ОБЕЗЛИЧЕННОЕ

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М   Р О С С И Й С К О Й   Ф Е Д Е Р А Ц И И

«16» августа 2010 года г. Екатеринбург

            Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области, в составе председательствующего судьи Грин Е.В., при Филинковой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селезнёвой Маргариты Алексеевны и Селезнёвой Надежды Александровны к Администрации города Екатеринбурга о признании права пользования жилым помещением и к Администрации Октябрьского района г. Екатеринбурга о заключении договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л :

            Истцы просят суд признать за ними право пользования жилым помещением по адресу г. Екатеринбург, ул. Сибирский тракт, д.15 кв.Х, и обязать Администрацию Октябрьского района г. Екатеринбурга заключить с ними договор социального найма жилого помещения по указанному адресу. В обоснование указали, что зарегистрированы и проживают в квартире, Селезнёва М.А. – на основании ордера, Селезнёва Н.А. – как член её семьи, дочь. Наниматель квартиры ХХХ умер, поэтому договор социального найма должен быть заключен с ними. ХХХ постоянно в квартире не проживает, приходит периодически, документы для заключения договора найма не предоставляет.

            В судебном заседании истцы поддержали иск по указанным в нём основаниям.

            Третье лицо ХХХ в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом судебной повесткой, поэтому суд рассмотрел дело по существу в её отсутствие.

            Представители ответчиков Администрации города Екатеринбурга и Администрации Октябрьского района г. Екатеринбурга в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом (заявление нал.д.20, расписки нал.д.22,23), возражений на иск не представили, поэтому суд рассмотрел дело по существу в их отсутствие в порядке заочного производства.

            Выслушав объяснения истцов, изучив письменные доказательства и материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности иска в связи со следующим.

В соответствии со ст.53 Жилищного кодекса РСФСР, действующего в момент вселения истцов в 1986 году, всеми правами, вытекающими из договора найма жилого помещения, пользовались члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним. К членам семьи нанимателя относились супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могли быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживали совместно с нанимателем и вели с ним общее хозяйство. В силу ст.54 ЖК РСФСР, наниматель был вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Вселенные граждане приобретали равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если являлись или признавались членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

            Аналогичные требования для приобретения права пользования жилым помещением предусмотрены ст.69 и ч.1 ст.70 Жилищного кодекса Российской Федерации.

   Основанием для заключения органом местного самоуправления договора социального найма в силу ч. 4 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации является решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

            Жилой дом по адресу г. Екатеринбург, ул. Сибирский тракт,15 принят в муниципальную собственность на основании постановления Главы города Екатеринбурга от 30.12.1994 № 770. Квартира № Х находится в муниципальной собственности (справка Екатеринбургского комитета по управлению городским имуществом нал.д.17.

            Селезнёва (в девичестве Шевелева) М.А. является матерью Селезнёвой Н.А. (свидетельство о рождении нал.д.14).

Нанимателем спорной квартиры №Х дома №15 по ул.Сибирский тракт в г. Екатеринбурга с января 1976 года являлся ХХХ в соответствии с ордером № 145 нал.д.9-10. Кроме нанимателя в ордер включены члены семьи ХХХ (жена), Шевелева М.А. (дочь – истец), ХХХ (тёща).

На момент рассмотрения дела в спорной квартире проживают и зарегистрированы истцы и ХХХ (справки Центра регистрации граждан нал.д.7,8). ХХХ и ХХХ умерли (свидетельства о смерти нал.д.12,13).

Истец Селезнёва М.А. приобрела право пользования жилым помещением на основании ст.47 Жилищного кодекса РСФСР как лицо, включенное в ордер на жилое помещение, представила суду доказательства вселения дочери в спорную квартиру в установленном порядке и, соответственно, приобретения права пользования жилым помещением в соответствии со ст.53,54 Жилищного кодекса РСФСР. Истцы зарегистрированы в квартире, что свидетельствует о наличии письменного разрешения нанимателя и членов его семьи на вселение, и проживают там до настоящего времени.

   Поскольку истцы проживают в квартире на законных основаниях, Селезнёва М.А. – на основании ордера, а Селезнёва Н.А. как член её семьи, у них возникло право пользования жилым помещением по договору социального найма, который должна заключить Администрации Октябрьского района г. Екатеринбурга.

   Кроме истцов, в договор должна быть включена ХХХ как лицо, проживающее в квартире и имеющее право пользования жилым помещением.

            Руководствуясь ст.ст.194-198,235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

            Иск удовлетворить.

            Признать за Селезнёвой Маргаритой Алексеевной и Селезнёвой Надеждой Александровной право пользования жилым помещением по адресу г. Екатеринбург, ул. Сибирский тракт, д.15 кв.Х.

            Обязать Администрацию Октябрьского района г. Екатеринбурга заключить с Селезнёвой Маргаритой Алексеевной и Селезнёвой Надеждой Александровной договор социального найма жилого помещения по адресу г. Екатеринбург, ул. Сибирский тракт, д.15 кв.Х.

   Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

   Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

            Мотивированное решение изготовлено в печатном виде в совещательной комнате.

Судья:                                                                                               Е. В. Грин