РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2012 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе: председательствующего судьи Остольской Л.Б.,

при секретаре Копышевой М.А.,

с участием представителя истца Степановской С.А. Деевой Ю.Б.,

ответчиков Бекшенева А.К., Бекшенева В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Степановской С.А. к Бекшеневу А.К., Бекшеневу В.А. о признании договора дарения недействительным, определении долей в праве общей совместной собственности, включение в состав наследства,

установил:

Степановская С.А. обратилась в суд с иском к Бекшеневу А.К., Бекшеневу В.А., в котором просит признать договор дарения двухкомнатной квартиры, ..., заключенный между Бекшеневым А.К. и Бекшеневым В.А., недействительным, определить долю ... Е.А., ..., в праве общей совместной собственности на указанную квартиру – как 1/2; включить в состав наследства, открывшегося после смерти ... Е.А. 1/2 долю в праве собственности на данную квартиру. В обоснование заявленных требований указала, что после смерти ее матери – ... Е.А. открылось наследство в виде 1/2 доли указанной выше квартиры. Ответчик Бекшенев А.К. является ее отцом, мужем ... Е.А. В период брака родителями была приобретена спорная квартира по договору купли-продажи. После смерти мамы встал вопрос о наследовании 1/2 доли указанной квартиры. Обратившись к нотариусу, стало известно о том, что право собственности зарегистрировано только на Бекшенева А.К. В связи с чем необходимо определить долю ... Е.А. Также стало известно о том, что право собственности на указанную квартиру в настоящее время принадлежит брату – ответчику Бекшеневу В.А. по договору дарения от отца. Полагает, что данная сделка нарушает ее наследственные права.

Истец Степановская С.А., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась. Представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Руководствуясь ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель истца Степановской С.А. Деева Ю.Б. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что по завещанию Бекшенев А.К. унаследовал дом ... во время совместного проживания родителей истца, дом был изменен, площадь увеличилась в два раза. Улучшения производились в период брака на совместные денежные средства. На денежные средства от продажи дома по ... были приобретены две квартиры.

Ответчик Бекшенев В.А. исковые требования не признал, пояснил, что дарение отцом ему квартиры – было выражение воли отца. Все пристройки к дому изготовил лично он, это был подарок брату и родителям. Дом по ... был продан за 2210000 рублей. Деньги передавались двумя частями – 1110000 рублей, 1100000 рублей. Доли матери в этой квартире нет.

Ответчик Бекшенев А.К. также исковые требования не признал, пояснил, что дом по ... получил в наследство. К дому возведена пристройка, которая узаконена в судебном порядке. На деньги от продажи дома были куплены две квартиры для них с женой и для сына Бекшенева В.А.

Третье лицо – Бекшенев В.А., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Томской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Заслушав объяснения явившихся участников судебного разбирательства, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.

В соответствии со ст. 4 Федерального Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

На основании ч.1 ст.36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Свидетельством о браке ... подтверждается, что Бекшенев А.К. и ... Е.А. вступили в брак ....

Согласно свидетельству о смерти ... ... Е.А. умерла ....

В соответствии со свидетельством о рождении ... ... С.А, ..., является дочерью Бекшенева А.К. и ... Е.А.

Из свидетельства о заключении брака ... ... А.А. и ... С.А. заключили брак ....

29.05.2006 ... Е.А. дала согласие своему супругу Бекшеневу А.К., которое удостоверено нотариусом и зарегистрировано в реестре за №5061, на покупку за цену и на условиях по его усмотрению любой квартиры, находящейся в г.Томске.

По договору купли-продажи от 05.06.2006 ... А.А. обязуется передать в собственность, а Бекшенев А.К. принять и оплатить 1150000 рублей квартиру ....

Расписка от 05.06.2006 подтверждает передачу указанной суммы.

Согласно отметке на данном договоре 28.06.2006 произведена государственная регистрация права собственности.

В соответствии с передаточным актом от 05.06.2006 указанная квартира передана Бекшеневу А.К., а тот в свою очередь производит оплату продавцу ... А.А.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 70 АА №144127 от 28.06.2006 Бекшенев А.К. является собственником квартиры ..., что также подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 15.11.2011 №01/384/2011-871.

На 14.11.2011 года согласно справке паспортного стола ООО «Компания «Управа» собственником данной квартиры являлся Бекшенев А.К., совместно зарегистрированы – ... Е.А., умерла ....

По договору дарения от 30.11.2011 Бекшенев А.К. безвозмездно передал в собственность Бекшеневу В.А. (ответчику) квартиру по адресу: ....

Согласно акту передачи от 30.11.2011 Бекшенев А.К. передал в собственность, а Бекшенев В.А. (ответчик) принял в дар данную квартиру.

На основании свидетельства о государственной регистрации права ... Бекшенев В.А. (ответчик) является собственником квартиры ..., что также подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.05.2012 №01/008/2012-7205.

В соответствии со справкой нотариуса от 10.04.2012 №57 на основании заявления Степановской С.А. от 15.11.2011 заведено наследственное дело ... к имуществу умершей ... ее матери ... Е.А., проживавшей ....

В судебном заседании представитель истца пояснила, что на деньги от продажи дома ... были куплены 2 квартиры – ..., и квартира для третьего лица Бекшенева В.А.

