Дело № 2-1823/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 декабря 2011 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Быковой Ю.С.

при секретаре Бадаловой Д.Ш.

с участием истца Тюкаловой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюкаловой Т.М. к Территориальному Управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Томской области о включении в наследственную массу земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Тюкалова Т.М. обратилась в суд с иском к Территориальному Управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Томской области, в котором просит включить в состав наследственной массы наследодателя Р., умершей 17.07.2009, земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, с.т. «Ромашка», ул. 16, уч. № 18, площадью 400 кв.м (0,04 га). В обоснование требований истец указала, что она является единственным наследником своей матери Р., умершей 17.07.2009. На момент смерти Р. на праве собственности принадлежал вышеуказанный земельный участок. При подаче заявления о принятии наследства ей нотариусом было рекомендовано обратиться в суд с настоящим иском по причине отсутствия документа, подтверждающего право собственности наследодателя на указанное имущество.

Истец Тюкалова Т.М. в судебном заседании требования, изложенные в иске, поддержала по тем же основаниям. Дополнительно пояснила, что у нее имеется брат, который не претендует на земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, с.т. «Ромашка», ул. 16, уч. № 18, площадью 400 кв.м (0,04 га)

Представитель ответчика Территориального Управления Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Томской области – Добрынин А.В., действующий на основании доверенности от 11.01.2011. № 2, в судебное заседание не явился, представив отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, что суд в соответствии с ст. 214 ГК РФ будет являться неразграниченной государственной собственностью. Согласно абз. 2 п. 10 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» распоряжение такими земельными участками осуществляют органы местного самоуправления, а потому Территориальное управление является ненадлежащим ответчиком по делу. Согласно акту ТО-14 № 030625 умершая имела правовые основания для обладания участком, о включении которого в состав наследственного имущества заявлено. Данный земельный участок в реестре федерального имущества не числится. Территориальное Управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Томской области не возражает против удовлетворения искового требования при условии подтверждения всех обстоятельств, на которые ссылается истец в исковом заявлении и в дополнении к нему.

Представитель третьего лица Администрации г. Томска – Осипов А.О., действующий по доверенности от 01.02.2011 № 458, в судебное заседание не явился, представив отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации г. Томска, что суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным. Из отзыва следует, что Администрация г. Томска возражений по существу заявленных требований не имеет. В предмет доказывания истца по заявленным требованиям должны входить обстоятельства того, что на сегодняшний день указанный в иске земельный участок никому не принадлежит.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Тюкаловой Т.М. подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 № 1103-1 граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков, в том числе для садоводства.

Согласно ч. 1 ст. 23 ЗК РСФСР сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 этой статьи и статьями 58 и 59 настоящего Кодекса.

П. 9 ст. 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 05.10.2001 № 137-ФЗ предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с государственным актом на право собственности на землю № ТО 14030625 решением Главы администрации Томского района от 02.03.1993 № 214-З Р. в собственность для садоводства предоставлено 0,04 гектаров земли в с.т. «Ромашка», ул. 16, уч. 18.

Как следует из архивной справки МО «Томский район» Администрации Томского района от 13.10.2009 № 6060, в постановлении Администрации Томского района от 02.03.1993 № 214-з о выделении земельного участка для садоводства в с.т. «Ромашка», в приложении-списке Р. не обнаружена.

Членскими книжками садовода № № 45, 195 подтверждается, что Р. являлась членом садоводческого товарищества «Ромашка».

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области от 26.12.2011 № 01/442/2011-299 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества – земельный участок, кадастровый номер № 70:21:0118002:204, расположенный по адресу: Томская область, г. Томск, ст. «Ромашка», ул. 16, уч. 18.

В силу ст. п. п. 1-3, 6 ч. 1, п.п. 8, 9 ч. 2 ст. 7 ФЗ РФ "О государственном кадастре недвижимости" от ... №221-ФЗ в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение. В государственный кадастр недвижимости вносятся также следующие дополнительные сведения об объекте недвижимости: сведения о вещных правах на объект недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости; сведения об ограничениях (обременениях) вещных прав на объект недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости.

Из кадастрового паспорта земельного участка от 28.09.2009 № 7021/204/09-5577 следует, что Р. на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: Томская область, г. Томск, с.т. «Ромашка», ул. 16, уч. № 18, (назначение – для садоводства, государственный акт № 30625), кадастровый номер 70:21:0118002:0204.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что Р. являлась собственником земельного участка, площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: Томская область, г. Томск, с.т. «Ромашка», ул. 16, уч. № 18, кадастровый номер 70:21:0118002:0204.

Согласно свидетельству о смерти от 20.07.2009 серии I-OM № 672379 Р. умерла 17.07.2009.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Частью 1 ст. 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что заявитель Тюкалова Т.М. приходится дочерью умершей Р., что подтверждается свидетельством о рождении серии II-ЭК № 166529 от 13.07.1967.

Как следует из справки вр.и.о. нотариуса К. от 19.01.2010 № 14 заведено наследственное дело № 785/2009 к имуществу умершей 17.07.2009 Р. По состоянию на 19.01.2010 Тюкалова Т.М. (дочь) является единственным наследником, обратившимся к нотариусу. В состав наследственного имущества входит земельный участок, находящийся по адресу: Томская область, г. Томск, с.т. «Ромашка», ул. 16, участок № 18. Свидетельство о праве на наследство по закону не может быть выдано, т.к. отсутствует документ, подтверждающий право собственности наследодателя на указанное имущество. Тюкаловой Т.М. рекомендовано обратиться в суд для включения указанного земельного участка в наследственную массу.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Т. показала, что ее бабушка Ряшенцева Л.М. постоянно пользовалась земельным участком, расположенным по адресу: Томская область, г. Томск, с.т. «Ромашка», ул. 16, уч. № 18, площадью 400 кв.м., являясь его собственником, сейчас им пользуется ее мать. Никто иной на указанный земельный участок не претендует.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Принимая во внимание, что на день открытия наследства Р. являлась собственником земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, г. Томск, с.т. «Ромашка», ул. 16, уч. № 18, кадастровый номер 70:21:0118002:0204, принадлежал Р., суд приходит к выводу о том, что в состав наследства, открывшегося после смерти Р., умершей 17.07.2009, подлежит включению земельный участок, расположенный по адресу: Томская область, г. Томск, с.т. «Ромашка», ул. 16, уч. № 18, кадастровый номер 70:21:0118002:0204, площадью 400 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Тюкаловой Т.М. к Территориальному Управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Томской области о включении в наследственную массу земельного участка удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Р., умершей 17.07.2009 года, земельный участок, расположенный по адресу: Томская область, г. Томск, с.т. «Ромашка», ул. 16, уч. № 18, кадастровый номер 70:21:0118002:0204, площадью 400 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Томска.

Судья: Ю.С. Быкова