ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

03 августа 2010 года Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе

председательствующего судьи Петровской Е.А.,

с участием представителя истца Журкиной Т.Н.,

при секретаре Мавлеевой Т.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Парковый-1» к Илюхину Сергею Владимировичу о взыскании платы за содержание жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Парковый-1» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании платы за содержание жилого помещения, указав, что Илюхин С.В. является собственником в общей долевой собственности жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, ул. Мичурина, д. ХХ, кв. ХХ, ХХ. Пользуясь коммунальными услугами, которые предоставляются истцом, не оплачивает их с апреля 2007 года, в результате чего по состоянию на 31 декабря 2009 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья в сумме 83885 рублей 46 копеек.

В судебном заседании представитель истца Журкина Т.Н. исковые требования поддержала, а также просила взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в сумме 2716 рублей.

Ответчик и третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены по последнему известному месту жительства, о рассмотрении дела без их участия не просили, возражении по иску не представили, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в заочном судопроизводстве.

Суд, заслушав представителя истца и исследовав материалы дела, находит иск ТСЖ «Парковый-1» обоснованным подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и не оспаривалось ответчиком, Илюхин С.В. является собственником квартиры по адресу: г. Екатеринбург, ул. Мичурина, д. ХХ, ХХ., что подтверждается сведениями, представленными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области. Кроме того, из договора № к – 184 на техническое обслуживание, эксплуатацию и ремонт жилого дома по ул. Мичурина, ХХ по расчетам за полученные коммунальные услуги от 28 сентября 2006 года, заключенного между ТСЖ «Парковый-1» и ответчиком Илюхиным С.В., следует, что Илюхин С.В. обязан ежемесячно оплачивать коммунальные и другие услуги по обслуживанию и эксплуатации квартиры жилого дома согласно квитанций об оплате коммунальных услуг, выставленным товариществом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, и иных правовых актов.

Согласно ст. 310 ГК односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения соответствующего договора.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно выписке из лицевого счета задолженность по квартплате и оплате коммунальных услуг составляет 83885 рублей 46 копеек.

У суда нет оснований сомневаться в правильности произведенных истцом расчетов задолженности ответчика. Ответчик своих возражений относительно исковых требований не представил.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 2716 рублей.

Всего подлежит взысканию 86601 рубль 46 копеек.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

            Иск удовлетворить.

            Взыскать с Илюхина Сергея Владимировича в пользу некоммерческой организации товарищество собственников жилья «Парковый-1» 86601 рубль 46 копеек.

            Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга, а стороной, не участвовавшей в судебном заседании по уважительным причинам может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения или получения копии решения.

Решение изготовлено в печатном виде в совещательной комнате.

Судья Петровская Е.А.