания «Энергия». В этот же день жителям многоквартирного дома были направлены обращения от ООО «УК «Энергия», в которых также сообщалось о наличии названного решения и выражено намерение осуществлять управление жилым домом. Считают, что собственниками помещений дома в указанный период в установленном законом порядке общее собрание не проводилось и решение общего собрания собственников от 17.05.2011 является незаконным. При проведении собрания в форме заочного голосования в период с 03.05.2011 по 15.05.2011 кворума не было. Подлинники решений собственников помещений указанного дома, принявших участие в голосовании, не были представлены ни председателю ТСЖ «Бирюкова, 2», ни собственникам жилых помещений, ни администрации Октябрьского района Города Томска, ни проводившей проверку по жалобе жителей дома прокуратуре Октябрьского района г. Томска. По факту самоуправных действий ООО «УК «Энергия» возбуждено уголовное дело. Согласно решению общего собрания от 17.05.2011 была выбрана счетная комиссия в составе Перегудовой Е.А., Вымятниной В.А. и Долгих Ю.В., которая произвела подсчет голосов. Никто из ответчиков, кроме Губарь, не является собственником какого-либо помещения дома, следовательно, не вправе были принимать участие в проведении собрания. До настоящего времени, ни один из собственников жилых помещений заявление о выходе из членов ТСЖ «Бирюкова, 2» не подал. Оплата коммунальных услуг нанимателями и собственниками помещений дома ... продолжает производиться в ТСЖ «Бирюкова, 2». Большинству жителей дома не было известно о смене способа управления жилым домом. Они категорически возражали против смены способа управления, в связи с чем, в период с 20.06.2011 по 30.06.2011 было проведено голосование собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома ... По результатам голосования было принято решение об отмене решения общего собрания собственников от 17.05.2011, о выборе способа управления жилым домом - управление товариществом собственников жилья, с сохранением ТСЖ «Бирюкова, 2».

Истец Резаев В.В. исковые требования поддержал в полном объеме. Дополнительно пояснил, что ООО «УК «Энергия» проводило ознакомительные беседы с жильцами, людей собиралось очень мало, собрания по смене правления не проводилось. Была собрана инициативная группа из должников, из которых только Губарь являлась собственником. Супруга Резаева В.В. - член правления, она добилась у директора ООО «УК «Энергия» Панченко показать ей бюллетени. Однако, в руки бюллетени не давал, просто читал, что в них указано. Некоторые проголосовавшие являлись на момент голосования умершими. Собрания не было, объявлений об этом не видел.

Истец Корчевая Л.А. - она же представитель третьего лица ТСЖ «Бирюкова 2», исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что является собственником ... Уведомления о проведении собрания не присылались, бюллетени не получали. Никто из членов правления, а также тех жильцов, кого она опрашивала, не получал извещение о проведении общего собрания. Не был соблюден порядок оповещения собственников.

Представитель администрации Октябрьского района г. Томска Кунтикова Ж.А. также исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что 10 человек – проголосовавшие, на момент голосования являлись умершими. Имеются решения, согласно которым проголосовали бывшие собственники помещений (20 человек). Представлены решения граждан, не являющихся собственниками помещений. Собственники, которым были представлены на обозрение копии решений и поставленные в них подписи, обратились с заявлениями на имя председателя ТСЖ Л.А.Корчевой о том, что они не принимали участие голосовании (21 человек). Оформленные в письменном виде решения собственников должны содержать их паспортные данные, данные правоустанавливающих документов на принадлежащие им жилые помещения и быть подписаны собственником, или его доверенным лицом. При ознакомлении с решениями обратили внимание на то, что большинство заполнено одними и теми же почерками, в решениях отсутствуют паспортные данные и данные свидетельств о собственности, либо эти данные не соответствуют действительности. Считают, что решения данных граждан являются недействительными и голоса по содержащимся в них вопросам не должны учитываться при подсчете кворума. Суммарная площадь всех принадлежащих им помещений, составляет 3497, 25 кв.м., это 18,6 % голосов, следовательно, при проведении собрания кворум отсутствовал.

Истцы Селянина В.С.. Попова Т.С. в суд не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица ТСЖ «Бирюкова, 2» Еремина И.М. считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как не соблюдена процедура проведения общего собрания, отсутствовал кворум. Также, ликвидация ТСЖ как юридического лица невозможна по решению собрания.

Ответчики Перегудова Е.А., Вымятнина В.А., Долгих Ю.В., Губарь И.Г. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие, что суд, в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным.

Представитель ответчиков Перегудовой Е.А., Вымятниной В.А., Долгих Ю.В., Губарь И.Г. - Мережкина С.А. исковые требования не признала, представила письменный отзыв, согласно которому в мае 2011 инициативной группой в составе Перегудовой Е.А., ..., ... Губарь И.Г., ... было инициировано проведение внеочередного заочного собрания собственников многоквартирного дома ... Реестр собственников предоставил ... Е.В., .... Данный реестр носил не точную информацию, поскольку эта информация меняется ежедневно, и был предоставлен для обозначения площади квартир. Уведомления о проведении собрания были размещены на досках объявлений в каждом подъезде многоквартирного дома, вывешивались неоднократно на подъездах дома, также проводилось несколько информационных собраний на которых в том числе присутствовали члены ТСЖ и представители администрации Октябрьского района г.Томска. Тем собственникам, которым уведомления не были вручены они рассылались по почте, а также вручались под роспись, размещались в почтовых ящиках вместе с бюллетенями голосования. Собственники не желали чтобы их дом обслуживало ТСЖ, объясняя это тем, что вся оплата жилищных и коммунальных услуг должна производиться в ТСЖ по одному только адресу: ..., и только в определенные дни и часы недели, во-вторых, коммунальные и жилищные услуги приходят в одной квитанции, что лишает собственников права оплаты одной услуги, нарушают их права, кроме того, прием паспортиста и бухгалтера по населению также ведется в определенные часы и дни недели, в совокупности все эти факторы представляют для собственников определенные неудобства и нарушают их права. В связи с совокупностью всех фактов собственниками было принято решение о выборе способа управления управляющей компанией «Энергия». ТСЖ «Бирюкова, 2» и администрация Октябрьского района г.Томска были в установленные сроки уведомлены о выборе способа управления. По результатам собрания, было принято решение об избрании ООО УК «Энергия» в качестве управляющей компании, и за управляющую компанию ООО УК «Энергия проголосовало 6457,00 кв. м, что составляет 51,9 % от общего числа голосов принявших участие в голосовании (12432,38 м2). Кворум имелся. 183 собственника не являются подавляющим большинством. В соответствии с ФЗ-152 от 27.07.2006 «О персональных данных» информация, содержащаяся в бюллетенях носит конфиденциальные данные и подпадает под действие указанного закона, в связи с чем представили бюллетени только для обозрения. Собственники дома считают, что оплата жилищных услуг в ООО УК «Энергия» гораздо ниже чем при управлении ТСЖ. Тем самым собственники считают, что несут убытки при обслуживании многоквартирного дома ТСЖ «Бирюкова, ... 2». На сегодняшний день ООО «УК «Энергия» несет свои обязательства перед жильцами. Договоры не имеют возможности заключить, так как вся документация находится у ТСЖ.

