Дело № 2-1255/12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 31 июля 2012 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе: председательствующего судьи Кулинченко Ю.В., при секретаре Сабылиной Е.А., с участием истца Зайцевой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Зайцевой Е.Ю. к Зайцеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил: Зайцева Е.Ю. обратилась в суд с иском к Зайцеву А.В., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой, ..., а также взыскать с него судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб., по оплате юридических услуг в размере 1500 руб. В обоснование заявленных требований истцом указано, что в период с 23.04.1993 по 26.09.2011 она состояла в браке с ответчиком. После расторжения данного брака между истцом и ответчиком было заключено соглашение о разделе общего имущества супругов, согласно которому двухкомнатная квартира..., общей площадью 54,10 кв.м, являющаяся их совместно нажитым имуществом, перешла в личную собственность истца, ответчик теряет право проживания по данному адресу. С октября 2011 г. ответчик в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехал, вывез все свои вещи, проживает по другому адресу. Однако несмотря на фактический выезд ответчика из квартиры, отсутствие с его стороны попыток вселиться в спорное жилое помещение последний не снимается с регистрационного учета, что влечет нарушение прав истца как собственника квартиры, выразившихся в повышенных начислениях за жилищно-коммунальные услуги, их оплате. На основании изложенных обстоятельств и в соответствии со ст. 210, 304 РФ, п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 173 от 17.07.1995, истец просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. В судебном заседании истец Зайцева Е.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что спорная квартира была первоначально приобреталась сторонами не в порядке приватизации, а на основании договора купли-продажи. Ответчик Зайцев А.В., будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается имеющейся в деле телефонограммой, в назначенное судом время в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. При таких обстоятельствах суд на основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, исходя из следующего. В статье 40 Конституции Российской Федерации с учётом положений международно-правовых актов (статьи 25 Всеобщей декларации прав человека от 10.12.1948, ст. 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах от 16.12.1966, ст. 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 04.11.1950) закреплено право каждого на жилище. В соответствии со ст. 1 Протокола № 1 от 20.03.1952 к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод. Согласно чч. 1,2 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В соответствие с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника. В силу чч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Анализ указанных положений жилищного законодательства позволяет суду сделать вывод о том, что правом пользования жилым помещением наравне с его собственником наделяются члены семьи собственника жилого помещения, к которым относится определенный круг лиц, проживающих совместно с собственником жилого помещения. В судебном заседании установлено, что истцу Зайцевой Е.Ю. на праве собственности принадлежит квартира..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 70-АВ № 205473 от 21.11.2011. Из справки о заключении брака № 2214 от 31.10.2011, свидетельства о расторжении брака серии I-ОМ № 615533 от 03.10.2011 следует, что Зайцева Е.Ю. и Зайцев А.В. в период с 23.04.1993 по 26.09.2011 состояли в зарегистрированном браке. Данный брак был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 4 Октябрьского судебного района г. Томска от 14.09.2011, о чем 03.10.2011 составлена соответствующая запись акта № 1795. Согласно справке паспортиста ТСЖ «Дом Новосибирская 32» 21.06.2012 в спорном жилом помещении, кроме истца, на регистрационном учете состоит ответчик с 25.07.2005, снятым с регистрационного учета по названному адресу не значится. Следовательно, суд находит подтвержденным, что Зайцев А.В. является бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения, которым является истец, в 2011 году брачные отношения между истцом и ответчиком прекратились. Частью 4 ст. 31 ЖК РФ закреплено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии с п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу ч. 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. В соответствии с ч.2 ст.1, ч.4 ст.3 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. В соответствии с ч. 2 ст. 38 СК РФ общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. Из анализа данной нормы следует, что при отсутствии спора между супругами раздел имущества может быть произведен добровольно. В этом случае супруги заключают соглашение о разделе. Придание такому соглашению определенной формы не является условием его действительности. В соответствии с соглашением о разделе общего имущества супругов от 25.10.2011, заключенным между Зайцевым А.В. и Зайцевой Е.Ю., в собственность последней по соглашению сторон переходит двухкомнатная квартира..., общей площадью 54,10 кв.м, являющаяся их общим имуществом, приобретенным ответчиком в период брака по договору купли-продажи квартиры от 31.03.2005. Общая совместная собственность супругов на имущество, являющееся предметом настоящего соглашения, считается прекращенной. Ответчик теряет право проживания с момента регистрации перехода права собственности. Следовательно, стороны вышеназванного соглашения пришли к обоюдному соглашению о переходе прав собственности на спорную квартиру истцу и прекращении права проживания в ней ответчика. На основании названного соглашения истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права от 21.11.2011 в отношении спорной квартиры. Таким образом, проверив и оценив указанные доказательства в их совокупности с учетом требований вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу о том, что в силу требований ч.4 ст. 31 ЖК РФ, ч. 2 ст. 38 СК РФ право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется и он признается утратившими право пользования квартирой.... В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Законом РФ № 5242 от 25.06.1993-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» был введен регистрационный учет граждан РФ по месту жительства и месту их пребывания в пределах РФ. При этом в соответствии со ст. 2 вышеназванного закона местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В соответствии с п.п."е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ", утвержденных постановлением Правительства РФ № 173 от 17.07.1995, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем ответчик Зайцев А.В., как утративший право пользования квартирой..., должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу. Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С учетом изложенного требования закона, принимая во внимание, что согласно приходному кассовому ордеру № 1256 от 27.06.2012, заявлению истца на перевод денежных средств от 27.06.2012 с учетом требований ст. 333.19 НК РФ при подаче иска Зайцевой Е.Ю. была оплачена государственная пошлина в размере 200 руб., исковые требования которой удовлетворены в полном объеме, суд считает необходимым взыскать с ответчика Зайцева А.В. в пользу истца уплаченную последней при подаче иска государственную пошлину в сумме 200 рублей. Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе другие признанные судом необходимыми расходы. Факт несения истцом судебных расходов на оплату юридических услуг в размере 1500 руб. подтверждается представленной квитанцией к приходному кассовому ордеру № 59 от 18.06.2012 на сумму 1500 руб. Следовательно, с Зайцева А.В. в пользу Зайцевой Е.Ю. подлежат взысканию денежные средства в размере 1500 руб. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд решил: Иск Зайцевой Е.Ю. удовлетворить в полном объеме. Признать Зайцева А.В. утратившим право пользования жилым помещением.... Взыскать с Зайцева А.В. в пользу Зайцевой Е.Ю. судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 200 рублей, на оплату юридических услуг в размере 1500 рублей. Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Томска. Судья Ю.В. Кулинченко