РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2012 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Бессоновой М.В.,

при секретаре Клименовой Т.А.,

с участием помощника прокурора

Октябрьского района г. Томска Огневой С.А.

с участием истца Демина А.Н.,

представителя истца Беляева А.В.,

представителя ответчика Дзюбо А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Демина А.Н. к Администрации Октябрьского района г. Томска о признании нанимателем жилого помещения, обязании заключить договор социального найма и встречному иску администрации Октябрьского района г. Томска к Демину А.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Демин А.Н. обратился в суд с иском к Администрации Октябрьского района г. Томска, в котором просит признать его нанимателем квартиры №... общей площадью 44,3 кв.м., расположенной на втором этаже жилого дома по адресу: ... и обязать ответчика заключить с ним договор социального найма на указанное жилое помещение.

В обоснование своих требований указал, что К.М. работал на Томском Приборном заводе. В 1979 году К.М., как работнику ... завода, была предоставлена комната ... в общежитии, расположенном по адресу: ..., находящегося в тот момент на балансе ... завода. Каких-либо документов, свидетельствующих о законности выделения жилого помещения, не сохранилось. В декабре 1992 года был уволен по собственному желанию, в связи с уходом на пенсию по инвалидности. В связи с инвалидностью К.М. и необходимости в помощи по уходу за ним, он с 2000 года стал проживать в его квартире. Он приходится К.М. внуком. В октябре 2004 года Демин А.Н. получил постоянную прописку по указанному адресу. В феврале 2006 года К.М. умер в связи с чем, он обратился в Администрацию Октябрьского района с заявлением о признании его нанимателем квартиры №... по адресу: .... На данное заявление был дан отрицательный ответ по причине отсутствия документов, подтверждающих предоставления указанного жилого помещения на условиях социального найма. Злоупотреблений или нарушений при вселении в общежитие К.М. и Демин А.Н. не допустили. Лицевой счет оформлен на К.М., коммунальные платежи оплачиваются. 27.11.2006 года Муниципальным учреждением «Бюро технической инвентаризации» была произведена переадресация дома и присвоен новый адрес: .... Постановлением главы администрации Октябрьского района от ... ..., квартире №..., которую занимает Демин А.Н, присвоен номер .... На поэтажном плане указанная квартира числится под №... общей площадью 44,3 кв.м. и расположена на втором этаже. Считает, что с ним должен быть заключен договор социального найма, поскольку он является законным, добросовестным пользователем данного жилого помещения.

07.06.2012 года в суд поступило встречное исковое заявление администрации Октябрьского района г. Томска к Демину А.Н., в котором просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ...; выселить ответчика из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В обосновании встречного заявления администрация Октябрьского района г. Томска указала, что в соответствии с абзацем 6 пункта 3.1.3 Положения об администрации Октябрьского района города Томска, утвержденного решением Думы города Томска от 15.09.2005 № 1000, администрация Октябрьского района города Томска организует работу по выявлению пустующих и незаконно занятых жилых помещений муниципального жилого фонда на территории района, предъявляет иски об освобождении указанных помещений. Демин А.Н. указывает в своем исковом заявлении, что вселился в указанное жилое помещение в 2000 году к нанимателю жилого помещения К.М., которому данное жилое помещение, а именно комната ..., как указано в исковом заявлении, было предоставлено в 1979 году. Истец указывает, что является внуком К.М., полагает, что является членом семьи нанимателя, просит признать его нанимателем спорного жилого помещения. Вместе с тем, документов, подтверждающих тот факт, что К.М. действительно являлся нанимателем данного помещения на законных основаниях истцом не представлено. Кроме того, в исковых требованиях истец просит признать за ним уже право не на комнату ..., а на квартиру № ... в вышеуказанном доме, состоящую из трех комнат, не указывая обстоятельств, при которых вместо одной комнаты занятой оказалась квартира. Кроме того, в своем исковом заявлении истец указывает, что «каких-либо документов, свидетельствующих о законности выделения жилого помещения не сохранилось». В представленных истцом документах, а именно карточке квартиросъемщика на указанное помещение, графа для отражения данных о документе-основании занятия жилого помещения не содержит информации о таком документе. Иных документов (ордер, договор социального найма) не представлено. 02.04.2012 Демин А.Н. впервые обратился в администрацию Октябрьского района города Томска с заявлением о признании его нанимателем указанного жилого помещения. В данном заявлении истцом было указано, что он является внуком прежнего нанимателя, однако документов подтверждающих родство с прежним нанимателем, а также иных документов, подтверждающих правомерность вселения ответчика в указанное жилое помещение, в администрацию Октябрьского района Города Томска также представлено не было. Кроме того, в ходе проверки жилищных условий в апреле 2012 года в процессе работы по данному заявлению при опросе граждан, проживающих в доме по адресу, ... было установлено, что в спорном помещении проживает молодой человек по имени А.Н., который, сделав ремонт, вселился около четырех лет назад после смерти ранее проживавшего К.М. Учитывая вышеизложенное, в удовлетворении заявления администрацией Октябрьского района Города Томска было отказано письмом от ... .... Считает, что ответчик занимает указанное жилое помещение незаконно, без всяких на то оснований. Так как данное помещение входит в состав муниципальной собственности, незаконное пользование им ведет к нарушению прав собственника. На сегодняшний день дом по адресу, ... признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем, все проживающие в нем на законных основаниях граждане должны быть расселены в соответствии с действующим законодательством. Присутствие в указанном доме граждан, занимающих жилые помещения без законных на оснований которым жилые помещения взамен аварийных предоставлены быть не могут, препятствует осуществлению мероприятий по демонтажу объекта, признанного в установленном порядке аварийным и создает угрозу обрушения, может повлечь неблагоприятные последствия и способствовать нарушению прав и законных интересов физических и юридических лиц.