Представитель третьего лица ООО «УК «Энергия» Герасимова А.В. с исковыми требованиями не согласилась. Поддержала позицию представителя ответчиков Перегудовой Е.А., Вымятниной В.А., Долгих Ю.В., Губарь И.Г. - Мережкиной С.А.

Представитель третьего лица ООО «УК «Энергия» Панченко А.О. в судебном заседании пояснил, что является директором ООО «УК «Энергия» с февраля 2011. Ориентировочно в апреле 2011 к нему пришла инициативная группа в составе 7-10 человек – жители дома ... Сообщили, что от соседей им известно о том, что управление управляющей компанией лучше чем ТСЖ. Рассказал им о принципах работы управляющей компании, после чего они попросили сменить форму управлениях их домом. Голосование было проведено в заочной форме по причине того, что дом большой. Попросили провести информационное собрание. После разработали с инициативной группой тариф, повестку дня, вопросы которой были о ликвидации ТСЖ., о способе управления. Голосование проходило в мае 2011. Жильцы бюллетени отправляли по почте, приносили в ООО «УК «Энергия». Счетная комиссия посчитала бюллетени, было принято решение, ООО «УК «Энергия» приступило к работе. Бюллетени находились в офисе ООО «УК «Энергия».

Заслушав участников процесса, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.4 ч.2 ст.44, п.3 ст.161 ЖК РФ принятие решений о выборе способа управления многоквартирным домом относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу п.3 ст.45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п.1 ст.46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 47 ЖК РФ принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема. В ч. 3 указанной статьи сказано, что в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны: 1) сведения о лице, участвующем в голосовании; 2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; 3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

Согласно ч. 4, 5 ст. 48 ЖК РФ голосование по вопросам повестки дня общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Анализируя представленные суду бюллетени (решения) участников общего собрания, суд выявил существенные нарушения жилищного законодательства РФ.

В большинстве бюллетеней (решениях) собственников помещений отсутствуют сведения, подтверждающие право собственности лица, участвующего в голосовании, либо эти сведения не соответствуют действительным данным.

Пунктом 1 ст.47 ЖК РФ предусмотрено, что решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

Согласно решению общего собрания собственников жилых помещений ..., проводимого в форме заочного голосования в период с 03.05.2011 по 15.05.2011 (далее по тексту решение от 17.05.2011), принято решение ликвидировать ТСЖ «Бирюкова, 2», выбрать способ управления многоквартирным домом - управление управляющей компанией, выбрать ООО УК «Энергия» управляющей организацией для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома.

Суд приходит к выводу, что обжалуемое решение не может быть оставлено в силе по основаниям ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, в соответствии с которой суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственика не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику, так как, во-первых, указанная норма закрепляет эту возможность в качестве права суда, а не закрепляет за ним такой обязанности, а во-вторых, суд считает, что все вышеуказанные нарушения требований ЖК РФ при проведении общего собрания собственников многоквартирного дома в форме заочного голосования как раз являются существенными нарушениями жилищного законодательства РФ и их нельзя считать не существенными нарушениями ЖК РФ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ... Корчевая Л.А. является собственником 1/2 доли квартиры ....

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации ... Попова Т.С. является собственником 1/6 доли квартиры ....

На основании свидетельства о государственной регистрации права ... Селянина В.С. является собственником квартиры ....

Из свидетельства о государственной регистрации права ... следует, что Резаев В.В. является собственником 1/3 доли квартиры ...

Таким образом, истцы вправе обжаловать в суд решение общего собрания собственников жилых помещений ... ... от 17.05.2011, проводимого в форме заочного голосования в период с 03.05.2011 по 15.05.2011.

В соответствии с сообщением администрации Октябрьского района г.Томска от 01.11.2011 №241 по состоянию на 31.10.2011 в спорном доме на учете в реестре муниципальной собственности состоят 31 жилое помещение.

Из данного сообщения следует, что общая площадь помещений составляет 1809,7 кв.м.

Проверив законность проведения данного собрания, суд приходит к следующему.

На основании п.4 ст.45 ЖК РФ собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В соответствии с сообщением Губарь И.Г. от 03.05.2011 по ее инициативе будет проводиться общее собрание собственников в форме заочного голосования ... с 03.05.2011 по 15.05.2011 включительно. Повесткой дня, в числе прочего, явились вопросы: о ликвидации ТСЖ «Бирюкова, 2», о выборе способа управлении многоквартирным домом ... о выборе ООО «УК «Энергия» управляющей организацией для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома ...

Обстоятельство того, что Губарь И.Г. является собственником квартиры ... сторонами не оспаривается.

Согласно представленным кассовым чекам заказные письма 06.05.2011 с простым уведомлением направлены 26 человекам – жильцам дома ....

Из реестров уведомлений собственников помещений многоквартирного дома ... о проведении общего собрания в форме заочного голосования с 03.05.2011 до 15.05.2011 следует, что согласно имеющимся подписям, бюллетени для голосования получили 44 человека. При подсчете не учитывались указания на «отказ».

Из пояснений представителя ТСЖ «Бирюкова 2», технического паспорта дома, протокола счетной комиссии от 30.06.2011 следует, что в доме ... квартиры, более ... собственников.

В обжалуемом решении отсутствуют сведения о количестве собственников.

Свидетели ... Н.Ф., ... Л.Г., ... В.Ю., ... А.Н., ... Г.Н. показали, что объявления о проведении собрания не вывешивались.

Истцы Резаев В.В., Корчевая Л.А. также пояснили в судебном заседании, что объявлений о проведении собрания не видели.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представителем ответчика не представлено доказательств уведомления остальных собственников дома ....

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования к уведомлению собственников о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не соблюдены – сообщение о проведении собрания не направлено каждому собственнику помещения заказным письмом, не вручено каждому собственнику под роспись, не представлено доказательств размещения объявления в доступном для всех собственников месте.

