РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 мая 2012 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Кребеля М.В.,

при секретаре Кузнецовой И.В.,.

с участием истца Лобановой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Лобановой С. А. к Лобанову Ю. Я., Лобанову А. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Лобанова С.А. обратилась в Октябрьский районный суд г. Томска с иском к Лобанову Ю.Я., Лобанову А.Ю., в котором просит признать последних утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В обоснование заявленных требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит 1/8 доля жилого дома, расположенного по адресу: ..., в соответствии со сложившимся порядком пользования жилыми помещениями она занимает квартиру ... в данном доме. Лобанов Ю.Я. был зарегистрирован в данном доме с 05.07.1994, а после заключения с ней (с истцом) брака 28.02.1992 был вселен в данную квартиру, как член семьи, в данной квартире также стал проживать сын Лобанова Ю.Я. – Лобанов А.Ю. В 2003 году Лобанов А.Ю. добровольно выехал из данной квартиры, забрав все свои вещи, попыток вселения не предпринимал. 22.07.2005 брак между ней и Лобановым Ю.А. был прекращен, после чего последний добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи. Место жительства ответчиков ей не известно, однако они до настоящего времени зарегистрированы по указанном адресу, что влечет для нее (истца) дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Таким образом, выехав из квартиры по адресу: ..., ответчики утратили право пользования данным жилым помещением.

Истец Лобанова С.А., в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Лобанов Ю.Я. и Лобанов А.Ю., будучи извещенными надлежащем образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суд не известили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Лобановой С.А. обоснованы и подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В статье 40 Конституции Российской Федерации с учетом положений международно-правовых актов (статьи 25 Всеобщей декларации прав человека от 10.12.1948, ст. 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах от 16.12.1966, ст. 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 04.11.1950) закреплено право каждого на жилище. В соответствии со ст. 1 Протокола № 1 от 20.03.1952 к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

В соответствием со ст. 5 ФЗ от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

С учетом указанного положения закона, принимая во внимание, что спорные правоотношения возникли до введения в действие ЖК РФ, но продолжаются и после введения в действие ЖК РФ, при разрешении настоящего спора суд считает правильным руководствоваться нормами ЖК РСФСР, а также ЖК РФ - в части тех прав и обязанностей сторон, которые возникли после введения его в действие.

Из ст. 127 ЖК РСФСР следует, что граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. Право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. К отношениям пользования жилыми помещениями между собственником дома, квартиры и бывшими членами его семьи применяются правила, установленные статьями 131 - 137 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что Лобанова С.А. обладает 1/8 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью 210,8 кв.м., а также земельный участок по указанному адресу, данное обстоятельство подтверждается: договором купли-продажи жилого дома от 19.01.1991 года, свидетельством о государственной регистрации права собственности 70-АВ 245884 от 15.02.2012, сведениями об «истории» собственников объекта недвижимости № 6842801 от 28.02.2011, сведениями о зарегистрированном праве собственности по состоянию на 03.09.1998 и свидетельством о государственной регистрации права 70-АВ 082108 от 24.01.2011.

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: ..., паспорта Лобановой С.А., кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от 20.09.2010, квитанций по оплате налога и объяснений истца следует, что в данном доме находится семь квартир, а в соответствии с фактически сложившимся порядком пользования имуществом Лобанова С.А. занимает квартиру ..., в которой она зарегистрирована с 28.06.1994.

В соответствии со справкой о заключении брака № 1077 28.02.1992 между Лобановым Ю.Я. и Колягиной С.А. заключен брак, а последней присвоена фамилия Лобанова.

Из записей в домовой книге и справок отдела адресно-справочной работы от 05.04.2012 следует, что Лобанов Ю.Я. и Лобанов А.Ю. зарегистрированы по адресу: ..., с 05.07.1994 и с 07.09.2001, соответственно.

При этом в соответствии со справкой о рождении № 1090 от 06.04.2012 Лобанов А.Ю. ... приходится сыном Лобанову Ю.Я., а его матерью является Л.Б.

В соответствии с ч. 2 ст. 256 ГК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Лобанов Ю.Я. и Лобанов А.Ю. были вселены в квартиру ... как члены семьи собственника - Лобановой С.А.

Из свидетельства о расторжении брака I-OM № 556867 от 02.02.2006 следует, что 22.07.2005 прекращен брак, заключенный между Лобановой С.А. и Лобановым Ю.Я.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 4 той же статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом, суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Пленум Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что судам следует учитывать, что если правоотношения по пользованию жилым помещением носят длящийся характер, то положения части 4 статьи 31 ЖК РФ в силу статьи 5 Вводного закона могут применяться и в том случае, если семейные отношения между собственником жилого помещения и членом его семьи, проживающим совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, были прекращены до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, учитывая, что правоотношения по пользованию жилым помещением носят длящийся характер и положения ст. 5 ФЗ от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» суд считает возможным применить к данным правоотношениям положения части 4 статьи 31 ЖК РФ.

В соответствии с п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14, при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч. 4 ст. 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением; б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением по причине имущественного положения и других заслуживающих внимания обстоятельств.

Из объяснений истца и показаний допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля Е.А. следует, что Лобанов А.Ю. в 2003 году добровольно выехал из спорной квартиры, забрав все свои вещи и в последующем не предпринимал попыток вновь вселится в данное жилое помещение, а также что после расторжения брака с истцом в 2005 году Лобанов Ю.Я. также выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи и попыток вселиться не предпринимал.

В нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ доказательств, свидетельствовавших о наличии соглашения между собственником и бывшими членами его семьи, а также доказательств тому, что у бывших членов семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением суду не представлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики в спорной квартире не проживают, членами семьи собственника не являются, соглашения о праве пользования спорной квартирой с ними не заключалось.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что Лобанов Ю.Я. наряду со своим сыном Лобановым А.Ю. утратили право пользования квартирой, принадлежащей на праве собственности истцу.

Законом РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» был введен регистрационный учет граждан РФ по месту жительства и месту их пребывания в пределах РФ.

При этом в соответствии со ст. 2 вышеназванного закона местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 173, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем ответчики Лобанов Ю.Я. и Лобанов А.Ю. как утратившие право пользования квартирой ..., должны быть сняты с регистрационного учета по указанному адресу.

Частью 1 ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера размер государственной пошлины для физических лиц составляет 200 рублей.

В связи, с чем с ответчиков Лобанова Ю.Я. и Лобанова А.Ю. в пользу Лобановой С.А., подлежит взысканию расходы составляющие сумму государственной пошлины 200 рублей в равных долях по 100 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Лобановой С. А. к Лобанову Ю. Я., Лобанову А. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Лобанова Ю. Я. и Лобанова А. Ю. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия Лобанова Ю. Я. и Лобанова А. Ю. с регистрационного учета по адресу: ....

Взыскать с Лобанова Ю. Я. и Лобанова А. Ю. в пользу Лобановой С. А. 200 (двести) рублей в равных доля по 100 (сто) рублей с каждого в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Томска.

Председательствующий - судья М.В. Кребель