В судебном заседании истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) Демин А.Н. и его представитель Беляев А.В., действующий на основании доверенности от 14.02.2012 года, первоначальные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно Демин А.Н. пояснил, что в 1999 году закончил школу, поступил в сельскохозяйственный техникум, в 2000 году переехал жить к дедушке – К.М. постоянно по адресу: ..., до переезда он со своей матерью часто навещали К.М. В 2002 году К.М. зарегистрировал его в своей квартире. Поскольку К.М. был инвалидом, он ухаживал за ним. Питались они совместно, в денежном плане помогала его мама, и К.М. получал пенсию. В 2002 году он был призван в армию, по возвращению в 2005 году повторно зарегистрировался у К.М. В квартире он сделал ремонт, поменял окна. В 2006 году К.М. умер. После его смерти, он (Демин А.Н.) обратился в администрацию по вопросу заключения с ним договора социального найма, однако получил отказ. Считает, что он приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Представитель ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) Администрации Октябрьского района г. Томска – Дзюбо А.Н., действующий на основании доверенности №6 от 10.01.2012 года, в судебном заседании требования истца по первоначальному иску не признал, встречный иск поддержал.

Заслушав истца, его представителя, прокурора, полагавшего удовлетворить требования истца, отказать в иске Администрации о выселении, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

Российская Федерация как участник Конвенции о защите прав человека и основных свобод признает юрисдикцию Европейского Суда по правам человека обязательной по вопросам толкования и применения Конвенции и Протоколов к ней в случае предполагаемого нарушения Российской Федерацией положений этих договорных актов, когда предполагаемое нарушение имело место после вступления их в силу в отношении Российской Федерации (статья 1 Федерального закона от 30 марта 1998 г. № 54-ФЗ «О ратификации Конвенции о защите прав человека и основных свобод и Протоколов к ней»). Поэтому применение судами вышеназванной Конвенции должно осуществляться с учетом практики Европейского Суда по правам человека во избежание любого нарушения Конвенции о защите прав человека и основных свобод.

В ст. 40 Конституции РФ с учётом положений международно-правовых актов (статьи 25 Всеобщей декларации прав человека от 10 декабря 1948 года, статьи 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах от 16 декабря 1966 года, статьи 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 4 ноября 1950 года) закреплено право каждого на жилище.

Согласно ст.1 Протокола № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 4 ноября 1950 года каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», так как отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение, ст. 5 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом. В связи с этим суду при рассмотрении конкретного дела необходимо определить, когда возникли спорные жилищные правоотношения между сторонами. Если будет установлено, что спорные жилищные правоотношения носят длящийся характер, то ЖК РФ может применяться только к тем правам и обязанностям сторон, которые возникли после введения его в действие, то есть после 01.03.2005 года.

С учетом указанного положения закона, принимая во внимание, что спорные правоотношения возникли до введения в действие ЖК РФ, но продолжаются и после введения в действие ЖК РФ, при разрешении настоящего спора суд считает правильным руководствоваться нормами и ЖК РСФСР, а также ЖК РФ - в части тех прав и обязанностей сторон, которые возникли после введения его в действие.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 54 ЖК РСФСР (действовавшего до 01 марта 2005 г., т.е. на момент возникновения данных правоотношений) наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма часть 1 статьи 69 ныне действующего ЖК РФ относит проживающих совместно с ним его супруг, а также детей и родителей данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.