Из ответа администрации Октябрьского района г.Томска от 23.06.2011 №911/721 следует, что им поступило 03.05.2011 сообщение Губарь И.Г., представитель администрации проголосовал против принятия решений по всем вопросам повестки дня этого собрания.

Согласно решению от 17.05.2011, принято решение ликвидировать ТСЖ «Бирюкова, 2», выбрать способ управления многоквартирным домом - управление управляющей компанией, выбрать ООО УК «Энергия» управляющей организацией для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома.

В соответствии с сообщением ООО «УК «Энергия» №161 от 20.05.2011, направленным в администрацию Октябрьского района г.Томска, решением общего собрания от 17.05.2011 ООО «УК «Энергия» выбрано управляющей организацией. ООО «УК «Энергия» приступит к управлению домом в течение 30 дней.

Согласно письму председателя ТСЖ «Бирюкова, 2» №7 от 08.06.2011 правление ТСЖ «Бирюкова, 2» запросило у ООО «УК «Энергия» ведомость оповещения собственников квартир о проведении собрания в форме заочного голосования о выборе способа управления многоквартирным домом и реестр собственников жилья, участвующих в голосовании.

На данное сообщение ООО «УК «Энергия» ответило письмом №189 от 08.06.2011, указав, что собственники помещений в жилом доме ... уведомлялись о проведении внеочередного собрания собственников инициаторами собрания следующим образом: 1) путем размещения объявлений с указанием сроков проведения и вопросами, поставленными на повестке дня, в доступных для всех собственников помещениях, а именно на досках объявлений, расположенных на первом этаже в подъездах дома ...) путем направления заказных писем (около 50 чел.), 3) путем вручения собственникам помещений решения собственника под роспись. Также сообщено, что решения общего собрания собственников и решения собственников по поставленным на повестке дня вопросам находятся в ООО УК «Энергия», ознакомиться с которыми можно в офисе ООО УК «Энергия».

Однако, в судебном заседании истец Резаев В.В. пояснил, что ознакомиться с данными бюллетенями долго не могли.

Из ответа начальника ОД ОП №4 УМВД России по г.Томску от 18.08.2011 следует, что в ходе дознания по уголовному делу ..., возбужденному 30.07.2011 по ст. 330 ч. 1 УК РФ, с целью отыскания и изъятия бюллетеней голосования жителей многоквартирного дома ... ..., проведен обыск, в результате которого бюллетени обнаружены не были.

Согласно ответу дознавателя ОД ОП №4 УМВД России по г.Томску от 31.10.2011 №38-28/11531 в ходе дознания по уголовному делу ... возбужденному 30.07.2011 по ст. 330 ч. 1 УК РФ в отношении неустановленного лица, было допрошено 183 собственника жилых помещений многоквартирного дома ..., которые пояснили, что в период с 03.05.2011 по 15.05.2011 «за» способ управления многоквартирным домом расположенном ... в форме ООО УК «Энергия» они не голосовали, и вообще в данном голосовании участия не принимали. Собственники были уведомлены, что сотрудники ООО УК «Энергия» будут проводить заочное голосование за способ управления многоквартирным домом, а также сотрудниками указанной организации разносились по квартирам бланки: «решения собственников за способ управления многоквартирным домом», однако люди ничего в них не писали, а сразу же выбрасывали. Данные собственники проголосовали «за» способ управления многоквартирным домом в форме ТСЖ «Бирюкова 2» в период заочного голосования с 20.06.2011-30.06.2011 проводимого правлением ТСЖ «Бирюкова 2».

Обстоятельство обращения по проблемной ситуации между ООО УК «Энергия» и ТСЖ «Бирюкова, 2» подтверждаются сообщением о приеме 19.05.2011 Резаева В.В. и ... А.А. на приеме ... по заявлению о неправомерных действиях УК «Энергия» в отношении дома ТСЖ, обращением к главе администрации Октябрьского района г.Томска от 31.05.2011, под обращением около 200 подписей жильцов дома, сообщением депутата Думы г.Томска от 05.10.2011 №02-639, заявлением от 09.09.2011.

Основным доводом истцов незаконности принятого решения является отсутствие кворума. Рассмотрев данный вопрос, изучив представленные документы, проведя самостоятельный расчет, суд приходит к следующему.

Согласно решению от 17.05.2011 общее количество голосов 18799 кв.м. Проголосовали 66,1%, что составляет 12732,38 кв.м. Из числа проголосовавших за управление управляющей компанией проголосовало 51,9%, что составляет 6457 кв.м. За избрание ООО «УК «Энергия» управляющей организацией проголосовали 50,3%, что составляет 6258,90 кв.м.

Согласно п.3 ст.48 ЖК РФ количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Из пояснений истцов следует, что в числе голосовавших, как выяснилось в последствии, принимали участие люди, которые на момент голосования умерли, являлись бывшими собственниками.

Проверив данное обстоятельство, суд приходит к следующему.

Согласно докладной председателя Правления ТСЖ «Бирюкова, 2» от 08.11.2011 заявлений от собственников помещений ... об исключении их из членов ТСЖ не поступало.

В материалы дела представлены решения собственников в количестве 187 штук.

Согласно представленным решениям проголосовали:

1.             ... Е.Ю., общая площадь 67,9, доля собственности 1/2. Суд учитывает 33,95 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, выбор ООО «УК «Энергия».

2.             ... П.В. – общая площадь 65 кв.м, доля собственности 1/3. Суд учитывает 33,95 кв.м., воздержался по вопросу ликвидации ТСЖ, воздержался по вопросу выбора ООО «УК «Энергия».

3.             ... Г.Г. – общая площадь 53,9 кв.м, собственник. Суд учитывает 53,9 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, выбор ООО «УК «Энергия».

4.             ... Т.А. – общая площадь 67 кв.м, доля собственности 1/3. Суд учитывает 22,33 кв.м. Истцы пояснили, что данная квартира является муниципальной, однако доказательств этому не представляет. У суда нет оснований не учитывать данный голос.

5.             ... В.В. – карточка регистрации, согласно которой ... В.В. и ... Л.С. сняты с регистрационного учета 26.10.2010 по адресу: ... выбыли в Германию. Суд не учитывает данный голос.

6.             ... Г.М. – суд не учитывает данный голос, так как на основании свидетельства о государственной регистрации ... является собственником квартиры ... согласно заявлению от 18.12.2011 не принимала участие в голосовании.

7.             ... Е.В. - суд не учитывает данный голос, так как на основании свидетельства о государственной регистрации права ... является собственником квартиры ...; согласно заявлению от 18.12.2011 не принимал участие в голосовании.

8.             ... В.Д. – общая площадь 69,6 кв.м, собственник. Суд учитывает 69,6 кв.м. против ликвидации ТСЖ, против ООО «УК «Энергия».