Согласно позиции ответчиков, изложенной в письменных возражениях, спорная квартира не является общей совместной собственностью супругов .... Данная квартира является личной собственностью Бекшенева А.К., так как, была приобретена им, хотя и период брака с ... Е.А., но на денежные средства, полученные от продажи жилого дома ... которые в свою очередь получены Бекшеневым А.К. в порядке наследования после смерти его отца, ... К.П.

Действительно, согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 17.11.1989 наследниками имущества ... К.П. – жилого дома ..., являются Бекшенев А.К.

Из показаний свидетеля ... Н.К., ...., следует, что она отказалась от наследства – жилого дома ... в пользу ... – Бекшенева А.К. Ответчик Бекшенев В.А. возвел пристройку. На деньги от продажи дома было куплено 2 квартиры.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в период брака Бекшенева А.К. и ... Е.А., ответчик Бекшенев А.К. получил в дар от своего отца жилой дом ..., в связи с чем данное имущество является его собственностью.

Представитель истца Степановской С.А. - Деева Ю.Б. в судебном заседании пояснила, что во время совместного проживания дом был увеличен за счет возведения пристроек, которые являются общим имуществом супругов.

Решением Октябрьского районного суда г.Томска от 21.04.2006 постановлено: «Признать за Бекшеневым А.К. право собственности на самовольно возведенные жилые пристройки к жилому дому, расположенному на земельном участке площадью 430 кв.м. ... состоящие из кухни общей площадью по внутреннему обмеру 23,6 кв. м. (литер А1), а также кухни и комнаты общей площадью по внутреннему обмеру 20,7 кв.м (литер А2)».

Свидетель ... Т.И. в судебном заседании показала, что с Бекшеневым А.К. был заключен предварительный договор купли-продажи жилого дома, жилых пристроек и земельного участка ....

В соответствии с договором купли-продажи жилого дома, жилых пристроек и земельного участка от 05.06.2006 Бекшенев А.К. обязуется передать в собственность, а ... Т.И. принять и оплатить 2210000 рублей за жилой дом, жилые пристройки .... Расчет производится в следующем порядке: 1110 00 передаются в качестве задатка 05.06.2006, 1100000 рублей передаются после сдачи документов на государственную регистрацию.

Согласно расписке от 07.08.2009 Бекшенев А.К. принял от ... Т.И. 1100000 рублей.

Пункт 10 договора купли-продажи жилого дома, жилых пристроек и земельного участка от 05.06.2006, предусматривает условие, согласно которому ... Т.И. приобретает, а Бекшенев А.К. утрачивает право собственности на указанный жилой дом, жилые пристройки и земельный участок (с учетом их последующего оформления) после государственной регистрации перехода права собственности.

Из показаний свидетеля ... Т.И. следует, что она первоначально купила половину дома, на которую были оформлены документы. Подыскав квартиру Бекшеневу А.К., отдав документы на регистрацию по оформлению права собственности на жилой дом, пристройки, земельного участка по ..., она - ... Т.И. рассчиталась с Бекшеневым А.К. следующим образом: за оформленную часть дома она передала 1110000 рублей в счет оплаты стоимости квартиры .... В дальнейшем оформлялись оставшиеся документы на пристройки, и зимой 2007 года она передала оставшуюся часть денег, так как ... подыскал в это время себе квартиру.

Свидетель ... Н.Л. показала, что они продавали квартиру .... Бекшенев А.К. пришел покупать вместе с ... Т.И., которая и передала деньги.

Действительно, согласно отметкам на договоре купли-продажи от 08.02.2007, произведена регистрация права собственности жилого дома, жилых пристроек и земельного участка по ..., 05.03.2007.

Собственник по своему усмотрению определяет судьбу своего имущества (п.1 ст209 ГК РФ).

В данном случае, Бекшенев В.А. распорядился частью своего имущества (денежными средствами, полученными от продажи переданного в дар жилого дома по ...), а часть имущества, возведенная в период брака, продавалась в не оформленном надлежащим образом порядке.

Это следует из предварительного договора купли-продажи жилого дома, жилых пристроек и земельного участка от 05.06.2006. Так, из договора следует, что жилой дом, жилые пристройки и земельный участок принадлежат Бекшеневу А.К. на основании документов, в числе которых в части пристроек указано только решение Октябрьского районного суда г.Томска от 21.04.2006.

Также указано в п.4 данного договора, что на жилые пристройки за Бекшеневым А.К. признано право собственности на самовольно возведенные жилые пристройки к жилому дому решением Октябрьского районного суда г.Томска от 21.04.2006, государственную регистрацию права собственности на которые Бекшенев А.К. обязуется оформить до 01.07.2006.

Таким образом, показания свидетеля ... Т.И. косвенно подтверждают, что присутствовала договоренность о том, что переданная часть денег (1110000 рублей) служила оплатой за оформленную часть (а именно жилого дома и земельного участка по ...), на которые была приобретена квартира ...

В совокупности анализ документов, пояснений сторон, показаний свидетелей дают суду основания считать, что квартира ..., являлась собственностью Бекшенева А.К., в связи с чем исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Степановской С.А. к Бекшеневу А.К., Бекшеневу В.А. о признании договора дарения недействительным, определении долей в праве общей совместной собственности, включение в состав наследства отказать.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Томска.

Председательствующий судья: Л.Б. Остольская

Решение в окончательной форме изготовлено 24.07.2012