дело № 2-304/11 17 мая 2011 года Октябрьский районный суд г.Томска в составе: председательствующего - судьи - Князева А.Г. при секретаре – Черепановой О.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску Коноплева П.Ю. к Джукеновой Э.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Коноплев П.Ю. обратился в суд с иском к Джукеновой Э.В., в котором просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... В обоснование заявленных требований указал, что является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи, заключенного с ответчиком. Ответчик обязалась сняться с регистрационного учета, однако до настоящего момента ответчик с регистрационного учета не снята, регистрация последней нарушает права истца. Истец Коноплев П.Ю. в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд, в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца. Ответчик Джукенова Э.В. в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и заявление о признании иска в полном объеме, указав, что требования ст.ст.173, 198 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.. Суд, в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца. Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Таким образом, обстоятельством, подлежащим доказыванию применительно к рассматриваемому делу, является факт прекращения у ответчика права пользования жилым помещением. Изложенные истцом обстоятельства подтверждаются: - договором купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 16.02.2012., согласно п.1.7 которого ответчик обязалась сняться с регистрационного учета в течении трех дней с даты государственной регистрации договора; - свидетельством о государственной регистрации права ....; - справкой от 14.03.2012. о регистрации ответчика в спорном жилом помещении. Кроме того указанные обстоятельства подтверждаются также признанием иска ответчиком. В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом. В силу ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований. Учитывая, что признание иска ответчиком выражено добровольно, сущность, значение и последствия признания иска ответчику Джукеновой Э.В. разъяснены и понятны, не противоречит требованиям закона и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд принимает признание ответчиком иска и считает необходимым признать ответчика Джукенову Э.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Законом РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» введен регистрационный учет граждан РФ по месту жительства и месту их пребывания в пределах РФ. При этом, в соответствии со ст.2 вышеназванного закона местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В соответствии с п.п."е" п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995. № 173, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем настоящее решение является основанием территориальным органам Федеральной миграционной службы РФ для снятия ответчика с регистрационного учета адресу: ..., как утратившую право пользования жилым помещением. С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: иск Коноплева П.Ю. к Джукеновой Э.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить полностью. Признать Джукенову Э.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... Настоящее решение является основанием региональным органам УФМС в г.Томске для снятия Джукеновой Э.В. с регистрационного учета по адресу: .... Данное решение в течение месяца со дня составления мотивированного решения может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции, через суд, принявший настоящее решение. Председательствующий - судья – А.Г. Князев