9.             ... Е.А. - общая площадь 54,6 кв.м, собственник. Суд учитывает 54,6 кв.м, воздержалась по вопросу ликвидации ТСЖ, воздержалась по вопросу выбора ООО «УК «Энергия».

10.         ... Е.Н. - общая площадь 53,8 кв.м, собственник. Истцы пояснили, что собственник проживает ..., квартиру сдает в аренду, однако доказательств этому не представлено. Суд учитывает 53,8 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, выбор ООО «УК «Энергия».

11.         Муниципалитет – квартиры ... Суд учитывает 2112,1 кв.м. против ликвидации ТСЖ, против ООО «УК «Энергия».

12.         ... С.В. - суд не учитывает данный голос, так как согласно справке о смерти ... данный гражданин умер ....

13.         ... Г.Н. - суд не учитывает данный голос, так как в судебном заседании ... Г.Н. допрошен в качестве свидетеля. Показал, что в голосовании не принимал участие, бюллетень не подписывал, подпись не ставил. На основании свидетельства о государственной регистрации права ... является собственником 1/2 доли квартиры ... сведеня в бюллетене отражены не верно; согласно заявлению от 18.12.2011 не принимал участие в голосовании.

14.         ... А.А. - общая площадь 67,9 кв.м, собственник. Суд учитывает 67,9 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, выбор ООО «УК «Энергия».

15.         ... Н.Б. - общая площадь 53,6 кв.м, собственник. Суд учитывает 53,6 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, выбор ООО «УК «Энергия».

16.         ... О.В. - общая площадь 53,6 кв.м, собственник. Суд учитывает 53,6 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, выбор ООО «УК «Энергия».

17.         ... Г.И. - общая площадь 64,3 кв.м, доля собственности 1/5. Суд учитывает 12,86 кв.м, воздержалась по вопросу ликвидации ТСЖ, воздержалась по вопросу выбора ООО «УК «Энергия».

18.         ... Т.С. – суд не учитывает данный голос, так как данная квартира находится в муниципальной собственности, что подтверждается сообщением администрации Октябрьского района г.Томска от 01.11.2011 №241.

19.         ... А.А. суд не учитывает данный голос, так как на основании свидетельства о государственной регистрации права ... ... А.В. является собственником квартиры ....

20.         ... Н.Ф. - суд не учитывает данный голос, так как в судебном заседании ... Н.Ф. допрошена в качестве свидетеля. Показала, что в голосовании не принимала участие, бюллетень не подписывала, подпись не ставила.

21.         ... В.Н. - суд не учитывает данный голос, так как на основании регистрационного свидетельства о собственности ... является собственником 1/2 доли квартиры ...; согласно заявлению от 19.12.2011 не принимала участие в голосовании.

22.         ... Т.К. - суд не учитывает данный голос, так как согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества ... собственниками квартиры ... являются ...

23.         ... О.Э. - общая площадь 35,2 кв.м, собственник. Суд учитывает 35,2 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, выбор ООО «УК «Энергия».

24.         ... Т.Н. - суд не учитывает данный голос, так как на основании свидетельства о собственности ... является собственником квартиры ... согласно заявлению от 19.12.2011 не принимала участие в голосовании.

25.         ... И.А. - суд не учитывает данный голос, так как на основании свидетельства о государственной регистрации права ... является собственником 1/2 доли квартиры ...; согласно заявлению от 20.12.2011 не принимала участие в голосовании.

26.         ... В.Н. - суд не учитывает данный голос, так как согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества ... собственником квартиры ..., является ... А.В.

27.         ... Е.Н. - суд не учитывает данный голос, так как согласно справке о смерти ... ... Е.Н. умерла ....

28.         ... А.Н. - суд не учитывает данный голос, так как в судебном заседании ... А.Н. допрошен в качестве свидетеля. Показал, что в голосовании не принимал участие, бюллетень не подписывал, подпись не ставил. На основании свидетельства о государственной регистрации права ... является собственником 1/4 доли квартиры ...; согласно заявлению от 17.12.2011 не принимал участие в голосовании.

29.         ... В.В. - суд не учитывает данный голос, так как на основании регистрационного свидетельства о собственности ... от ... является собственником квартиры по адресу: ...110; согласно заявлению от ... не принимал участие в голосовании.

30.         ... А.Н. - суд не учитывает данный голос, так как на основании свидетельства о государственной регистрации права серии ... является собственником 1/2 доли квартиры ...; согласно заявлению от 18.12.2011 не принимал участие в голосовании.

31.         ... Е.А. - суд не учитывает данный голос, так как на основании свидетельства о государственной регистрации права серии ... собственником квартиры ... является ... Е.А. В соответствии со свидетельством о заключении брака .... заключили брак ..., после чего жене присвоена фамилия ... Согласно заявлению от 17.12.2011 не принимала участие в голосовании.

32.         ... Т.С. - суд не учитывает данный голос, так как на основании свидетельства о государственной регистрации права ... является собственником (общая совместная собственность) квартиры ...; согласно заявлению от 18.12.2011 не принимала участие в голосовании.

33.         ... Л.Г. - суд не учитывает данный голос, так как в судебном заседании ... Л.Г. допрошена в качестве свидетеля. Показала, что в голосовании не принимала участие, бюллетень не подписывала, подпись не ставила. На основании регистрационного свидетельства о собственности ... является собственником 1/4 доли квартиры ...; согласно заявлению от 18.12.2011 не принимала участие в голосовании.

34.         ... С.И. - общая площадь 66,2 кв.м, собственник. Суд учитывает 66,2 кв.м, воздержался по вопросу ликвидации ТСЖ, воздержался по вопросу выбора ООО «УК «Энергия».

35.         ... Г.Е. - суд не учитывает данный голос, так как на основании свидетельства о государственной регистрации права ... является собственником 1/2 доли квартиры ... согласно заявлению от 18.12.2011 не принимала участие в голосовании.

36.         ... С.В. - суд не учитывает данный голос, так как на основании регистрационного свидетельства о собственности ... является собственником квартиры ...; согласно заявлению от 17.12.2011 не принимал участие в голосовании.

37.         ... С.П. - общая площадь 67,9 кв.м, собственник. Суд учитывает 67,9 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, выбор ООО «УК «Энергия».

38.         ... С.П. - общая площадь 65,5 кв.м, собственник. Суд учитывает 65,5 кв.м, воздержалась по вопросу ликвидации ТСЖ, воздержалась по вопросу выбора ООО «УК «Энергия».

