07 сентября 2012 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Гречман А.Ю.

при секретаре Щур П.В.

с участием помощника прокурора Агафоновой В.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Томского межрайонного природоохранного прокурора Томской области, действующего в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц, а также в интересах РФ и Томской области в лице департамента развития предпринимательства и реального сектора экономики Томской области к обществу с ограниченной ответственностью «Дека» о взыскании неустойки по договору аренды

У С Т А Н О В И Л:

Томский межрайонный природоохранный прокурор Томской области, действующий в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц, а также в интересах РФ и Томской области в лице департамента развития предпринимательства и реального сектора экономики Томской области обратился в суд с иском к ООО «Дека», в котором просит с учетом изменений взыскать с ответчика в пользу департамента развития предпринимательства и реального сектора экономики Томской области неустойку, возникшую в результате несвоевременного внесения арендной платы за период с 4 квартала 2010 по 2 квартал 2012 в размере 105 394,87 руб., из них денежные средства в размере 94 814,65 перечислить: УФК по Томской области (Департамент развития предпринимательства и реального сектора экономики Томской области) ИНН 701 716 9791, КПП 701 701 001, наименование банка - ГРКЦ ГУ Банка России по Томской области, номер лицевого счета УФК - 401 018 109 000 000 100 07, БИК банка-046 902001, ОКАТО-692 080 000 00КБК 053 116 900 100 160 001 40 (прочие поступления от денежных взысканий (штрафов) и иных сумм в возмещение ущерба, зачисляемые в федеральный бюджет), денежные средства в размере 10 580,22 перечислить: УФК по Томской области (Департамент развития предпринимательства и реального сектора экономики Томской области), ИНН 701 716 9791, КПП 701 701001, Наименование банка - ГРКЦ ГУ Банка России по Томской области, номер лицевого счета УФК - 401 018 109 000 000 100 07, БИК банка-046 902001, ОКАТО - 692 080 000 00, КБК 840 116 9000 200 200 001 40 (прочие поступления от денежных взысканий (штрафов) и иных сумм в возмещение ущерба, зачисляемые в бюджеты субъектов Российской Федерации.

В обоснование требований указал, что 11.01.2009 между Департаментом развития предпринимательства и реального сектора экономики Томской области и ООО «Дека» заключен договор аренды частей лесного участка категории: земли лесного фонда площадью 447733 га, находящихся в государственной собственности и расположенных в Молчановском и Асиновском районах Томской области, Асиновском лесничестве, Батуринском участковом лесничестве (№ 3/04/09, зарегистрирован в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество 05.02.2009 № 70-70-06/073/2009-034). Пунктом 2.1 названного договора арендная плата за использование указанного лесного участка определена в размере 371 900 рублей в год, установлено, что ее начисление производится со дня подписания сторонами акта приема-передачи части лесного участка. Акт приема-передачи указанных частей лесного участка подписан Департаментом развития предпринимательства и реального экономики Томской области и ООО «Дека» 11.01.2009. Пунктом 2.2, приложением № 5 к договору на ответчика возложена обязанность вносить арендную плату равными долями ежеквартально в срок до 15 числа второго месяца текущего квартала. За нарушение сроков внесения арендной платы пунктом 4.3 договора предусмотрена неустойка в размере 0,3% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки. Вопреки изложенным требованиям ООО «Дека» допустило несвоевременное внесение арендной платы в период 4 квартал 2010 - 1 квартал 2012, не внесло арендную плату за 2 квартал 2012. Не погашенная задолженность ООО «Дека» по арендной плате составляет 92 973 руб., из них 80 897 руб. - плата, подлежащая зачислению в федеральный бюджет, 12 076 руб. - в областной бюджет. Таким образом, невнесение ООО «Дека» денежных средств, подлежащих зачислению в федеральные и областные бюджеты, нарушает права и законные интересы неопределенного круга лиц: инвалидов, работников бюджетных учреждений и других категорий граждан, поскольку неполучение сумм доходов бюджетов может повлечь задержку в предоставлении бюджетных ассигнований на осуществление социального обеспечения населения, выплаты заработной платы и т.д. Кроме того, невнесение арендной платы за пользование участками леса нарушает право неопределенного круга лиц на благоприятную окружающую среду, поскольку неисполнение доходной части бюджета может создать препятствия для финансирования деятельности уполномоченных органов и организаций в сфере охраны окружающей среды, в том числе, лесовосстановительных мероприятий.

Помощник Томского межрайонного природоохранного прокурора Томской области Агафонова В.К. в судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме по тем же основаниям.

Представитель департамента развития предпринимательства и реального сектора экономики Томской области Артамонов В.В., действующий по доверенности от 11.01.2012 № 1069/01-2012, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя департамента развития предпринимательства и реального сектора экономики Томской области.

Представитель ответчика ООО «Дека» в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. Суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика ООО «Дека».

Выслушав помощника Томского межрайонного природоохранного прокурора Томской области, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Томского межрайонного природоохранного прокурора Томской области, действующего в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц, а также в интересах РФ и Томской области в лице департамента развития предпринимательства и реального сектора экономики Томской области, подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 606, ч. 1 ст. 607 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В аренду могут быть переданы, в том числе земельные участки.

