РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2012 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Остольской Л.Б.,

при секретаре Копышевой М.А.,

с участием истца Лязгина Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Лязгина Д.В. к Овезовой В.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Лязгин Д.В. обратился в суд с иском, в котором просит признать Овезову В.В. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ...; указать в решении, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником квартиры по адресу: ..., где с 23.08.2010 была зарегистрирована Овезова В.С., он состоял с ней в фактически брачных отношениях. Регистрация была необходима ответчику для трудоустройства. С апреля 2011 года Овезова В.В. в спорном жилом помещении не проживает, выехала из квартиры, вывезла все свои вещи. В связи с регистрацией ответчика по названному адресу он несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, неоднократные просьбы о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке оставлены без удовлетворения.

В судебном заседании истец Лязгин Д.В. заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что ответчик была вселена в спорное жилое помещение после его приобретения. Фактические брачные прекращены в апреле 2011, после чего ответчик добровольно выехала вместе со своими вещами. В настоящее время Овезова В.С. на квартиру не претендует, просто не хочет выписываться.

Ответчик Овезова В.С., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, телефонограммой сообщила, что против удовлетворения заявленных требований не возражает. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие, что суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным.

Третье лицо УФМС Томской области, будучи извещены о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 08.10.2009 серии 70 АБ № 381639 Лязгину Д.В. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: ....

Из справки паспортного стола общества с ограниченной ответственностью "..." от 29.11.2011 следует, что Овезова В.В. зарегистрирована в спорной квартире с 23.08.2010, до настоящего времени с регистрационного учета не снята.

Как следует из представленных квитанций, оплата коммунальных услуг начисляется на двух жильцов.

Вместе с тем, согласно акту от 01.12.2011, Овезова В.В. в квартире по адресу: ... не проживает с апреля 2011 года, ее личных вещей в квартире нет.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, а также показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании.

Так, свидетель Ю.В. показала, что около шести лет знакома с истцом, часто бывала у него в гостях. Подтвердила, что ранее Лязгин Д.В. проживал с Овезовой В.В. в спорном жилом помещении, однако с апреля 2011 года Овезова В.В. в квартире не проживает. В настоящее время ее вещей ответчика в квартире истца нет.

Допрошенный в качестве свидетеля А.В. в судебном заседании показал, что знаком с Лязгиным Д.В., каждый день заходит к нему в гости. На момент приобретения спорной квартиры Лязгин Д.В. и Овезова В.В. совместно не проживали. В настоящее время вещей Овезовой В.В. в квартире истца нет, из спорного жилого помещения она выехала около года назад.

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда нет оснований, поскольку они согласуются между собой, а также с пояснениями истца, и подтверждаются другими доказательствами, имеющимися в материалах дела.

Анализируя изложенное, суд считает установленным, что Овезова В.В. будучи зарегистрированной в спорном жилом помещении по адресу: ..., добровольно выехала из указанной квартиры, вывезла свои вещи, в связи с чем утратила право пользования спорным жилым помещением.

Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" был введен регистрационный учет граждан РФ по месту жительства и месту их пребывания в пределах РФ.

При этом в соответствии со ст. 2 вышеназванного закона местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Факт прописки либо регистрации лица в жилом помещении является административным актом, и не означает наличия права на жилую площадь.

Таким образом, оценивая исследованные доказательства в совокупности с приведенными нормами права, суд приходит к выводу, что исковые требования Лязгина Д.В. о признании Овезовой В.В. утратившей право пользования спорным жилым помещением законны и обоснованы, а, следовательно, подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем, ответчик Овезова В.В. должна быть снята с регистрационного учета по адресу: ....

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Лязгина Д.В. к Овезовой В.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Овезову В.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Овезовой В.В. по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Томска.

Решение в окончательной форме изготовлено 16.01.2012.