39.         ... Е.В. - суд не учитывает данный голос, так как на основании регистрационного свидетельства о собственности ... является собственником квартиры ...; согласно заявлению от 18.12.2011 не принимала участие в голосовании.

40.         ... В.А. - общая площадь 68,9 кв.м, собственник. Суд учитывает 68,9 кв.м, воздержался по вопросу ликвидации ТСЖ, воздержался по вопросу выбора ООО «УК «Энергия».

41.         ... В.Г. - общая площадь 54,5 кв.м, собственник. Суд учитывает 54,5 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, выбор ООО «УК «Энергия».

42.         ... В.Н. - общая площадь 72 кв.м, собственник. Суд учитывает 72 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, выбор ООО «УК «Энергия».

43.         ... С.Ф. - общая площадь 37 кв.м, собственник. Суд учитывает 37 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, выбор ООО «УК «Энергия».

44.         ... Н.М. - суд не учитывает данный голос, так как бюллетень не подписан.

45.         ... Т.М.- суд не учитывает данный голос, так как бюллетень не подписан.

46.         ... Л.В. - общая площадь 66,3 кв.м, собственник. Суд учитывает 66,3 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, выбор ООО «УК «Энергия». Подписана по доверенности ... Е.В.

47.         ... Т.В. – общая площадь 70 кв.м, собственник. Суд учитывает 70 кв.м. против ликвидации ТСЖ.

48.         ... Е.В. – общая площадь 54,1 кв.м, собственник. Суд учитывает 54,1 кв.м. против ликвидации ТСЖ.

49.         ... Н.Н. - суд не учитывает данный голос, так как на основании свидетельства о государственной регистрации права ... является собственником квартиры ...; согласно заявлению от 18.12.2011 не принимала участие в голосовании.

50.         ... В.А. - общая площадь 65,5 кв.м, 1/4 доля в собственности. Суд учитывает 16,375 кв.м. против ликвидации ТСЖ, против выбора ООО «УК «Энергия».

51.         ... П.И. - суд не учитывает данный голос, так как согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества ... собственником квартиры ..., является ... И.В.

52.         ... С.Н. - суд не учитывает данный голос, так как согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества ... собственником квартиры ..., являются ...

53.         ... И.В. - суд не учитывает данный голос, так как на основании свидетельства о государственной регистрации права ... является собственником 1/4 квартиры ...; согласно заявлению от 18.12.2011 не принимала участие в голосовании.

54.         ... С.В. - суд не учитывает данный голос, так как согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества ... собственником квартиры ..., является ... Л.В.

55.         ... О.И. - общая площадь 54,4 кв.м, собственник. Суд учитывает 54,4 кв.м, воздержалась по вопросу ликвидации ТСЖ, воздержалась по вопросу выбора ООО «УК «Энергия».

56.         ... А.Э. - суд не учитывает данный голос, так как согласно справке о смерти ... ... А.Э. умер ....

57.         ... И.Е. - общая площадь 65,6 кв.м, собственник. Суд учитывает 65,6 кв.м. за ликвидацию ТСЖ. Не указано мнение по вопросу выбора управляющей компании.

58.         ... А.В. - общая площадь 53,4 кв.м, собственник. Суд учитывает 53,4 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, выбор ООО «УК «Энергия».

59.         ... Е.А. - суд не учитывает данный голос, так как на основании свидетельства о государственной регистрации права ... является собственником 1/2 доли квартиры ...; согласно заявлению от 17.12.2011 не принимала участие в голосовании.

60.         ... Е.В. - суд не учитывает данный голос, так как согласно справке о смерти ... ... Е.В. умер ....

61.         ... А.В. - суд не учитывает данный голос, председатель ТСЖ «Бирюкова 2» пояснила, что данная квартира находится в муниципальной собственности, паспортные данные отсутствуют. Сведения о собственности отражены не корректно.

62.         ... И.М. - суд не учитывает данный голос, так как согласно справке о смерти ... ... И.М. умер ....

63.         ... Л.Г. - общая площадь 34,8 кв.м, 1/2 доля в собственности. Суд учитывает 17,4 кв.м. против ликвидации ТСЖ, против выбора ООО «УК «Энергия».

64.         ... В.И. - суд не учитывает данный голос, так как согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества ... собственником квартиры ..., является ... Э.Х.

65.         ... В.О. - общая площадь 53,7 кв.м, собственник. Суд учитывает 53,7 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, выбор ООО «УК «Энергия».

66.         ... А.Г. - общая площадь 64,2 кв.м, собственник. Суд учитывает 64,2 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, выбор ООО «УК «Энергия».

67.         ... Н.И. - суд не учитывает данный голос, так как на основании свидетельства о государственной регистрации права ... является собственником квартиры ....

68.         ... И.В. - общая площадь 69,9 кв.м, собственник. Суд учитывает 69,9 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, воздержался по выбору ООО «УК «Энергия».

69.         ... А.В. - общая площадь 34,7 кв.м, собственник. Суд учитывает 34,7 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, выбор ООО «УК «Энергия».

70.         ... В.Д. - общая площадь 64,1 кв.м, собственник. Суд учитывает 64,1 кв.м. против ликвидации ТСЖ, против выбора ООО «УК «Энергия».

71.         ... В.И. - общая площадь 35,2 кв.м, собственник. Суд учитывает 35,2 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, выбор ООО «УК «Энергия».

72.         ... Т.И. - суд не учитывает данный голос, так как согласно справке о смерти ... ... Т.И. умер ....

73.         ... К.О. - общая площадь 34,8 кв.м, доля собственности 1/2. Суд учитывает 17,4 кв.м. против ликвидации ТСЖ, против выбора ООО «УК «Энергия».

74.         ... С.В. - суд не учитывает данный голос, так как согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества ... собственником квартиры ..., является ... С.В.

75.         ... Л.А. - общая площадь 64,3 кв.м, собственник. Суд учитывает 64,3 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, выбор ООО «УК «Энергия».

76.         ... В.Ф. - суд не учитывает данный голос, так как согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества ... собственником квартиры ..., является ... Ю.В.

77.         ... Е.А. - общая площадь 34,6 кв.м, собственник. Суд учитывает 34,6 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, выбор ООО «УК «Энергия».

78.         ... Л.Г. - общая площадь 64,3 кв.м, собственник. Суд учитывает 64,3 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, выбор ООО «УК «Энергия».

79.         ... С.А. - общая площадь 35,4 кв.м, собственник. Суд учитывает 35,4 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, выбор ООО «УК «Энергия».

80.         ... И.Е. - общая площадь 34,7 кв.м, собственник. Суд учитывает 34,7 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, выбор ООО «УК «Энергия».