В силу ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

11.01.2009 на основании протокола аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № 5 от 29.12.2008 между Департаментом развития предпринимательства и реального сектора экономики Томской области и ООО «Дека» был заключен договор аренды земельного участка от 11.01.2009 № 3/04/09 (далее - договор аренды частей лесного участка), в соответствии с которым Арендодатель обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное пользование за плату части лесного участка, относящегося к землям лесного фонда, площадь которого составляет 447733 га, распложенного в Томской области, Асиновском и Молчановском районах, Асиновском лесничестве, с номером учетной записи в государственном лесном реестре 1174-2008-11. Части лесного участка предоставляется для заготовки древесины, с ведением лесного хозяйства. Размер арендной платы по настоящему договору составляет 371900 руб. в год. Арендная плата начисляется со дня подписания сторонами акта приема-передачи частей лесного участка в аренду. Арендатор вносит арендную плату ежеквартально в срок до 15 числа второго месяца текущего квартала. Договор заключен сроком на 15 лет.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Ст. 310 ГК РФ не допускает односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом принимается во внимание, что ответчиком в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не было представлено доказательств, подтверждающих то, что им была погашена образовавшаяся неустойка по договору аренды частей лесного участка в размере 105394, 87 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 330, ст. 331 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Как следует из п. 4.3. договора аренды частей лесного участка за нарушение условий настоящего договора арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,3% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

За нарушение сроков оплаты арендной платы ответчику начислена неустойка в период с 4 квартала 2010 по 2 квартал 2012 в размере 105394, 87 руб. Расчет неустойки судом проверен и признан правильным.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В ходе судебного разбирательства помощник природоохранного прокурора при решении вопроса о снижении неустойки возражал о снижении неустойки, полагал, что ее размер соразмерен последствиям нарушенного обязательства.

В соответствии с п. 42 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ № 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского Кодекса РФ" от 01.07.1996 при решении вопроса об уменьшении неустойки (статья 333) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг; сумма договора и т.п.).

Суд считает, что в данном случае размер неустойки подлежит снижению с 0,3 % до 0,06 % поскольку имеет место явная несоразмерность размера подлежащей уплате пени последствиям нарушения обязательства, при этом судом принимается во внимание размер задолженности по арендной плате, которая на момент рассмотрения дела погашена ответчиком, период просрочки, а также то, что истцом доказательств того, что нарушение ответчиком сроков исполнения обязательств повлекло для него значительные негативные последствия не представлено.

Таким образом, размер неустойки составит 94814,65 руб. х 0,06 % *100% = 5 688,90 руб., 10580, 22 руб. х 0,06 % *100%= 634,80 руб., а всего 6323,70 руб. (105394, 87 руб. х 0,06 %*100%).

С учетом изложенного, суд считает, что с ответчика ООО «Дека» в пользу департамента развития предпринимательства и реального сектора экономики Томской области подлежит взысканию неустойка за период с 4 квартала 2010 по 2 квартал 2012 в размере 6323,7 руб.

Также в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика «Дека» в местный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Томского межрайонного природоохранного прокурора Томской области, действующего в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц, а также в интересах РФ и Томской области в лице департамента развития предпринимательства и реального сектора экономики Томской области к обществу с ограниченной ответственностью «Дека» о взыскании неустойки по договору аренды удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Дека» в пользу департамента развития предпринимательства и реального сектора экономики Томской области неустойку за период с 4 квартала 2010 по 2 квартал 2012 в размере 6323,7 руб. (Шесть тысяч триста тридцать три рубля семьдесят копеек), из них денежные средства в размере 5 688,90 руб. перечислить: УФК по Томской области (Департамент развития предпринимательства и реального сектора экономики Томской области) ИНН 701 716 9791, КПП 701 701 001, наименование банка - ГРКЦ ГУ Банка России по Томской области, номер лицевого счета УФК - 401 018 109 000 000 100 07, БИК банка-046 902001, ОКАТО-692 080 000 00КБК 053 116 900 100 160 001 40 (прочие поступления от денежных взысканий (штрафов) и иных сумм в возмещение ущерба, зачисляемые в федеральный бюджет), денежные средства в размере 634,80 руб. перечислить: УФК по Томской области (Департамент развития предпринимательства и реального сектора экономики Томской области), ИНН 701 716 9791, КПП 701 701001, Наименование банка - ГРКЦ ГУ Банка России по Томской области, номер лицевого счета УФК - 401 018 109 000 000 100 07, БИК банка-046 902001, ОКАТО - 692 080 000 00, КБК 840 116 9000 200 200 001 40 (прочие поступления от денежных взысканий (штрафов) и иных сумм в возмещение ущерба, зачисляемые в бюджеты субъектов Российской Федерации.

В остальной части исковые требования Томского межрайонного природоохранного прокурора Томской области, действующего в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц, а также в интересах РФ и Томской области в лице департамента развития предпринимательства и реального сектора экономики Томской области к обществу с ограниченной ответственностью «Дека» о взыскании неустойки по договору аренды, оставить без удовлетворения.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Дека» в местный бюджет сумму государственной пошлины в размере 400 (Четыреста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Томска.

Судья Гречман А.Ю.