В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

На основании ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением обусловлено вселением в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи нанимателя.

В соответствии со ст. 109 Жилищного кодекса РСФСР, действующим в тот момент, порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ей определяется законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР, а именно, Примерным положением об общежитиях, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988 N 328 (в ред. Постановления Правительства РФ от 23.07.1993 №726) по согласованию с ВЦСПС и ЦК ВЛКСМ. Согласно этому положению, жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме. При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития.

В соответствии с действовавшими ранее правилами, помещения в общежитиях предоставлялись по решению администрации предприятия. Гражданину выдавался внутренний ордер, который при прописке сдавался в регистрирующий орган. Как правило, по истечении 15 и более лет ни сами ордера, ни протоколы решений, которыми распределялись помещения, не сохранились, и единственным доказательством права на помещение остается штамп в паспорте о прописке.

Согласно ст. 109 ЖК РСФСР, общежитие предназначено для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы. Статья 110 ЖК РСФСР (равно как и статья 105 ЖК РФ) допускает выселение лишь работников, прекративших работу. Соответственно, лица, вселенные в общежитие не в связи с трудовыми отношениями, не могут считаться «работниками, прекратившими работу». Это означает, что выселить данных лиц по основанию «прекращение трудовых отношений» - нельзя. Закон дает возможность выселить такое лицо, только путем признания в судебном порядке ордера недействительным. Основанием для этого может являться как раз отсутствие условий для предоставления жилого помещения. Однако требование о признании ордера недействительным может быть заявлено лишь в течение трех лет со дня его выдачи.

Подобное положение содержится в п. 25 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 26.12.1985г. №5 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РСФСР»: «Если общежитие было предоставлено гражданину, не относящему к лицам, которые имеют право на предоставление жилой площади в общежитии, и к указанному лицу предъявлен иск о выселении по этому основанию, необходимо, применительно к ст. 48 Жилищного кодекса РСФСР, решить вопрос о признании недействительным ордера на занятие жилой площади в общежитии с наступлением последствий, предусмотренных ст. 100 Жилищного кодекса РСФСР». Но даже в случае признания ордера недействительным по данному основанию, граждане, указанные в ордере, подлежат выселению с предоставлением другого жилого помещения или помещения, которое они ранее занимали.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

По общему правилу, в силу длящегося характера жилищных правоотношений, к ним подлежит применению закон, действующий в настоящее время.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно требованиям ст. 18 ЖК РФ все вещные права на жилое помещение подлежат государственной регистрации.

Согласно требованиям ст.61 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение – квартира №... расположенная в ... в ..., находится в муниципальной собственности, что подтверждается справкой паспортного стола от 14.02.2012 года и не оспаривалось сторонами.

Согласно Технического паспорта по состоянию на 2002 года ... в ... имеет площадь 44,3 кв.м.

Из пояснений истца следует, что К.М. работал на ... заводе, от которого в 1979 году ему была предоставлена комната ... в общежитии, расположенном по адресу: ..., данный факт подтверждается копиями представленных трудовых книжек от ... и серии ... от ..., карточкой квартиросъемщика (лицевой счет ...), и стороной ответчика в судебном заседании не оспаривался.

К.М. умер 20.02.2006 года, что подтверждается свидетельством о смерти серии ... ... от ....

Согласно карточке регистрации Демин А.Н. был зарегистрирован по адресу: ... по заявлению дедушки от 06.09.2002 года.

Из поквартирной карточки следует, что квартиросъемщиком квартиры №... по адресу: ... являлся К.М., который был зарегистрирован по указанному адресу 26.06.1992 года, также в квартире с 13.09.2002 года зарегистрирован Демин А.Н.

Согласно справке паспортного стола ... Демин А.Н. был зарегистрирован по адресу: ... 19.01.1999 года по 15.08.2002 года.

Как следует из справки паспортного стола ... от 14.02.2012 года в квартире №... по адресу: ..., с 29.10.2004 года зарегистрирован Демин А.Н. внук ответственного нанимателя указанной квартиры К.М., о чем также свидетельствует адресная справка отдела адресно-справочной работу УФМС России по ТО от 05.07.2012 года.

Из справки военного комиссариата Томской области от 08.06.2012 года ... следует, что Демин А.Н. действительно 27.11.2002 года был призван на военную службу по призыву военным комиссариатом октябрьского района г. Томска с регистрацией по месту жительства: ....

Из сведений ФГУП «Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ» от ... ... и уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области от ... ..., следует, что сведения о наличии у Демина А.Н. прав собственности на объекты недвижимого имущества, отсутствуют.