81.         ... И.В. - общая площадь 34,7 кв.м, собственник. Суд учитывает 34,7 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, выбор ООО «УК «Энергия».

82.         ... О.Б. - общая площадь 64,3 кв.м, собственник. Суд учитывает 64,3 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, воздержалась по выбору ООО «УК «Энергия».

83.         ... Л.Н. - общая площадь 34,6 кв.м, собственник. Суд учитывает 34,6 кв.м. против ликвидации ТСЖ, против выбора ООО «УК «Энергия».

84.         ... Л.А. - общая площадь 70,1 кв.м, собственник. Суд учитывает 70,1 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, воздержалась по выбору ООО «УК «Энергия».

85.         ... Г.Ф. - общая площадь 64,1 кв.м, собственник. Суд учитывает 64,1 кв.м. против ликвидации ТСЖ, против выбора ООО «УК «Энергия».

86.         ... В.А. - общая площадь 68,0 кв.м, собственник. Суд учитывает 68,0 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, выбор ООО «УК «Энергия».

87.         ... Н.А. - общая площадь 65,5 кв.м, доля собственности 1/4. Суд учитывает 16,375 кв.м. против ликвидации ТСЖ, против выбора ООО «УК «Энергия».

88.         ... Е.А. - общая площадь 65 кв.м, собственник. Суд учитывает 65 кв.м. против ликвидации ТСЖ, против выбора ООО «УК «Энергия».

89.         ... В.П. - общая площадь 53,0 кв.м, собственник. Суд учитывает 53,0 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, выбор ООО «УК «Энергия».

90.         ... И.Г., ... А.Г. - общая площадь 68,0 кв.м, совместная собственность. Суд учитывает 68,0 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, выбор ООО «УК «Энергия».

91.         ... В.В. - общая площадь 35,5 кв.м, собственник. Суд учитывает 35,5 кв.м. против ликвидации ТСЖ, против выбора ООО «УК «Энергия».

92.         ... И.А. - суд не учитывает данный голос, так как общая площадь не указана.

93.         ... Е.А. (4 голоса) – суд не учитывает данный голос, так как согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений ... отсутствуют сведения о правах, переходе прав ... Е.А. на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества.

94.         ... С.А., ... Н.В. - общая площадь 54,2 кв.м, в собственности по 1/2 доли. Суд учитывает 54,2 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, выбор ООО «УК «Энергия».

95.         ... М.Р. - общая площадь 54,4 кв.м, в собственности по 1/2 доли, 2 голоса. Суд учитывает 54,4 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, выбор ООО «УК «Энергия».

96.         ... О.Н. - общая площадь 54,0 кв.м, совместная собственность. Суд учитывает 27,0 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, выбор ООО «УК «Энергия».

97.         ... Д.Г. - общая площадь 54,0 кв.м, совместная собственность. Суд учитывает 27,0 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, выбор ООО «УК «Энергия».

98.         ... А.Ю. - общая площадь 54,8 кв.м, собственник. Суд учитывает 54,8 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, воздержалась по выбору ООО «УК «Энергия».

99.         ... Н.А. - общая площадь 54,0 кв.м, собственность. Суд учитывает 54,0 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, выбор ООО «УК «Энергия».

100. ... Л.Н. - общая площадь 53,9 кв.м, собственность. Суд учитывает 53,9 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, выбор ООО «УК «Энергия».

101. ... В.В. - суд не учитывает данный голос, так как согласно справке о смерти ... ... В.В. умерла ....

102. ... Т.В. – суд не учитывает данный голос, так как согласно свидетельству о заключении брака серии ... ... Р.С. и ... О.В. ... заключили брак, жене присвоена фамилия ..., паспортные данные не отражены.

103. ... В.В. - общая площадь 67,9 кв.м, собственность. Суд учитывает 67,9 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, выбор ООО «УК «Энергия».

104. ... И.М. - общая площадь 64,1 кв.м, собственность. Суд учитывает 64,1 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, выбор ООО «УК «Энергия».

105. ... С.М. - общая площадь 70,2 кв.м, собственность. Суд учитывает 70,2 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, выбор ООО «УК «Энергия».

106. ... Т.А. - общая площадь 69,9 кв.м, собственность. Суд учитывает 69,9 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, выбор ООО «УК «Энергия».

107. ... А.С. - общая площадь 36 кв.м, собственник. Суд учитывает 36 кв.м, воздержался по вопросу ликвидации ТСЖ, воздержался по вопросу выбора ООО «УК «Энергия».

108. ... С.А. - общая площадь 68,2 кв.м, собственность. Суд учитывает 68,2 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, выбор ООО «УК «Энергия».

109. ... М.Г. - общая площадь 68,1 кв.м, собственность. Суд учитывает 68,1 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, выбор ООО «УК «Энергия».

110. ... А.Б. - общая площадь 67 кв.м, собственность. Суд учитывает 67 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, выбор ООО «УК «Энергия».

111. ... Л.В. - общая площадь 54,3 кв.м, собственность. Суд учитывает 54,3 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, выбор ООО «УК «Энергия».

112. ... В.П. - суд не учитывает данный голос, так как согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества ... собственником квартиры ..., является ... Л.В.

113. ... О.А. - суд не учитывает данный голос, так как согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества ... собственником квартиры ..., является ... Л.Н.

114. ... В.А. - общая площадь 53,6 кв.м, собственник. Суд учитывает 53,6 кв.м. против ликвидации ТСЖ, против выбора ООО «УК «Энергия».

115. ... Н.Н. - суд не учитывает данный голос, так как согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества ... собственником квартиры ..., является ... Г.К.

116. ... Н.Н. - суд не учитывает данный голос, так как на основании свидетельства о государственной регистрации права ... является собственником квартиры ...; согласно заявлению от 18.12.2011 не принимала участие в голосовании.

117. ... Н.В. - суд не учитывает данный голос, так как согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества ... собственником квартиры ..., является ... В.Ю.

118. ... Т.Ю. - суд не учитывает данный голос, так как согласно справке о смерти ... ... Т.Ю. умерла ....

119. ООО «...» - суд не учитывает данный голос, так как на основании регистрационного свидетельства о государственной регистрации права ... ООО «...» является собственником квартиры ...; согласно заявлению от 19.12.2011 не принимало участие в голосовании.

120. ... О.А. - общая площадь 54,0 кв.м, собственность. Суд учитывает 54,0 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, выбор ООО «УК «Энергия».

121. ... М.Ю. - общая площадь 54,1 кв.м, собственность. Суд учитывает 54,1 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, выбор ООО «УК «Энергия».

