Дело № 2-1342/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 02 августа 2012 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе: председательствующего судьи Бессоновой М.В., при секретаре Клименовой Т.А., с участием истца Шапрана Н.И., представителя ответчика Спектор Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Шапран Н.И. к Якименко С.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Шапран Н.И. обратился в суд с иском о признании Якименко С.И. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой ..., расположенной по адресу: ..., и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником 1/4 доли в общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 36 кв.м., находящейся по адресу: ... При оформлении наследства выяснилось, что в указанной квартире на регистрационном учете состоит Якименко С.И., которая согласно договору купли-продажи квартиры ... продала указанную квартиру Шапран И.М., являющемуся отцом и наследодателем истца. После продажи квартиры ... ответчик добровольно выехала из спорной квартиры, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, ее местонахождения неизвестно, личных вещей ответчика в квартире не имеется. Доказательств того, что спорное жилое помещение, принадлежащее истцу, было предоставлено ответчику во владение или пользование на законном основании, отсутствуют, и законных оснований для приобретения права пользования жилым помещением у ответчика не может быть установлено. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, предусмотренные ст. 209 ГК РФ, что послужило поводом для обращения в суд с требованием к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В судебном заседании истец Шапран Н.И. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что до 1994 года Якименко С.И. была собственником квартиры, расположенной по адресу: .... В 1994 году она продала данную квартиру отцу истца, но с регистрационного учета не снялась. С момента продажи квартиры Якименко С.И. добровольно выехала из спорной квартиры и с 1994 года она больше в ней не проживала, и никогда не появлялась. Личных вещей ЯкименкоС.И. в квартире нет. После смерти отца и матери истец вступил в наследство, ... он зарегистрировал право о наследстве по закону. Истец узнал о том, что Якименко С.И. зарегистрирована в данной квартире в момент, когда обратился в паспортный стол, для регистрации. Ответчик Якименко С.И. в судебное заседание не явилась, место ее нахождения не известно. Направленные судом уведомления о времени и месте судебного заседания по указанному истцом адресу: ..., вернулись в суд с отметкой почтового оператора «телеграмма не доставлена. Адресат по указанному адресу не проживает». При этом судом были приняты исчерпывающие меры по установлению места жительства ответчика, в том числе направлены запросы: в ГУ ОПФ РФ по Томской области, Отдел адресно-справочной работы УФМС России в Томской области, оператору сотовой связи МТС, Томское отделение ЗАО «Мобиком-Новосибирск», ИФНС по Томской области, ОР АМТС О ГИБДД УВД по г. Томску, Департамент труда и занятости Администрации Томской области, ОАО «Вымпелком» Томский филиал, оператор сотовой связи ТЕЛЕ-2, УФСГРКК по Томской области, о предоставлении информации о регистрации ответчика по месту жительства, однако данные меры ожидаемого результата не принесли. Место жительства ответчика, несмотря на предпринятые судом меры, установлено не было. В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. В силу ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. Согласно отметке почтового отделения Якименко С.И. по адресам: ... не проживает. В связи с чем, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ при таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, назначив ему представителя в порядке ст.50 ГПК РФ. Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика. Представитель ответчика – адвокат Спектор Л.В., действующая на основании ордера № 27980 от 02.08.2012 года, в суде пояснила, что возражает против заявленных исковых требований. Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, проверив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего. Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Согласно ч.1 ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Российская Федерация как участник Конвенции о защите прав человека и основных свобод признает юрисдикцию Европейского Суда по правам человека обязательной по вопросам толкования и применения Конвенции и Протоколов к ней в случае предполагаемого нарушения Российской Федерацией положений этих договорных актов, когда предполагаемое нарушение имело место после вступления их в силу в отношении Российской Федерации (статья 1 Федерального закона от 30 марта 1998 г. № 54-ФЗ «О ратификации Конвенции о защите прав человека и основных свобод и Протоколов к ней»). Поэтому применение судами вышеназванной Конвенции должно осуществляться с учетом практики Европейского Суда по правам человека во избежание любого нарушения Конвенции о защите прав человека и основных свобод. В ст. 40 Конституции РФ с учётом положений международно-правовых актов (статьи 25 Всеобщей декларации прав человека от 10 декабря 1948 года, статьи 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах от 16 декабря 1966 года, статьи 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 4 ноября 1950 года) закреплено право каждого на жилище. Согласно ст.1 Протокола № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 4 ноября 1950 года каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права. В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», так как отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение, ст. 5 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом. В связи с этим суду при рассмотрении конкретного дела необходимо определить, когда возникли спорные жилищные правоотношения между сторонами. Если будет установлено, что спорные жилищные правоотношения носят длящийся характер, то ЖК РФ может применяться только к тем правам и обязанностям сторон, которые возникли после введения его в действие, то есть после 01.03.2005 года. С учетом указанного положения закона, принимая во внимание, что спорные правоотношения возникли до введения в действие ЖК РФ, но продолжаются и после введения в действие ЖК РФ, при разрешении настоящего спора суд считает правильным руководствоваться нормами и ЖК РСФСР, а также ЖК РФ - в части тех прав и обязанностей сторон, которые возникли после введения его в действие. Согласно ч.ч. 1,2 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Согласно п.п. 1,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ, данными в п. 13 постановления от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. В судебном заседании установлено, что истцу принадлежит на праве общей долевой собственности 1/4 доли в общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 36 кв.м., находящейся по адресу: ... что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ... от 24.04.2012 года. Согласно договору купли-продажи от 23.09.1994 года, заключенному между Якименко С.И. («продавец») и Шапраном И.М. («покупатель») продавец продал, а покупатель купил однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу: ... Согласно справке от 29 мая 2012 года, выданной паспортным столом ООО ... на основании карточек регистрации, в вышеуказанной квартире помимо истца зарегистрирована ответчик Якименко С.И. Вместе с тем, как пояснил истец Шапран Н.И., ответчик была зарегистрирована в спорной квартире до момента ее продажи отцу истца, являющегося наследодателем – Шапраном И.М. Однако, в 1994 году ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, и в настоящее время ее место жительство истцу не известно. Из показаний допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей А.П. и Н.Г. следует, что до момента продажи спорной квартиры в ней проживала ответчик Якименко С.И., которая выехала в 1994 году в связи с продажей квартиры Шапрану И.М., после чего Якименко С.И. в данной квартире они никогда не видели. Оценив изложенные выше доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что Якименко С.И., выехала из спорного жилого помещения в 1994 году на другое место жительства, выезд ее носил добровольный характер, препятствий к вселению в данную квартиру ей никто не чинил, свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчик не исполняла, в дальнейшем соглашения с собственником о пользовании спорной квартирой не заключала, членом его семьи не являлась, а значит, в силу ст. 31 ЖК РФ утратила право пользования квартирой, принадлежащей на праве собственности истцу. Представитель ответчика в судебном заседании не представил доказательств возможности сохранения за Якименко С.И. права пользования жилым помещением на определенный срок, кроме того, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является и не являлась. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что у суда нет оснований для принятия решения о возможности сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Законом РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" введен регистрационный учет граждан РФ по месту жительства и месту их пребывания в пределах РФ. При этом в соответствии со ст. 2 вышеназванного закона местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В соответствии с п.п. "е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ", утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 173, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем, ответчик Якименко С.И., как утратившая право пользования квартирой ... по адресу: ..., должна быть снят с регистрационного учета по указанному адресу. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Шапрана Н.И. к Якименко С.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить. Признать Якименко С.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Томска. Председательствующий судья М.В. Бессонова