Факт обращения истца Демина А.Н. в Администрацию Октябрьского района г. Томска с просьбой заключить с ним договор социального найма подтверждается ответом от 11.04.2012 года №210, из которого следует, что Демину А.Н. было отказано в заключении с ним договора социального найма, поскольку им не были представлены документы, подтверждающие предоставление ему, либо членам его семьи указанного жилого помещения на условиях социального найма, и поэтому ему было предложено защищать свои права на данное жилое помещение в судебном порядке.

Законность вселения истца в спорное жилое помещение подтверждается также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Так, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля С.Н. показала, что дружит с матерью Демина А.Н., проживает по соседству с ней. Ей известно, что где-то в 1999 году Демин А.Н. переехал на постоянное место жительства к своему деду К.М., поскольку он был инвалидом и требовал ухода. До переезда он вместе со своей матерью навещал К.М., привозил продукты. В спорной квартире была несколько раз, квартира состоит из 3-х комнат, кухни. После возвращения из армии Демин А.Н. сделал в квартире К.М. ремонт. В 2006 году К.М. умер, его хоронили Демин А.Н. и его мать.

Свидетель В.В. в судебном заседании показал, что Демина А.Н. знает как соседа по дому ... по ..., где он (В.В.) проживает с 1995 года. Дед Демина А.Н. – К.М. передвигался на костылях, с 2000 года в квартире совместно с К.М. стал проживать Демин А.Н. То, что Демин А.Н. внук К.М. знает со слов последнего.

В судебном заседании свидетель В.П. пояснил, что в период с 1995 года по 2012 год проживал в квартире №... по ул. .... В квартире №... проживал К.М., с 2000 года с ним совместно стал проживать парень, позже со слов К.М. он узнал, что это Демин А.Н. – его внук. Демин А.Н. жил в квартире постоянно, потом он ушел в армию, после прихода сделал в квартире ремонт – поклеил обои, на тот момент К.М. был жив.

Свидетели В.В., В.П., П.В. в судебном заседании дали аналогичные показания.

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда оснований нет, поскольку они последовательны и согласуются с другими представленными доказательствами.

Как следует из постановления администрации г. Томска от ... ..., квартира №... по адресу: ... была перенумерована на номер ..., номера помещений на поэтажном плане ..., что соответствует площади 44,3 кв.м

Акты обследования жилищных условий указанной квартиры от 04.04.2012, от 02.04.2012 года, представленные Администрацией Октябрьского района г. Томска бесспорно не свидетельствуют о непроживании истца в ... и о незаконности его вселения в указанную квартиру.

Исходя из того, что нанимателем квартиры №... площадью 44.3 кв.м по адресу: ... являлся К.М., который в настоящий момент умер, и квартира предоставлялась ему ... заводом, суд приходит к выводу, с учетом требований ст. 88 ЖК РСФСР, что с момента его смерти нанимателем квартиры стал Демин А.Н.

В судебном заседании установлено, что истец несёт бремя содержания спорного жилого помещения, что подтверждается квитанциями об оплате услуг ЖКУ, холодной воды, водоотведения; решением мирового судьи судебного участка №6 Октябрьского судебного района г. Томска от 08.09.2010 года, согласно которому с Демина А.Н. в пользу ОАО «ТГК №11» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг (горячая вода и тепловая энергия) за период с 01.03.2007 по 31.05.2010.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что истец Демин А.Н. был вселен в спорное жилое помещение с соблюдением установленного законом порядка, в связи с чем, истец приобрел право пользования указанным жилым помещением.

В силу того, что законность требования Демина А.Н. о признании его нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., нашла свое подтверждение в судебном заседании, в силу положений ч. 2 ст. 82 ЖК РФ оно подлежит удовлетворению, также подлежит удовлетворению и требование об обязании ответчика заключить с истцом договор социального найма на спорное жилое помещение.

В связи с тем, что требования Демина А.Н. к Администрации Октябрьского района г. Томска о признании нанимателем жилого помещения, обязании заключить договор социального найма подлежат удовлетворению, требования администрации Октябрьского района г. Томска о признании Демина А.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения, не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Демина А.Н. к Администрации Октябрьского района г. Томска о признании нанимателем жилого помещения, обязании заключить договор социального найма удовлетворить.

Признать Демина А.Н. нанимателем жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: ....

Обязать администрацию Октябрьского района г. Томска заключить с Деминым А.Н. договор социального найма на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: ....

В удовлетворении встречного иска администрации Октябрьского района г. Томска к Демину А.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения – отказать.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Томска.

Председательствующий судья М.В. Бессонова