122. ... С.В. - общая площадь 54,3 кв.м, собственность. Суд учитывает 54,3 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, выбор ООО «УК «Энергия».

123. ... Е.А. - суд не учитывает данный голос, так как на основании свидетельства о государственной регистрации права ... ... В.Н. является собственником квартиры ...;

124. ... Н.И. - общая площадь 64,8 кв.м, собственность. Суд учитывает 64,8 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, выбор ООО «УК «Энергия».

125. ... М.А. - общая площадь 65,8 кв.м, собственность. Суд учитывает 65,8 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, выбор ООО «УК «Энергия».

126. ... Н.С. - общая площадь 54,0 кв.м, собственность. Суд учитывает 54,0 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, выбор ООО «УК «Энергия».

127. ... Н.Н. - общая площадь 67,0 кв.м, собственность. Суд учитывает 67,0 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, выбор ООО «УК «Энергия».

128. ... А.А. - общая площадь 64,7 кв.м, собственность. Суд учитывает 64,7 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, выбор ООО «УК «Энергия».

129. ... И.Р. - общая площадь 67,3 кв.м, собственность. Суд учитывает 67,3 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, выбор ООО «УК «Энергия».

130. ... Л.Н. - общая площадь 68,0 кв.м, собственность. Суд учитывает 68,0 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, выбор ООО «УК «Энергия».

131. ... П.С. - общая площадь 53,3 кв.м, собственность. Суд учитывает 53,3 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, выбор ООО «УК «Энергия».

132. ... Г.Г. - общая площадь 54,4 кв.м, собственность. Суд учитывает 54,4 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, выбор ООО «УК «Энергия».

133. ... С.А. - общая площадь 54,0 кв.м, собственник. Суд учитывает 54,0 кв.м, воздержался по вопросу ликвидации ТСЖ, воздержался по вопросу выбора ООО «УК «Энергия».

134. ... Н.И. - общая площадь 54,1 кв.м, собственник. Суд учитывает 54,1 кв.м. против ликвидации ТСЖ, против выбора ООО «УК «Энергия».

135. ... Л.А. - общая площадь 55,08 кв.м, собственник. Суд учитывает 55,08 кв.м. против ликвидации ТСЖ, против выбора ООО «УК «Энергия».

136. ... О.В. - суд не учитывает данный голос, так как на основании регистрационного свидетельства о государственной регистрации права ... является собственником квартиры ...; согласно заявлению от 16.12.2011 не принимала участие в голосовании.

137. ... В.В. - суд не учитывает данный голос, так как согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества ... собственником квартиры ..., является ... Е.В.

138. ... И.А. - общая площадь 53,9 кв.м, собственность. Суд учитывает 53,9 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, выбор ООО «УК «Энергия».

139. ... Н.В., ... А.В., ... М.А., ... В.А. (4 голоса) общая площадь 64 кв.м, собственник. Суд учитывает 16 кв.м. против ликвидации ТСЖ, против выбора ООО «УК «Энергия», так как решение подписано только одним собственником.

140. ... О.Н. - суд не учитывает данный голос, так как согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества ... собственниками квартиры ... являются ... А.В. и ... З.Н.

141. ... С.В., ... Д.В., ... А.В., ... В.В. - (4 голоса) общая площадь 67,4 кв.м, собственник. Суд учитывает 16,85 кв.м. против ликвидации ТСЖ, против выбора ООО «УК «Энергия», так как решение подписано только одним собственником.

142. ... И.А.- суд не учитывает данный голос, так как на основании регистрационного свидетельства о государственной регистрации права ... является собственником квартиры ...; согласно заявлению от 18.12.2011 не принимала участие в голосовании.

143. ... Ю.А. - суд не учитывает данный голос, так как на основании регистрационного свидетельства о государственной регистрации права ... является собственником 1/3 доли квартиры ...; согласно заявлению от 18.12.2011 не принимала участие в голосовании.

144. ... Э.А. - суд не учитывает данный голос, так как согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества ... собственниками квартиры ..., являются ... Ю.З. и ... А.А.

145. ... В.В. - общая площадь 67,7 кв.м, собственность. Суд учитывает 67,7 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, выбор ООО «УК «Энергия».

146. ... В.В. - общая площадь 69,3 кв.м, собственность. Суд учитывает 69,3 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, выбор ООО «УК «Энергия».

147. ... В.И. - суд не учитывает данный голос, так как согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества ... собственником квартиры ..., является ... А.Н.

148. ... Н.В. - общая площадь 69,7 кв.м, собственник. Суд учитывает 69,7 кв.м, воздержался по вопросу ликвидации ТСЖ, воздержался по вопросу выбора ООО «УК «Энергия».

149. ... З.С. - общая площадь 53,6 кв.м, собственник. Суд учитывает 53,6 кв.м. против ликвидации ТСЖ, против выбора ООО «УК «Энергия».

150. ... Л.В. - общая площадь 55,1 кв.м, собственность. Суд учитывает 55,1 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, выбор ООО «УК «Энергия».

151. ... В.П. - общая площадь 69,0 кв.м, собственность. Суд учитывает 69,0 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, против выбора ООО «УК «Энергия».

152. ... В.В. - суд не учитывает данный голос, так как согласно справке о смерти ... ... В.В. умер ....

153. ... Н.В. - общая площадь 54,6 кв.м, собственность. Суд учитывает 54,6 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, выбор ООО «УК «Энергия».

154. ... Н.П. - суд не учитывает данный голос, так как на основании регистрационного свидетельства о государственной регистрации права ... является собственником 1/2 доли квартиры ...; согласно заявлению от 19.12.2011 не принимал участие в голосовании.

155. ... В.В. - общая площадь 36,5 кв.м, собственность. Суд учитывает 36,5 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, выбор ООО «УК «Энергия».

156. ... А.Н. - общая площадь 71,9 кв.м, собственность. Суд учитывает 71,9 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, выбор ООО «УК «Энергия».

157. ... В.Б. - суд не учитывает данный голос, так как на основании регистрационного свидетельства о государственной регистрации права ... ... Г.В. является собственником квартиры ...; согласно заявлению от 19.12.2011 ... Г.В. не принимала участие в голосовании.

158. ... Г.В. - суд не учитывает данный голос, так как на основании регистрационного свидетельства о государственной регистрации права ... ... Г.В. является собственником квартиры ...; согласно заявлению от 19.12.2011 не принимала участие в голосовании.

159. ... В.К. - суд не учитывает данный голос, так как согласно свидетельству о смерти ... В.К. умер ....

160. ... В.А. - общая площадь 66,6 кв.м, собственность. Суд учитывает 66,6 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, выбор ООО «УК «Энергия».

