ОБЕЗЛИЧЕННОЕ

Мотивированное решение изготовлено 18 октября 2010 года.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М   Р О С С И Й С К О Й   Ф Е Д Е Р А Ц И И

«13» октября 2010 года г. Екатеринбург

            Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области, в составе председательствующего судьи Грин Е.В., при секретаре Алябьевой М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Нины Петровны и Пресс Ирины Валерьевны в интересах своих и несовершеннолетнего ХХХ к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Широкореченская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

            Истцы обратились в суд с требованием обязать Администрацию города Екатеринбурга заключить с ними договор о безвозмездной передаче в собственность жилого помещения – квартиры № Х в доме 107 по ул. Сибирский тракт в г. Екатеринбурге. В обоснование указали, что квартире по указанному адресу проживают по договору найма, но в реализации права на приватизацию квартиры им отказывают со ссылкой на нахождение помещения на территории закрытого военного городка. Жилое помещение находится в государственной федеральной собственности и в силу закона подлежит передаче в муниципальную собственность города Екатеринбурга, поэтому они имеют право на приватизацию (иск нал.д.6).

            В последующем представитель истцов уточнил исковые требования и просил привлечь по делу в качестве надлежащего ответчика ФГКЭУ «Широкореченская квартирно-эксплуатационная часть района» и признать за истцами право собственности в порядке бесплатной приватизации жилого помещения – квартиры № Х в доме 107 по ул. Сибирский тракт в г. Екатеринбурге в размере 1/3 доли каждому л.д.77).

            В судебное заседание истцы не явились, просили рассмотреть дело по существу в их отсутствие. Представитель истцов по доверенности нал.д.28 - ХХХ поддержал иск по указанным в нём основаниям. Пояснил, что военный городок утратил статус закрытого. Забор разрушен, пропускной режим не ведётся, КПП не существует, денежные средства на ремонт ответчиком не выделяются. При этом военный городок находится в черте города Екатеринбурга. В настоящее время там проживают 3 семьи военнослужащих, 18 семей гражданского персонала, 90 семей граждан, не имеющих отношения к Министерству обороны, работа по отселению которых не ведётся.

            Представители ответчиков и третьих лиц в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, поэтому суд рассмотрел дело по существу в их отсутствие в порядке заочного производства.

            Выслушав объяснения представителя истцов, изучив письменные доказательства и материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности иска в связи со следующим.

            Согласно ст.2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1514-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

            Судом установлено и сторонами не оспаривается, что по договору социального найма, заключенному с Широкореченской КЭЧ, действующей от имени собственника жилого помещения Российской Федерации, истцы проживают и зарегистрированы в 3-комнатной квартире № Х в доме 107 по ул. Сибирский тракт в г. Екатеринбурге (список нал.д.7-8, договор нал.д.9-11, копии паспортов нал.д.12-16, справка ЖЭУ нал.д.21).

             Занимаемое истцами жилое помещение находится в федеральной собственности и муниципальную не передавалось (Распоряжение № 303 от 25 сентября 2007 года нал.д.38-45). В 2009 году истцы обращались в ФГКЭУ «Широкореченская КЭЧ» и в Администрацию г. Екатеринбурга с заявлением о приватизации занимаемой квартиры, но получили отказы л.д.17,18, ответы нал.д.19,20).

Занимаемое истцами жилое помещение находится в федеральной собственности и ранее располагалось на территории закрытого военного городка № 90 (Распоряжение Правительства РФ от 01 июня 2000 года № 725-р «Об утверждении городков Вооружённых сил РФ и органов федеральной службы безопасности» с изменениями от 25 мая 2009 года нал.д.33, Распоряжение Правительства РФ от 12 мая 2004 года № 6220р, справка Квартирно-эксплуатационного управления ПУрВО нал.д.32, выписка из реестра федерального имущества нал.д.35-37, справка командира войсковой части 20421 – филиала Федерального бюджетного учреждения – войсковой части 10754 Пресса М.А. нал.д.47).

Однако на момент рассмотрения дела статус закрытого военного городка снят в установленном порядке – в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 17 марта 2010 года № 349-р.

Поскольку иных оснований для запрета приватизации не имеется, право на приватизацию ранее истцы не использовали, других жилых помещений в собственности не имеют (справки нал.д.23-26), они имеют право на получение квартиры в собственность в равных долях, но – посредством соблюдения установленного порядка – на основании заключенного договора приватизации.

Согласно ст.445 ГПК РФ, если сторона, для которой в соответствии с кодексом или иными нормативными актами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В данном случае обязанность по заключению договора в соответствии со ст.2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1514-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» возлагается судом на ответчика как представителя наймодателя.

Руководствуясь ст.ст.194-198,235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

            Иск удовлетворить.

            Обязать Федеральное государственное квартирно-эксплуатационное учреждение «Широкореченская квартирно-эксплуатационная часть района» заключить с Васильевой Ниной Петровной, Пресс Ириной Валерьевной и несовершеннолетним ХХХ в лице Пресс Ирины Валерьевны договор приватизации (бесплатной передачи в собственность граждан) жилого помещения – квартиры № Х в доме 107 по ул. Сибирский тракт в г. Екатеринбурге, в размере по 1/3 доли каждому.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

            Мотивированное решение стороны вправе получить 18 октября 2010 года.

Судья:                                                                                                                       Е. В. Грин