Дело № 2-407/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 апреля 2011 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Бессоновой М.В.,
при секретаре Климашевской Т.Г.,
с участием истца Климова Е.С.,
представителя ответчика Мельниковой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Климова Е.С. к Климовой Н.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Климов Е.С. обратился в суд с иском о признании Климовой Н.С. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой ..., расположенной по адресу: .... В обоснование заявленных требований указал, что он проживает в однокомнатной квартире на третьем этаже, площадью 31,10 кв.м. (номер объекта: у 70: 14: 19(1): 0:21:8 по адресу: ..., (далее квартира). Квартира принадлежит ему на праве собственности с 27.09.2000 года. 03.10.2003 года он вступил в брак с Тороповой Н.С., которая сменила фамилию на Климову Н.С. Они проживали совместно, и он прописал её в свою квартиру. 19.12.2008 года брак был прекращен на основании совместного заявления супругов. С момента развода они совместно не проживали. Ответчица собрала свои вещи и уехала, не сообщив свой адрес и контактные телефоны. Из квартиры она не выписалась. С ней и с ее родными контактов не поддерживает. За квартиру и коммунальные услуги ответчица ни разу не платила. Счетчиков в квартире не было, ему приходится платить коммунальные услуги в повышенном объеме. При обращении в паспортный стол ... с просьбой снять с регистрационного учета ответчика, ему пояснили, что снятие возможно на основании личного заявления гражданина, либо на основании решения суда о прекращении права пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец Климов Е.С. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что спорная квартира была приобретена им до брака с ответчиком. Считает, что ответчик является бывшим членом его семьи, в связи с чем, просит признать её утратившей право пользования жилым помещением.
Ответчик Климова Н.С. в судебное заседание не явилась, место её нахождения не известно, что подтверждается актом совершения исполнительных действий от 11.03.2010 года, из которого следует, что судебный пристав-исполнитель в ходе проверки установил, что Климова Н.С. по адресу: ..., не проживает. В соответствии со ст.50 ГПК РФ.
Представитель ответчика – адвокат Мельникова С.А., действующая на основании ордера № 94 от 11.04.2011 года, в суде пояснила, что требования истца не обоснованы, и она иск не признает.
Проверив материалы дела, выслушав истца, и представителей сторон, допросив свидетелей, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.
Согласно ч.ч. 1,2 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно п.п. 1,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ, данными в п. 13 постановления от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В судебном заседании установлено, что истцу Климову Е.С. принадлежит на праве собственности ..., расположенная по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 70-АА № 002741 от 27.09.2000 года.
Из свидетельства о расторжении брака серии I-ОМ от 01.12.2009 года следует, что брак между Климовым Е.С. и Климовой Н.С. расторгнут 19.12.2008 года на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия.
Согласно справке паспортного стола от 15.02.2011 года в вышеуказанной квартире помимо истца зарегистрирован ответчик Климова Н.С. (бывшая жена).
Вместе с тем, как пояснил истец, ответчик была зарегистрирована в спорной квартире в связи с тем, что ранее они состояли в брачных отношениях. Однако, в 2008 году ответчик выехала из спорного жилого помещения, забрав все свои личные вещи, и в настоящее время её место жительство не известно.
Данный факт в ходе судебного разбирательства был подтвержден свидетельскими показаниями И.С., являющегося родным братом истца, из которых следует, что спорная квартира была приобретена братом до вступления в брак с Климовой Н.С. В 2008 году брат и ответчик развелись, и она добровольно съехала из его квартиры, её вещей в квартире не осталось. В настоящее время брат проживает с другой девушкой.
Допрошенные в суде свидетели В.В., В.П. проживающие по соседству с истцом, пояснили, что ранее Климов Е.С. проживал в квартире по адресу: ... со своей женой Климовой Н.С. Около трёх лет назад его бывшая супруга съехали из спорной квартиры. В настоящее время Климов Е.С. проживает с другой девушкой.
О том, что ответчик Климова Н.С. после прекращения фактических брачных отношений с истцом не участвовала в несении расходов по оплате коммунальных спорного жилого помещения свидетельствует также представленные договор №10 от 11.01.2011 года, заключенное между истцом и ООО «УК «ЖилФонд», о порядке оказания услуг и выполнению работ по управлению, содержанию и ремонту многоквартирного жилого дома и квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг.
Оценив изложенные выше доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что Климова Н.С., выехав из спорного жилого помещения на другое место жительства, не заключив с собственником соглашения о пользовании спорной квартирой, в силу ст. 31 ЖК РФ утратила право пользования квартирой, принадлежащей на праве собственности истцу.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Законом РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" введен регистрационный учет граждан РФ по месту жительства и месту их пребывания в пределах РФ.
При этом в соответствии со ст.2 вышеназванного закона местом жительства является
жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В соответствии с п.п."е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ", утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 173, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем ответчик Климова Н.С., как утратившая право пользования квартирой ... по адресу: ..., должна быть снята с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Климова Е.С. к Климовой Н.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Климову Н.С. утратившей право пользования квартирой ..., расположенной по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Октябрьский районный суд г.Томска в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения
Председательствующий судья М.В. Бессонова