161. ... В.И. - общая площадь 72,0 кв.м, собственник. Суд учитывает 72,0 кв.м. против ликвидации ТСЖ, против выбора ООО «УК «Энергия».

162. ... В.Г. - общая площадь 37,1 кв.м, собственник. Суд учитывает 37,1 кв.м. против ликвидации ТСЖ, против выбора ООО «УК «Энергия».

163. ... Е.В. - общая площадь 66,6 кв.м, собственник. Суд учитывает 66,6 кв.м. против ликвидации ТСЖ, против выбора ООО «УК «Энергия».

164. ... Н.Ф. - общая площадь 72,2 кв.м, собственность. Суд учитывает 72,2 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, выбор ООО «УК «Энергия».

165. ... Т.Н. - суд не учитывает данный голос, так как согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества ... собственником квартиры ..., является ... З.Б.

166. ... В.С. - общая площадь 66,5 кв.м, собственность. Суд учитывает 66,5 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, выбор ООО «УК «Энергия».

167. ... А.С. - общая площадь 36,8 кв.м, собственность. Суд учитывает 36,8 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, выбор ООО «УК «Энергия».

168. ... Ю.И. - общая площадь 36,9 кв.м, собственник. Суд учитывает 36,9 кв.м, воздержался по вопросу ликвидации ТСЖ, воздержался по вопросу выбора ООО «УК «Энергия».

169. ... И.Б. - общая площадь 36,5 кв.м, собственник. Суд учитывает 36,5 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, воздержался по выбору ООО «УК «Энергия».

170. ... В.И. - общая площадь 36,6 кв.м, собственность. Суд учитывает 36,6 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, выбор ООО «УК «Энергия».

171. ... Б.Ф. - суд не учитывает данный голос, так как согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества ... собственниками квартиры ..., являются ...

172. ... М.О. - общая площадь 37,3 кв.м, собственность. Суд учитывает 37,3 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, выбор ООО «УК «Энергия».

173. ... П.А. - общая площадь 36,5 кв.м, собственность. Суд учитывает 36,5 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, выбор ООО «УК «Энергия».

174. ... Г.В. - общая площадь 72,6 кв.м, собственник. Суд учитывает 72,6 кв.м. против ликвидации ТСЖ, против выбора ООО «УК «Энергия».

175. ... А.В. - общая площадь 36,3 кв.м, собственник. Суд учитывает 36,3 кв.м. против ликвидации ТСЖ, против выбора ООО «УК «Энергия».

176. ... А.П. - общая площадь 36,6 кв.м, собственник. Суд учитывает 36,6 кв.м. против ликвидации ТСЖ, против выбора ООО «УК «Энергия».

177. ... Н.К. - общая площадь 67,8 кв.м, собственник. Суд учитывает 67,8 кв.м. против ликвидации ТСЖ, против выбора ООО «УК «Энергия».

178. ... В.Ф. - общая площадь 53,0 кв.м, собственник. Суд учитывает 53,0 кв.м. против ликвидации ТСЖ, против выбора ООО «УК «Энергия».

179. ... Т.Л. - суд не учитывает данный голос, так как бюллетень не подписан.

180. ... С.В. - общая площадь 68 кв.м, в собственности 1/3 доли. Суд учитывает 22,67 кв.м. против ликвидации ТСЖ, против выбора ООО «УК «Энергия».

181. ... Е.Е., ... О.Ю. - общая площадь 64,4 кв.м, собственность. Суд учитывает 21,47 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, выбор ООО «УК «Энергия», так как подписано только одним собственником.

182. ... Н.В. - общая площадь 53,8 кв.м, собственник. Суд учитывает 53,8 кв.м, воздержался по вопросу ликвидации ТСЖ, воздержался по вопросу выбора ООО «УК «Энергия».

183. ... Т.В., ... М.В. - общая площадь 67,7 кв.м, собственность. Суд учитывает 67,7 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, выбор ООО «УК «Энергия».

184. ... Н.И. - общая площадь 64 кв.м, собственность. Суд учитывает 64 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, выбор ООО «УК «Энергия».

185. ... Т.И. - общая площадь 70 кв.м, совместная собственность. Суд учитывает 35 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, воздержалась по выбору ООО «УК «Энергия».

186. ... А.А. - общая площадь 70 кв.м, совместная собственность. Суд учитывает 35 кв.м. воздержался по ликвидации ТСЖ, воздержался по выбору ООО «УК «Энергия».

187. ... Л.Т. - общая площадь 33,6 кв.м, собственность. Суд учитывает 33,6 кв.м. за ликвидацию ТСЖ, выбор ООО «УК «Энергия».

Таким образом, общее количество собственников, принимавших участие в голосовании, имели 8 296,63 голосов (проголосовали 8 296,63 кв.м).

Согласно выписке из технического паспорта на дом ... следует, что в доме имеется ... квартир общей площадью ... кв.м.

В связи с этим, суд приходит к выводу о том, что кворума для проведения собрания не имелось. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме. В настоящем случае, очевидно, что решение общего собрания собственников жилых помещений дома ..., проводимого в форме заочного голосования в период с 03.05.2011 по 15.05.2011 принято меньшинством голосов от общего числа.

Кроме того, как указано выше, требования об уведомлении собственников о предстоящем голосовании, также не соблюдено.

Суд находит исковые требования о признании незаконным решения общего собрания собственников жилых помещений дома ... от 17.05.2011, проводимого в форме заочного голосования в период с 03.05.2011 по 15.05.2011, подлежащими удовлетворению.

При разрешении вопроса о распределении судебных издержек, суд исходит из следующего.

На основании ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Исходя из существа спора, результата его рассмотрения, суд считает, что с каждого ответчика в пользу истца подлежит взысканию по 50 рублей в счет возмещения затрат истца по оплате государственной пошлины.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Корчевой Л.А., Резаева В.В., Селяниной В.С., Поповой Т.С., Администрации Октябрьского района города Томска к Перегудовой Е.А., Вымятниной В.А., Долгих Ю.В., Губарь И.Г. о признании незаконным общего собрания собственников многоквартирного жилого дома удовлетворить.

Признать незаконным решение общего собрания помещений в многоквартирном доме, ... от 17.05.2011, проводимого в форме заочного голосования в период с 3.05.2011 по 15.05.2011.

Взыскать с Перегудовой Е.А., Вымятниной В.А., Долгих Ю.В., Губарь И.Г. в пользу Корчевой Л.А. расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей в равных долях по 50 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Октябрьский районный суд г. Томска в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Л.Б.Остольская

Решение в окончательной форме изготовлено 26.12.2011.