Дело № 2-1075/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 6 августа 2012 года Октябрьский районный суд г.Томска в составе: секретаря Копышевой М.А., с участием представителя истца Непомнящих П.Ю. Неласого A.M., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Непомнящих П.Ю. к администрации Октябрьского района г. Томска о признании нанимателем жилого помещения, обязании заключения договора социального найма жилого помещения, установил: Непомнящих П.Ю. обратился в Октябрьский районный суд г.Томска с исковым заявлением к администрации Октябрьского района г.Томска, в котором просит обязать ответчика признать его нанимателем квартиры по адресу: ..., обязать ответчика перезаключить с ним договор социального найма. В обоснование заявленных требований указал, что он в настоящее время находится в .... До осуждения с 1997 года постоянно проживал в муниципальной квартире, находящейся по адресу: .... Ответственным нанимателем являлся ... Ю.П. .... ... Ю.П. был вселен в данное жилое помещение на основании ордера. Также были вселены ... Н.В. ... (умершая ...), ... Т.Ю. ..., Непомнящих П.Ю. .... ... Т.Ю. в 2012 году снялась с регистрационного учета и перестала занимать спорную квартиру с 2006 года. В настоящее время в квартире проживает гражданская ... - ... М.Ю. и несовершеннолетний сын - ... Д.П., .... В 2004 году истец был осужден к лишению свободы и в связи с этим был снят с регистрационного учета по месту жительства, но сохранил право пользования жилым помещением. Истец Непомнящих П.Ю., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился, просил рассмотреть дело без его участия. Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия истца. Представитель истца Непомнящих П.Ю. - Неласый A.M. в судебном заседании поддержал исковые требования по основания, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что истец неоднократно судим. Когда освобождался из мест лишения свободы, не зарегистрировался по месту жительства, но всегда вселялся в спорное жилое помещение. Представитель ответчика администрации Октябрьского района г. Томска, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не явился. Представил письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя. Также указано, что администрация Октябрьского района г. Томска не возражает против удовлетворения исковых требований Непомнящих П.Ю. Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика администрации Октябрьского района г. Томска. Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению, исходя из следующего. В силу ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. В соответствии со ст. 5 Федерального закона № 189-ФЗ от 29.12.2004 «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, то есть после 01.03.2005, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. С учетом указанного положения закона, принимая во внимание, что спорные правоотношения возникли до введения в действие ЖК РФ, но продолжаются и после введения в действие ЖК РФ, при разрешении настоящего спора суд считает правильным руководствоваться нормами ЖК РСФСР, а также ЖК РФ - в части тех прав и обязанностей сторон, которые возникли после введения его в действие. В соответствии с п. 1, 3 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма этого жилого помещения. В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя. Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. На основании п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Не является местом жительства гражданина место, в котором он находится временно - место, в котором гражданин находится под стражей в виде меры пресечения, место, в котором он отбывает наказание в виде лишения свободы по приговору суда. В силу ст. 73 УИК РФ исправительные учреждения являются местом отбывания наказания, осужденных к лишению свободы. В связи с этим место, где располагается исправительное учреждение, и само исправительное учреждение не могут быть признаны местом проживания осужденного. Частью 2 статьи 82 ЖК РФ установлено право дееспособного члена семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. В соответствии с контрольным талоном к ордеру №8577 от 30.06.1981 на основании решения Октябрьского райисполкома от 25.06.1981 №199 ... Ю.П. выдан ордер на вселение в квартиру по адресу: .... В состав семьи включены ... Н.В., ... Т.Ю., Непомнящих П.Ю. Из свидетельства о рождении ... следует, что Непомнящих П.Ю., ..., является сыном ... Ю.П. и ... Н.В. Согласно справке от 22.03.2007 в данной квартире не живет, но сохраняет право на жилую площадь Непомнящих П.Ю. В соответствии со справкой №21-с паспортного стола ООО «Управдом» от 11.07.2012 ... Ю.П., ..., был зарегистрирован с 13.05.1997 до 18.09.1998 по адресу: .... Снят с регистрации в связи со смертью .... Совместно с ним были зарегистрированы: - ... Т.В., дочь, ... года рождения, зарегистрирована 12.12.1991 до 101.2012, - ... А.А., внучка, ... года рождения, зарегистрирована 17.09.2009 до 30.01.2012, - Непомнящих П.Ю., сын, ... года рождения, зарегистрирован 23.05.1997. Снят с регистрации по сообщению СИЗО ..., осужден, - ... Н.В., жена, ... года рождения, зарегистрирована 27.04.1982 до 11.09.1992 - .... Приговором Октябрьского районного суда г.Томска от ... Непомнящих П.Ю. признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч.3 ст.30-ч.1 ст.228.1 УК РФ, ч.1 ст.234 УК РФ, окончательно назначено наказание в виде 4 лет 8 месяцев лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии строгого режима. Согласно свидетельству о заключении брака ... Непомнящих П.Ю. и ... М.Ю. заключили брак .... Представленные в материалы дела квитанции подтверждают несение расходов по оплате коммунальных платежей. В судебном заседании свидетель ... Н.С. показала, что является соседкой истца. Она вместе с его в один день вселялась. В настоящее время истец находится в местах лишения свободы. До осуждения истец проживал в квартире по адресу: ... Другого жилья у истца нет. Свидетель ... Г.К. показала, что истец является мужем ее дочери. Знает истца 10 лет, также знала его родителей, которые умерли. Иного жилья у истца нет. Истец неоднократно отбывал наказания в местах лишения свободы, но после освобождения всегда вселялся и проживал в квартире по адресу: .... Коммунальные услуги в настоящее время оплачивает жена истца. У истца имеется маленький ребенок. Она – ... Г.К. в спорной квартире была, вещи истца в квартире имеются. Из показаний свидетеля ... Н.И. следует, что она является соседкой истца. Как только последний освобождается, он всегда живет в квартире по адресу: .... Таким образом, истец имеет право на спорную жилую площадь, поскольку был зарегистрирован в данной квартире в качестве члена семьи нанимателя, а потому в силу ст. 69 ЖК РФ истец имел равные права с Непомнящих Ю.П. на данную площадь, что в соответствии с ч.2 ст.82 ЖК РФ является основанием требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя, который в настоящее время умер. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Непомнящих П.Ю. к администрации Октябрьского района г. Томска о признании нанимателем жилого помещения, обязании заключения договора социального найма жилого помещения удовлетворить. Признать Непомнящих П.Ю. нанимателем жилого помещения по адресу: ..., обязав администрацию Октябрьского района г. Томска заключить с Непомнящих П.Ю. договор социального найма жилого помещения, .... Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца Председательствующий судья: Л.Б. Остольская Решение изготовлено в окончательной форме 13.08.2012.
председательствующего судьи Остольской Л.Б.,
со дня изготовления решения в окончательной форме через Октябрьский районный
суд г. Томска.